冠城大通首玺(商铺)

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• 2021-05-21
  售完

  冠城大通首玺(商铺)无房源在售，已售罄。
• 2019-05-09
  进度

  冠城大通首玺价格待定。项目规划建设343户。物业费：4.5元/㎡·月。容积率5。绿化率25%。

问问楼盘置业管家

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  189****3036

  2019-05-06 00:00:00

  旁边就有银行，福建海峡银行庆城支行、福建海峡银行ATM(庆城支行)、中国银行24小时自助银行、中国银行(井大路支行)、中国建设银行(晋安支行营业厅)，项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。

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  130****6570

  2019-04-07 00:00:00

  2014年6月3号楼已交房，交房后居住氛围就更浓了。目前对物业还不是很了解，不知道是不是自己的物业还是外包物业。

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  184****5031

  2019-03-28 00:00:00

  周边环境还不错，小区的绿化还可以。这个楼盘周围没有别的项目，位置有些偏，搬过来住，还是感觉人气不足。

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  133****4176

  2019-02-27 00:00:00

  开发商口碑比较好，价格实惠。公交便利，到哪儿都方便，还是很看好的 准备入手。

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  130****3431

  2019-01-28 00:00:00

  开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。目前对物业还不是很了解，不知道是不是自己的物业还是外包物业。

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  155****8021

  2018-12-29 00:00:00

  2014年6月3号楼已交房，能按时交房是最好了。绿化真的有点少，光秃秃的全是楼了。

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  150****7774

  2018-11-30 00:00:00

  离得不远就是医院，开元社区卫生站、福建省自体毛发移植医院、中意美容整形医院、福建省中医院宿舍、庆城口腔门诊部，就医方便，但还是希望家里人都健康。交房的时候带装修，自己省事儿，不操心挺好的。

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  135****8046

  2018-10-15 00:00:00

  附近倒是有综合商场，中福广场，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

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  155****0280

  2018-10-12 00:00:00

  这边的医疗配套还挺全，开元社区卫生站、福建省自体毛发移植医院、中意美容整形医院、福建省中医院宿舍、庆城口腔门诊部，绿化要是再多点就给力了，不过也得等到最后交房再看，等着看看吧。

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  180****9411

  2018-08-29 00:00:00

  旁边就有银行，福建海峡银行庆城支行、福建海峡银行ATM(庆城支行)、中国银行24小时自助银行、中国银行(井大路支行)、中国建设银行(晋安支行营业厅)，办理个业务比较方便。

• 问

  冠城大通首玺(商铺)建筑面积是多少？
  答

  福州冠城大通首玺(商铺)位于井大路(实验小学北侧)，是由美国DK设计公司负责建筑设计的楼盘。冠城大通首玺(商铺)占地面积5359.0平米，建筑面积36376.0平米。按照高层,板塔结合设计，绿化率25.0%，具有环保绿色创意的设计。

• 问

  从哪些方面评估冠城大通首玺(商铺)的优劣？
  答

  要判断冠城大通首玺(商铺)的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、冠城大通首玺(商铺)区域自然环境评估；2、冠城大通首玺(商铺)周边生活环境评估；3、冠城大通首玺(商铺)建筑质量评估；4、冠城大通首玺(商铺)室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、冠城大通首玺(商铺)室内配套设施、设备评估；6、冠城大通首玺(商铺)物业管理服务质量评估。

• 问

  冠城大通首玺(商铺)是如何定价的？
  答

  首先，冠城大通首玺(商铺)财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：冠城大通首玺(商铺)不同售价的利润率水平。除了利润率，由于冠城大通首玺(商铺)不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看冠城大通首玺(商铺)回款速度的要求。基本上来说，冠城大通首玺(商铺)最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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