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更新于 2026-08-26 21:50:05

保利首开天悦二期效果图 保利首开天悦二期实景图 保利首开天悦二期样板间 保利首开天悦二期配套图
保利首开天悦二期视频看房
预售证号：FZ许20210111 查看全部图片(51)
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保利首开天悦二期

别名：天悦二期 保利中悦公馆(一区) 首开天悦二期 保利中悦公馆
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在售 住宅 品牌地产 景观居所 配套成熟 大型社区
参考均价 44000元/㎡ 价格有效期：2026.08.19-2026.09.18 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-08-31 新开盘通知
楼盘地址 鼓楼福州市鼓楼区福飞南路西侧梅柳路北侧 发地址到手机
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保利首开天悦二期4室2厅2卫150㎡户型图 在售 4室2厅2卫 150㎡ 约660万 咨询底价
保利首开天悦二期4室2厅3卫172㎡户型图 在售 4室2厅3卫 172㎡ 约757万 咨询底价
一房一价
  • 4室2厅 169.26m² D3#栋-1-1201 800万 咨询详情
  • 4室2厅 167.8m² A1#栋-1-1601 790万 咨询详情
  • 4室2厅 167.8m² A1#栋-1-1501 787万 咨询详情
  • 4室2厅 167.8m² A1#栋-1-1401 784万 咨询详情
  • 4室2厅 167.8m² A1#栋-1-1301 780万 咨询详情
  • 4室2厅 166.88m² C7#栋-1-1101 778万 咨询详情
  • 4室2厅 167.8m² A1#栋-1-1201 777万 咨询详情
  • 4室2厅 169.8m² C8#栋-1-1101 775万 咨询详情
  • 4室2厅 167.8m² A1#栋-1-1101 774万 咨询详情
  • 4室2厅 166.73m² D1#栋-1-1001 771万 咨询详情
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楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

鼓楼好评榜10名，超过鼓楼16%的楼盘

【品牌实力】央企领航者——保利发展控股2020年《福布斯》世界排名第位央企房地产品牌价值NO.企业城市复兴官——首开集团十二年上榜“中国房地产百强企业TOP”连续九年获得中国房地产公司品牌价值TOP（国有）”第二名保利发展控股首开集团两大品质房企匠心联袂，匠筑天悦二期承袭天悦TOP级产品基因，打造福州奢宅新标杆之作。【产品血统】10年匠心沉淀打造的高端“天字系”天悦，天系TOP级产品见证近10年中国豪宅史的变迁与更迭跨越时间，予建筑以思想天悦非一、二线城市不立，盛邀邱德光、梁志天、李宝章、洗剑雄等国际级设计大师，将国际化的生活理念与现代化建筑美学巧妙融合，让建筑可以懂得生活。【西湖资产】福州有三山两塔两江而仅此一片西湖岸曾经的闽王御花园，如今的名人故里荣登联合国时代周刊封面此次为西湖书写封笔荣耀落款1.5公里西湖资产圈鼓楼世家。【产品规划】建面约135-172㎡·墅境洋房11-17F丨2.35低容积率丨一梯一户超现代玻璃立面重塑鼓楼人居信仰 
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  • 保利首开天悦二期教育资源 ：属于钱塘直属教育圈，周边分布有 钱塘小学屏北分校 、屏东中学屏北分校、三牧中学等福州顶级中小学校。

  • 保利首开天悦二期产品力与圈层 ：纯大户型设计、一梯一户、低容积率等配置，瞄准了鼓楼区的改善和高端客群，旨在营造纯粹的高净值圈层社区。

  • 保利首开天悦二期商业与交通：自带约2万方商业“西湖里巷”，周边商圈环伺。项目临二环主干道，路网发达，距离地铁1号线站点约1公里，出行便捷。

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    保利首开天悦二期，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，普通住宅70年，住宅底商40年，商住别墅40年产权。

    全部3个回答>
  • 答

    保利首开天悦二期看房可拨官方售楼电话4007638577,044493。楼盘亮点：别名天悦二期保利中悦公馆(一区)首开天悦二期保利中悦公馆，位于鼓楼，地址鼓楼福州市鼓楼区福飞南路西侧梅柳路北侧，均价约44500元/平，容积率2.35，绿化率30%，普通住宅70年，住宅底商40年，商住别墅40年产权，毛坯，开发商福州中泰投资有限公司，在售，项目临近二环主干道，紧邻福飞南路，天泉路，路网通达。多条主干道纵贯南北，横接东西。行车短距离即可到达东街口、三坊七巷；沿路公交站点密集，地铁1号线屏山站距离项目2.5公里左右，规划的地铁三号线省体站，距离项目不足1公里，业主出行十分便利。保利和middot；首开天悦二期，延续天字系产品血脉，非中心不立，由央企保利与京派首开联袂献礼福州鼓楼。

    全部3个回答>
  • 答

    天悦二期的客群存在两个极端倾向，一部分是追求高品质的人群，不在乎户型大小和价格高低；另一部分是购买力有限的人群，选择中间户型或者西端头的中高层户型。剩下的存货多是沿街的、低层的，这些因素都对去化率产生了影响。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

保利首开天悦二期

在售 住宅 品牌地产 景观居所 配套成熟 大型社区
均价 44000元/㎡ 降价通知
户型 4室(2)  余房查询
地址 鼓楼福州市鼓楼区福飞南路西侧梅柳路北侧 发地址到手机
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  • 长冠城(10路;74路;87路;91路;107路;109路;132路;308路;310路;323路快线;338路;贵安旅游2号专线;通勤快线11)
    157m
  • 长冠城(10路;74路;87路;91路;107路;109路;132路;308路;310路;338路;贵安旅游2号专线;通勤快线11)
    159m
  • 长冠城(10路;87路;91路;107路;132路;308路;323路快线;338路;贵安旅游2号专线;通勤快线11)
    184m
  • 源脉温泉(9路;19路;54路;65路;78路;102路;111路;159路)
    341m
  • 魁炉头(9路;19路;54路;72路;78路;87路;91路;102路;111路;153路;159路;183路快线;328路;东部14号线;贵安旅游2号专线;贵安旅游7号专线;通勤快线8)
    415m
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楼盘概述：保利首开天悦二期，新房价格44000元/㎡，楼盘项目位于：福州-鼓楼-鼓楼福州市鼓楼区福飞南路西侧梅柳路北侧。户型4室、建面150-172㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利首开天悦二期楼盘信息，关注吉屋福州保利首开天悦二期！
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