福州四城区土拍落幕，2幅地块取消出让，2幅揽金12.72亿

福州新一轮四城区土拍已经落幕，此次土拍吸引了福州工业园区开发集团等多家房企参与。原计划出让4幅地块，合计111.38亩，总起拍价15.14亿。最终，2幅地块取消出让，剩余2幅总成交12.72亿。

此次土拍中，住宅地块仅有1幅，商业地块则有3幅。出让面积都不大，最大的一幅不超过60亩。福州工业园区开发集团、福州建总、福州丰颂商贸等房企参与竞拍，最终福州工业园区开发集团和福州丰颂商贸各得1幅地块。

在成交的2幅地块中，最高楼面价约为13187元/㎡，即原福州三威橡塑地块。该地块经过福州工业园区开发集团与福州建总多轮竞价，最终被福州工业园区开发集团以10.61亿竞得，成交楼面价约为13506元/㎡。

此次土拍还新增了一块58.92亩的宅地，位于南二环，使得南二环的住宅库存再度上升。南二环是福州住宅库存最为集中的区域之一，之前已经有四个项目被称为南二环的“四大金刚”，面积合计350.33亩，约可向市场释放约3968套商品住房。

福州四城区土拍结束，2幅地块取消出让，2幅地块揽金12.72亿。福州工业园区开发集团以10.61亿竞得原福州三威橡塑地块，南二环新增58.92亩宅地，使得南二环的住宅库存再度上升。

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