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今天福州吉屋小编给大家带来的是福州楼市的*新待入市的项目盘点，覆盖五城区以及闽侯热门地块，有不少地块也是首次放出的优质地块，一起来了解*新福州和闽侯待入市的项目详情吧，看看有没有你期待或者正在关注的地块，希望对将要在福州置业的你有所帮助。
五区+闽侯商品住宅可售存量
截止4月底，市场住宅可售存量356万㎡/31705套，各区去化周期集中7-14个月之间，整体市场表现是闽侯、晋安、仓山的存量比较大，各区可售去化周期：仓山区10个月；台江区7个月；鼓楼区10个月；晋安区14个月；马尾区12个月；闽侯县14个月。
取数时间口径：2022.04月底
五区+闽侯待入市存量
截止至2022年05月08日，待入市商住、商办项目共计50个，215.66万㎡，仓山区待入市量位居榜首，仓山区、晋安为核心粮仓区，且后续土地放量都将集中在该双区。
仓山区：18个，120万㎡ ； 台江区：8个，16.3万㎡ ； 鼓楼区：4个，5.34万㎡ 。
晋安区：15个，62.8万㎡ ； 马尾区：2个，1.59万㎡ ； 闽侯县：3个，9.63万㎡。
备注：已剔除可售体量＜4000㎡楼盘
待入市可售存量：已拍未取得预售证的商住、商办地块存量（不含工业、体育、纯安置项目等）。
仓山区待入市18个项目，可售面积120万㎡
备注：已剔除可售体量＜4000㎡项目
待入市可售存量：已拍未取得预售证的商住、商办地块存量（不含工业、体育、纯安置项目等）。
台江区待入市8个项目，可售面积16.3万㎡
备注：已剔除可售体量＜4000㎡项目
待入市可售存量：已拍未取得预售证的商住地块存量（不含工业、体育、纯安置项目等）。
晋安区待入市15个项目，可售面积62.8万㎡
备注：已剔除可售体量＜4000㎡项目
待入市可售存量：已拍未取得预售证的商住、商办地块存量（不含工业、体育、纯安置项目等）。
鼓楼区待入市4个项目，可售面积5.34万㎡
马尾区待入市2个项目，可售面积1.59万㎡
闽侯县待入市3个项目，可售面积9.63万㎡。
待入市项目分布图
项目分布图仅上已公布案名/推广名项目
目前已有多个项目释放入市信号：建发缦云、融信公馆、融侨云津等，后续市场将迎来一波短期供应潮。截止2022.05.08待入市项目共计50个，计容面积215.66万㎡。
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