连江贵安板块拍卖百亩低密宅地，起拍总价1.8亿

连江县自然资源和规划局决定于11月20日上午10时拍卖出让三幅地块，总面积超过153亩，起拍总价为1.807亿。其中，沉寂已久的贵安板块将供应一幅百亩低密宅地。

贵安板块历史沿革

该地块前身为连地挂牌[2013]50号，于2013年10月由福州曜阳胜杰实业竞得，用途为住宿餐饮用地，原计划作为福州曜阳国际养生文化交流中心项目的一部分。2017年，福州曜阳胜杰实业引进碧桂园共同投资建设碧桂园贵安府项目，拟打造温泉会所、养老公寓、商住、医疗康复中心、星级酒店等。2021年5月，连江县政府对该地块进行了收储，变更土地用途为商业用地。

贵安板块再供应百亩宅地

为解决贵安温泉度假区内的商业、酒店等过剩问题，提升土地利用效率，贵安温泉旅游区管委会决定推动该地块（即A-14地块）控规调整及开发建设。该地块分割为两个地块，其中A-14-1地块用地面积约7公顷（105亩），用途由商业用地调整为商住综合用地。目前地块内已建有临时售楼部，地势平坦，周边环境优美。

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  贵安新天地

  连江 | 福州连江县贵安沿江大道1号 6800元/平米

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连江贵安板块现状

连江贵安板块内新房库存仍有不少，贵安新天地精装现房均价约6800元/㎡，相邻的晋安桂湖板块新房均价也跌破1万/平。此次贵安计划再供应百亩宅地，主打低密社区，将为福州北购房群体新增一处置业选择。

其他两幅出让地块信息

除了贵安板块的百亩低密宅地，连江县还拍卖出让了另外两幅地块。一幅位于浦口镇通港大道南侧的地块，用途为社会福利用地，起始价为810万元。另一幅位于马鼻镇辰山村的地块，用途为住宅用地，起始价为3450万元。

连江贵安板块拍卖百亩低密宅地，将为福州北购房群体提供新的选择。此次拍卖出让的地块前身为福州曜阳国际养生文化交流中心项目的一部分，经过调整后将打造商住综合用地。连江贵安板块的再供应，有望提升土地利用效率，促进地区的发展。

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