福州本周五区商品住宅成交量小幅上涨，建发紫宸均价再次上涨

来源：吉屋 2025-01-22 07:09:00

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市场回顾

本周福州五区商品住宅成交量小幅上涨，其中建发紫宸项目成为主力成交项目，均价再次上涨。闽侯普通住宅成交量也有所上涨，主力成交项目为国贸建发保利悦湖，均价微涨。

市政规划

本周福州市政规划方面，良存华侨学校新校区将于2026年投用。此外，福州还规划新建闽侯甘蔗至长乐江田段省道工程，以及青梅路双向四车道，预计年底通车。

土地供应

本周闽清将于1月8日拍卖一幅涉宅用地，宗地总建面积为2.92万㎡，起拍金额为0.18亿。福清成功出让两幅商住地块，成交金额为4.76亿，均为底价成功出让。

成交情况

本周福州五区商品住宅共取证3个项目，预售面积为1.2万㎡，预售套数为67套。其中，建发紫宸项目取证15套，均价高达93750元/㎡，相比前两次取证均价再次上涨。成交量环比小幅上涨，建发紫宸项目成为主力成交项目，成交均价受其影响环比大幅上涨。

闽侯普通住宅本周无新增供应，成交量环比有所上涨，主力成交项目为国贸建发保利悦湖，均价环比微涨。

SOHO市场

本周福州五区SOHO市场成交量大幅上涨，主力成交项目为榕心映月，均价环比大涨至高位。闽侯SOHO市场本周仅成交4套，主力成交项目为闽越水镇，均价环比大幅下滑。

本周福州五区商品住宅成交量小幅上涨，建发紫宸项目成为主力成交项目，均价再次上涨。闽侯普通住宅成交量也有所上涨，主力成交项目为国贸建发保利悦湖，均价微涨。SOHO市场成交量大幅上涨，主力成交项目为榕心映月，均价环比大涨至高位。

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