预售证号：2025榕房许字第0064号查看全部图片(69)

效果图(41)
实景图(10)
样板间(7)
配套图(2)
售楼处(1)

华润中寰悦府

别名：润悦花园

加入本地买房群

关注

在售住宅地铁沿线宜居生态配套成熟商场超市

参考均价 40500元/㎡ 价格有效期：2026.05.22-2026.06.21 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-08-15 新开盘通知

楼盘地址 鼓楼区乌山路与西二环交界处 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

福州买房群 3120 人正在讨论福州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 123685

致电售楼现场，了解更多优惠信息

福州买房交流群-85群（477）

楼盘户型

4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 130㎡约578万咨询底价

在售 4室2厅2卫 139㎡约618万咨询底价

在售 4室2厅3卫 168㎡约747万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

鼓楼好评榜1名，超过鼓楼100%的楼盘

华润中寰悦府位于晋安东二环泰禾商圈核心，坐拥双地铁（4号线/规划3号线）及东二环繁华配套。项目主打建面约89-143㎡精装高层/洋房，以“悦系”高端标准打造，配备中央会所、恒温泳池及约2万㎡园林。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-02-24
优惠
华润中寰悦府，开学季必选好房双优学府大宅凭合同即可入学新规精装四房鼓楼顶流大平层明星房源好价错过再无
2025-12-20
优惠
华润中寰悦府，鼓楼新规四房，精装交付划片钱塘·怡山小+杨桥中学（可凭购房的网签合同入学）面积：130 / 139 / 168㎡

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

雷剑婷置业管家

2026-05-07 17:06:05

华润中寰悦府周边有苏万宝商圈、华润万象城等高端商业综合体，购物、餐饮、娱乐便利，同时项目自身规划约4万平方米的商业及公园绿地。
雷剑婷置业管家

2026-04-02 17:45:37

华润中寰悦府项目位于鼓楼区斗池路北侧，紧邻西二环、乌山路，属福州传统市中心板块，周边商业（万象城、万宝苏商圈）、医疗（三甲医院）、生态（乌山风景区、社区16亩公园）资源密集，生活便利性极佳。
雷剑婷置业管家

2026-03-05 17:36:55

华润中寰悦府作为鼓楼区首个明确划片学区新盘，对口钱塘小学（怡山校区）和杨桥中学，满足高端家庭教育需求。
雷剑婷置业管家

2026-02-05 17:42:07

华润中寰悦府主推130-168㎡精装四房，户型注重南向采光（如139㎡南向4.5开间、168㎡私梯入户），阳台占比达20%，空间利用率高。
雷剑婷置业管家

2026-01-11 16:42:46

华润中寰悦府位于二环路中心位置，毗邻福州市政府、福州万象城等城市地标，处于西湖至闽江北CBD城市发展动脉核心区域。
邹春梅

2025-12-06 16:45:37

华润中寰悦府一公里内汇聚万象城、苏宁广场、宝龙广场等六大商业综合体，满足多元需求；社区内规划约6000㎡南洋风情园林，形成“繁华与静谧”结合的生活环境
邹春梅

2025-11-02 17:11:51

华润中寰悦府作为鼓楼区首个明确划片学区的新盘，对口钱塘小学（怡山校区）和杨桥中学，满足优质教育需求。
邹春梅

2025-10-11 17:04:46

华润中寰悦府项目作为鼓楼首个明确划片学区的新盘，链接钱塘小学（怡山校区），对口杨桥中学，平衡居住品质及教育的双重需求，福州改善置业首选。
邹春梅

2025-09-06 17:47:43

华润中寰悦府定位“新规1号作品”，主打建面130-168㎡雅奢四房，得房率高达95%，南北通透且阳台比例提升至20%。
邹春梅

2025-08-16 16:44:35

中寰悦府总建筑面积约8.76万㎡，涵盖住宅、商业、酒店等多元业态，打造一个小型城市综合体，聚合优质资源。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问福州华润中寰悦府是商品房吗配套如何?

答

这个盘是纯商品房。我最看重的是它教育资源稳，钱塘小学加杨桥中学这个组合在鼓楼算很能打的了，孩子上学不用愁。旁边乌山和闽江公园散步遛弯很舒服，商业的话万象城、宝龙广场、苏宁广场都在一公里内，地铁2号线洪湾站出门就到，西二环开车去哪都快。130平起步四房，得房率还高，家里人多的话可以考虑一下。
全部3个回答>
问鼓楼芯华润中寰悦府值得入手吗？

答

对比了鼓楼好几个盘，这个最心动的就是地铁2号线洪湾站出来走几步就到，周边万象城、宝龙广场逛街太方便了，而且是纯改善社区不会太杂，168㎡那个双套房带私梯入户的设计确实很有档次。
全部3个回答>
问福州华润中寰悦府怎么样？

答

我选的是168平的悦玺户型，私梯入户很尊贵，双套房设计家里老人孩子都有独立空间。项目是华润置地开发的，品质放心。位置在鼓楼核心，旁边就是福州市政府、闽江北CBD，城市地标都在周边。一公里范围内六大商场，吃饭购物一站式搞定。对口钱塘小学和杨桥中学，这个教育组合在福州公立学校里排得上前列，孩子上学不用愁了。
全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

楼盘资讯

福州华润中寰悦府是精装房吗？华润"悦"系落子鼓楼芯 2026-05-27 09:53:07
鼓楼区楼市分析：稀缺与价值的双重优势 2026-05-25 15:10:00
福州鼓楼学区新选择，钱塘小学与杨桥中学的优质组合 2026-05-25 14:35:00
福州华润中寰悦府是商品房吗？鼓楼芯"悦"系大宅 2026-05-20 09:53:35
福州华润中寰悦府好不好？鼓楼芯首个"悦"系，重新定义高端人居 2026-05-13 10:28:55
福州华润中寰悦府怎么样？鼓楼芯高端人居的璀璨新星 2026-05-06 10:17:13
福州华润中寰悦府是精装房吗？鼓楼芯高端住宅的璀璨新星 2026-04-25 10:41:46
福州华润中寰悦府是商品房吗？鼓楼芯上的高端人居新典范 2026-04-18 11:03:48
福州华润中寰悦府怎么样？鼓楼芯高端人居的璀璨典范 2026-04-11 11:12:12
福州华润中寰悦府热销背后的市场逻辑与投资价值分析 2026-04-08 13:30:00
福州华润中寰悦府怎么样？华润中寰悦府房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-05-29 08:00:00