.png)
闽侯县约20000元/平米
地铁沿线不限购
找新房
近日，备受关注的福州（注：中心城区）第三座万达广场——高新区万达广场效果图在网上曝光，这也让不少高新区及周边市民期待不已。
▲高新区万达广场效果图
众所周知，在今年6月28日，正祥集团＆万达集团两大企业达成战略合作，并宣布福州第三座万达广场正式签约进驻高新区·祥禾公社，二者强强联手也将为福州高新区大发展和大进步增添浓墨重彩。
▲正祥集团＆万达集团两大企业达成战略合作
据正祥集团副总裁林锦聪介绍，这次进驻正祥的万达广场，万达方面虽然不参与地产开发，但整个广场的设计、建设均是按照万达标准。商场建成后，也由万达集团负责招商、运营。届时，万达集团将凭借其在商业领域丰富的实践经验和广泛的资源整合能力让双方优势形成互补，达到双赢的局面。
▲ 万达广场位置示意图
▲ 高新区万达广场航拍图（摄于2018.8）
据悉，正祥·万达广场（暂名）约12.6万平方米，其中地面约10.6万平方米，预计3年左右可投入使用。根据高新区规划建设局9月28日回复，高新区万达广场已启动总平面方案设计。
另外，此次第三座万达综合体，以战略合作方式进驻祥禾公社，当有别于传统模式，这也是万达2016年轻资产化过程中探索出的新模式。业内认为，这种万达轻资产模式的*级形式，可以降低房地产调控周期带来的风险，带来的租金分成含金量更高，同时可以提升企业市场估值。
▲ 高新区万达广场规划图
除了万达广场，高新区目前开业或建设中的商业综合体项目还包括正荣财富中心、群升广场、信通中心、龙旺理想天街、浦上商业小镇等，加上规划建设的酒店、写字楼项目，未来福州高新区规划商业商务体量将超过120万㎡，是继东街口商圈、宝龙商圈、东二环商圈之后，福州第四大商圈。
▲高新区商圈分布图
“万达广场就是城市中心”
正如这句广告语所言
万达广场每到一处
必然带来一个片区的繁荣昌盛
也必然受到整座城市的万众追捧
万达广场所在地域也必将得到越级飙升！！
▽ 福州仓山万达及台江万达人潮涌动
而万达广场即将进驻祥禾公社的消息无疑成为点爆福州楼市的火星引子，项目开盘当日即被哄抢一空！
▽正祥集团与万达广场合作启动仪式
▽7月11日祥禾公社开盘现场人满为患
作为万达集团首个合作类万达广场，带动的不仅是高新区的区域价值飙升，更能将祥禾公社推向一个前所未有的高度！
▽万达广场内置于祥禾公社中
项目地址：高新区龙江南大道69号
在售户型：22-35m²SOHO
在售均价：20000元/m²
咨询热线：400-660-3885转80116
3大地铁线 全方位立体交通
祥禾公社位于旗山大道中间路段，傲居高新区、大学城双核心，是整个高新区办公、商业、居住的连接点，贯彻整个高新区商业圈的核心地带，接壤高新区重点项目城市综合体。
▽祥禾公社背靠高新区及大学城商圈
项目拥有在建地铁2号线（2019年1月试运行）、规划中有地铁3号线、8号线等多条地铁网线环伺，全国第四条APM捷运也落子于此，建成后可进入全面地铁时代极速出行的便利生活，直通福州各区域；
▽祥禾公社3条地铁线覆盖
祥禾公社在传统交通上也拥有同样得天独厚的优势：
四横两纵路网，四横（橘园洲大桥/浦上大桥/湾边大桥/洪塘大桥）两纵（乌龙江大道/三环快速路）路网；
在高新区政策利好下，旗山大道改造、橘园洲大桥互通、新洪塘大桥建设等工程也即将完工，为南屿对接福州市区提供了更加快捷便利的交通条件，驾车15*即可*福州市中心，同享主城繁华生活；
▽改造工程结束后南屿至福州市区路段将畅通无阻
此外，在公共交通条件上，项目地依然是福州郊县中通往福州*便利的区域之一，祥禾公社项目门口即是长门头村公交站，82、902326、171、151路等多路公交都可*福州市区，多种交通方式出行。
配套直逼市中心 房价或再被推高
南屿高新区目前已密布正荣城市综合体、群升广场、信通中心、紫光科技园、龙旺理想天街、浦上商业小镇等6个以上大型商业综合体规划，总商业体量超过130万㎡，且周边还聚集了酒店、大学城、4S店等配套。区域发展十分可期。
▽祥禾公社周边配套醇熟
根据*新数据统计，目前上街、南屿板块的新房均价已经突破2万/m²，再加上万达广场的进驻，南屿板块房价或将比肩福州中心城区！
▽ 福州各板块房价
在商业上，祥禾公社项目除了沿线万宝、苏宁、仓山万达、爱琴海等大牌商业中心外，项目本身配套也十分充实：
☛项目内部万达广场，将引进大型超市、影院、KTV、高端餐饮等各类商业配套，可以很好满足本项目以及周边的商业需求，成为高新区的核心商圈；
☛项目对面海西高新技术产业园；
☛往南约10*车程即达南通海峡副食品、果品、蔬菜、家禽、冻品物流中心，以及福州*的世界名牌折扣城奥特莱斯；
☛南侧的信通中心、新华都邻聚超市，威美斯KTV、酷动健身均已开业；
▽福州奥特莱斯商城
☛北侧浦上大桥与乌龙江大道交汇处的正荣财富中心以及绿标永辉，中影影城都已投入使用。
▽福州正荣财富中心效果图
在教育上，去年下半年，总投资3000万元福州高新区实验*正式交付投用。接下来还将重点推进闽侯三中提升改造，创一级达标校；
美术职校新校区、南屿*新校区、三岐*等二十多个教育项目建设也将陆续完成，到2020年将会增加*学位数5400个，*学位数7400个，幼儿园学位数5300个。
▽目前高新区中*改造扩建工程已在施工中
在医疗上：明年在南屿镇建设该区首家三级甲等高水平医院，暂定*名称为“福州高新技术产业开发区医院”，第2名称为“福建中医药大学附属第三人民医院南区”，规划用地约120亩。前期建设基建投资约4亿元，规划床位数不少于500张，总建筑面积约10万平方米。
▽高新区三甲医院效果图
实用微复式SOHO 投资自住两不误
祥禾公社背靠大学城及高新区双核心的天然优势，拥有120万常住人口，消费力堪比城区任何一个商圈，万达广场的进驻更使得其拥有无限增值的潜力，不论是投资或是自住都是极 佳的选择。
项目新推11#22-35m²SOHO，全城热 销中，均价约20000元/㎡，5米层高，买一层用两层，预计交房时间为2020年11月30日，*仅30万起。
▽29m²户型图
样板间赏析
往期精彩：
*楼面价仅2479元/m²！！长乐2018第五场土拍成功出让 两幅地块需配建50%安置房
福州地铁6号线“莲滨区间”双线贯通 *新消息及2号线什么时候通车
买新房 上吉屋
购房者都在用的互联网房产服务平台
欢迎关注微信公众账号，获取更多有意思的内容
以上源自互联网，吉屋负责收集整理，并不代表吉屋网的全部观点
无需预约，滴滴一键看房
正在组团砍价，成团通知您
3091人正在热聊楼市
你可以按区域查找福州新房、二手房，也可以按区域查询福州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
