连江县坑园镇19亩地块拍卖出让，商住混合用地

近日，连江县自然资源和规划局发布了一则公告，宣布将于3月21日在连江县公共资源交易服务中心公开出让连江县坑园镇政府南侧约19.07亩地块。根据规划指标显示，该地块为商住混合用地，容积率≤3，起始价为1760万元，起始楼面价约为461.4元/㎡。

据了解，该地块拟建设的项目为租赁住房项目，其建设内容应符合省、市政府关于租赁住房的相关文件精神。同时，地块出让后，住宅部分仅可整体进行登记、转让或销售，商业部分可进行分割登记、转让或销售。

此次地块拍卖出让的目的是为了推动租赁住房项目的发展，满足人民群众对租赁住房的需求。连江县自然资源和规划局希望通过此次拍卖出让，吸引更多的开发商参与租赁住房项目的建设，提供更多的租赁住房资源。

对于该地块的规划要求，商业计容建筑面积占总计容建筑面积比例不得超过10%，不低于2%。这意味着商业部分的建筑面积不能过大，以保证租赁住房的供应。同时，商住混合用地的容积率限制在3以内，也是为了控制建筑的密度，保证居住环境的舒适度。

对于此次地块拍卖出让，市场上的开发商和投资者表示了浓厚的兴趣。租赁住房项目在当前房地产市场上具有较大的发展潜力，而连江县坑园镇地块的地理位置优越，交通便利，使其成为投资者的热门选择。

连江县坑园镇19亩地块的拍卖出让将为租赁住房项目的发展提供更多的资源，同时也为投资者提供了一个良好的投资机会。

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