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旭辉江山云出

别名：旭辉云出公馆（旭辉奥体2019-48）

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售完别墅品牌地产低密社区花园洋房大型社区

参考均价 26000元/㎡ 价格有效期：2026.02.26-2026.03.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 、上叠(1) 、中叠(1) 、下叠(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-10-01 新开盘通知

楼盘地址 福州仓山区金山洪湾南路与杨周路交叉口往东南约100米（飞凤山公园旁） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

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在售别墅-下叠 155㎡约403万咨询底价

在售别墅-中叠 143㎡约372万咨询底价

在售别墅-上叠 138㎡约359万咨询底价

一房一价

4室2厅 154.47m² V-15#栋-1-101 665万咨询详情
4室2厅 154.47m² V-16#栋-1-101 628万咨询详情
4室2厅 154.56m² V-5#栋-1-101 548万咨询详情
4室2厅 154.56m² V-13#栋-1-101 542万咨询详情
4室2厅 154.56m² V-1#栋-1-101 541万咨询详情
4室2厅 154.56m² V-6#栋-1-101 536万咨询详情
4室2厅 154.56m² V-10#栋-1-101 534万咨询详情
4室2厅 154.56m² V-11#栋-1-101 516万咨询详情
4室2厅 154.56m² V-12#栋-1-101 514万咨询详情
4室2厅 154.56m² V-3#栋-1-101 511万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜19名，超过仓山60%的楼盘

1、项目由本土房企旭辉地产打造，旭辉二十载，始终践行“用心构筑美好生活”的理念，身载丰厚美誉，以实力印证品牌。2019年，旭辉再度蝉联金盘奖榜首，成为年度获奖数量最多的地产开发企业。2、旭辉江山雲出，承袭旭辉CIFI-6设计理念，基于约1.88低容积率，精心规划叠拼、洋房、小高层等产品组合形态，创造全龄人居关怀社区，让情感交流与运动健康更加自由，为福州带来领先时代的智慧人居范本。3、旭辉旗下永升服务，致力打造智慧社区、“37℃社区”温馨服务，提供值得信赖托付的美好生活方式。4、旭辉江山雲出项目傲居金山封面，南瞰乌龙江，东靠飞凤山，坐拥奥体生态休闲千亿红利优势。

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2025-05-05
优惠
旭辉江山雲出【景观墅王】五一狂欢购特惠清盘一口价总价378万仅此3套超值福利10万品牌家装买房即送即买即交付丨大花园丨超大空间
2025-04-14
优惠
江山云出周末主推房源即将售罄，卖一套少一套 v13-107 （边套） v10-107 （二三排） v19-105（头牌）亮点：大花园、大赠送、没有换房忧虑好生活一步到位三大公园环绕、万达生活圈、项目自带商场、现房销售、即买即办证

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楼盘点评

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雷剑婷置业管家

2026-02-06 17:17:45

旭辉江山云出靠近在建5号线地铁、南二环接三环主干道，1公里内覆盖14条公交线路及多个公交站，出行便捷。
雷剑婷置业管家

2026-01-14 17:55:18

旭辉江山云出位于洪湾路与杨周路交汇处，南瞰乌龙江、东靠飞凤山，享有“三公园环绕”生态优势（飞凤山公园、流花溪公园、奥体公园），同时临近地铁5号线（在建中）及多条主干道，实现“出则繁华、入则宁静”的居住体验。
邹春梅

2025-12-07 16:59:29

旭辉江山云出教育医疗：项目邻近与福建省立医院南院、市妇幼保健院新院等优质的医疗资源，生活保障有力。
邹春梅

2025-11-08 16:20:47

旭辉江山云出总占地面积约142亩，容积率仅1.88，绿化率达30%，居住空间宽敞舒适，叠拼别墅、洋房、高层等产品组合形态兼顾品质与多样性
邹春梅

2025-10-12 17:37:00

旭辉江山云出品牌与品质保障：旭辉作为金盘奖蝉联企业，项目承袭CIFI-6设计理念，采用环保材料与品牌物业，社区规划注重全龄关怀。
邹春梅

2025-09-14 17:39:53

旭辉江山云出项目2公里内共有10所学校，分别为3所幼儿园、4所小学、3所中学，毗邻吉的堡幼儿园、冯宅中心小学、仓山实验小学流花溪校区（在读）、华润中学（规划中）、福州市三十中、东方小学、冯宅中学（规划中）等，铺就孩子英才之路。
邹春梅

2025-08-17 17:38:59

旭辉江山云出教育：毗邻吉的堡幼儿园、冯宅中心小学、仓山实验小学流花溪校区（在建）、华润中学（规划中）、福州市三十中、东方小学、冯宅中学（规划中）等
邹春梅

2025-07-06 17:05:35

旭辉江山云出项目商业配套：3公里内覆盖万达、爱琴海、奥体商业广场等5大商圈，2公里内自有商业综合体。
邹春梅

2025-06-05 17:19:29

旭辉江山云出交通与生活便利性：1.5公里内覆盖3条地铁（3号线、4号线、5号线），2公里外有奥体中心等大型商业设施。
邹春梅

2025-05-10 17:08:15

旭辉江山云出周边商业配套齐全，包括万达商圈、奥体康体中心、自建商业综合体及永辉超市，满足购物、娱乐、健身等需求。

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楼盘问答

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问福州旭辉江山云出是否值得入手？

答

福州旭辉江山云出真的值得考虑入手！我实地去看过，它位置很好，交通干线多，去哪都方便。社区里规划得很合理，空间大、绿化多，住起来肯定很舒服。配套设施也一应俱全，生活很便利。户型方面，别墅和洋房都有，我选的是别墅，空间宽敞，布局合理，一家人住绰绰有余。而且它周边环境好，旁边就是公园，空气清新，太适合居住啦！
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问福州旭辉江山云出交房时间及社区亮点？

答

福州旭辉江山云出交房时间确定啦，是2022年6月。这楼盘简直就是理想住所的典范啊！地理位置没得说，交通四通八达，去哪儿都方便。而且被公园包围着，空气清新，景色宜人。社区规划也特别贴心，全龄配套设施一应俱全，老人、小孩、年轻人都能在这里找到自己的小天地。别墅和洋房产品也很丰富，价格合理，装修还精致，住进去肯定超舒服！
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问福州旭辉江山云出是否值得购买，具备哪些核心优势？

答

福州旭辉江山云出确实是个不错的购房选择。它地理位置好，交通四通八达，周边环境还优美，被公园包围着，住起来肯定很舒服。社区配套设施完善，有自建商圈，还有万达和奥体这些大型商圈和休闲设施在附近，生活很便利。产品方面，别墅和洋房的户型设计都很合理，价格在同类型产品里也算实惠，精装修交付还能省去装修的麻烦，很值得入手。
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