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滨海科创产业园能买吗？均和集团打造新型综合产业用房
滨海科创产业园，作为均和集团在福州精心打造的标杆项目，凭借其独特的地理位置和卓越的设计理念，成为了市场上的佼佼者。项目位于滨海新城的核心区域，北临万新路、南临湖文路、西临万沙路、东临四站路，交通便捷，四通八达。园区总占地103亩，地面总建筑面积达到11万平方米，容积率为1.8，分为A、B两区，共21栋建筑，为企业提供了广阔的发展空间。
一、园区规划与配套设施
滨海科创产业园的A、B两区各规划了7栋4层研发楼，单层面积约1000平方米，单栋面积约为4000平方米。这些研发楼的设计充分考虑了企业的实际需求，1楼层高达到7.2米，荷载2吨/平方米，可以满足企业大型设备的进驻。
2至4楼则为4.5米层高，荷载500千克/平方米，为企业提供了宽敞明亮的生产和研发环境。此外，A区6#、7#，B区9#、10#、11#为8层研发楼，单层面积同样为1000平方米，但单栋面积达到了8000平方米，更适合大型企业的入驻。
除了研发楼外，滨海科创产业园还配备了完善的商业配套设施。一期B区配有334个机动车停车位，二期A区则配备了260个停车位，充分满足了企业和员工的停车需求。商业配套方面，后期将引进轻餐饮、健身、商业等业态，满足整个园区内的吃喝玩乐购需求，打造一流的高品质产业社区。
二、新型综合产业用房的特点
滨海科创产业园区别于市场上的主流办公产品或传统厂房，它是一种稀缺的新型集研发、办公、生产为一体的综合产业用房。每栋楼内都可以做到1层1本产权证，50年大产权，可按揭，首付比例仅为30%。这种设计不仅满足了企业的多元化需求，还降低了企业的运营成本，提高了企业的竞争力。
三、“均和云谷”科技产业平台
“均和云谷”是均和集团着力打造的科技产业平台，旨在打造集科技、人文、生态、智慧为一体的高轻净产业集聚区。滨海科创产业园作为“均和云谷”的重要组成部分，承载了高科技、高效能、高增长产业，成为了城市转型升级中的产业园区新模板。无论是买来自用还是投资，滨海科创产业园都是一个非常好的选择。
总结
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