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福州买房 >福州新房 >鼓楼新房 >保利天珺

更新于 2026-01-17 11:30:04

保利天珺效果图 保利天珺实景图 保利天珺样板间 保利天珺配套图 保利天珺售楼处
预售证号：(2023)榕房许字第0205号 查看全部图片(48)
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保利天珺

别名：珺华公馆
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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 商场超市 配套成熟
参考均价 48500元/㎡ 价格有效期：2026.01.16-2026.02.15 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-12-31 新开盘通知
楼盘地址 福州鼓楼区东街口福沁路沁园西侧约30米 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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保利天珺4室2厅3卫187㎡户型图 在售 4室2厅3卫 187㎡ 约907万 咨询底价
保利天珺4室2厅3卫187㎡户型图 在售 4室2厅3卫 187㎡ 约907万 咨询底价
楼盘评测报告

9.3分

综合评分
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
9

鼓楼好评榜7名，超过鼓楼41%的楼盘

地段核心，保利天珺位于鼓楼并同处于北江滨。鼓楼是福州政经中心、文化中心，城市发源地。而北江滨更是经济发展的未来潮向，豪宅聚集地。“天字系”是保利的高端产品系，总是择址城市核心地段并拥有不可复制的自然、人文等稀缺资源，面向高端改善市场打造的大户型楼盘。保利·天悦一直是福州知名的豪宅代表。保利天珺是鼓楼首个第四代住宅项目，自带红盘基因。市场上热卖的高端产品，皆为第四代住宅+大户型设计。也从侧面反映出高改市场对第四代住宅产品的认可。项目优化了第四代住宅的空中庭院布局，保利运用“π”字形的创新设计，在横向和纵向两个方向设置了方形庭院，实现客厅、餐厨空间、主卧三个家庭核心空间与空中庭院相连，从而提升了居住舒适度。社区大门汲取宝格丽酒店的奢雅之风，打造约60米的门面，结合港湾式落客区，在层层递进之中，隔绝城市喧嚣。
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楼盘点评
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  • 保利天珺项目位于鼓楼区北江滨，紧邻闽江CBD、西禅寺及万象城商圈，占据闽江最优资源，且片区开发饱和，纯商新盘稀少，具有稀缺性

  • 保利天珺低密度社区 ：容积率普遍低于2.8，绿化率40%，提供舒适居住环境，适合追求品质生活的家庭。

  • 保利天珺低密度规划 ：容积率仅3.1，绿地率40%，LDK一体化设计，赠送面积达13%-16%，得房率86%-92%。

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  • 答

    福州保利天珺真的很不错诶！它处于鼓楼黄金地段，文化氛围和现代繁华都有。交通是立体化的，地铁公交随便选，绿色出行超容易。房子空间设计很新颖，“π”字形空中绿洲太酷了，视野超开阔。精装标准也高，用的都是国际大牌，住起来肯定超舒服。比较适合想改善居住条件，喜欢生态环保，又有足够资金的人来购买。

    全部3个回答>
  • 答

    保利天珺2026年6月底交房，我已经开始幻想入住后的生活啦。项目在鼓楼区，周边自然环境没得说，开窗见绿。交通出行超便捷，地铁站多，去哪都快。医疗方面，周边有46个一级及以上医院，健康有保障。商业配套也超全，万象城等商场能满足各种购物需求。而且户型设计新颖，“270°环幕 + 空中露台”，想想就觉得住着超爽。

    全部3个回答>
  • 答

    作为二孩家庭，我们选保利天珺的187㎡户型主要看中它的“空间大+功能全”。主卧套房带独立卫浴和衣帽间，父母住得特别舒服；两个孩子各有自己的房间，空中庭院成了他们的“秘密基地”，每天在里面观察植物生长、捉虫子，比玩手机有意义多了。最惊喜的是270°观景阳台，站在家里就能看到闽江和城市夜景，晚上一家人坐在阳台上聊天、看星星，感觉特别温馨。周边配套也很完善，步行10分 钟到延安中学，孩子上学不用接送；地铁4号线白马北路站就在附近，去火车站、机场都很方便；商业上，华润万象城、苏宁广场都在3公里内，购物、吃饭选择特别多；医疗方面，省立医院、协和医院开车10分 钟就到，老人看病很省心。现在住在这里，感觉生活特别便利，品质也提升了很多，真的很满意！

    全部3个回答>

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楼盘资讯

保利天珺

在售 住宅 宜居生态 品牌地产 商场超市 配套成熟
均价 48500元/㎡ 降价通知
户型 4室(2)  余房查询
地址 福州鼓楼区东街口福沁路沁园西侧约30米 发地址到手机
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  • 乌山祥屿路口(64路;65路;70路;97路;103路;132路;173路;303路;307路;308路;312路;316路;323路快线)
    38m
  • 闽江学院工业路校区(7路;14路;27路;33路;38路;39路;61路;91路;96路;97路;98路;112路;113路;128路;130路;132路;158路;173路;308路;317路;323路快线)
    350m
  • 凤尾(7路;61路;65路;103路;130路;303路;312路)
    379m
  • 干休所(7路;14路;27路;39路;91路;96路;97路;98路;112路;113路;128路;130路;132路;173路;308路;317路;323路快线)
    380m
  • 西禅寺(14路;27路;33路;38路;39路;64路;70路;91路;96路;98路;112路;113路;128路;132路;158路;307路;316路;317路;358路区间;东部8号线)
    423m
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楼盘概述：保利天珺，新房价格48500元/㎡，楼盘项目位于：福州-鼓楼-鼓楼板块-福州鼓楼区东街口福沁路沁园西侧约30米。户型4室、建面187㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利天珺楼盘信息，关注吉屋福州保利天珺！
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