嘉欣庭苑小区信息
领取小区评测报告基本信息
- 小区名称: 嘉欣庭苑
- 小区别名: 嘉欣庭苑
- 区域商圈: 仓山
- 物业类型: 住宅
- 参考单价: 18704元/㎡ 咨询成交价
- 小区地址: 仓山连江南路398号 发地址到手机
建筑规划
- 建成时间: 2010
- 建筑类型: 板楼
- 楼栋总数: 5
- 规划户数: 286户
- 占地面积: 153331㎡
- 建筑面积: 28628㎡
- 容积率: 2.4
- 绿化率: 30%
- 开发公司: 福州嘉欣房地产开发有限公司
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生活配套
- 物业公司: 土地物业
- 物业费: -
- 车位数: -
-
周边配套:
幼儿园:开心幼儿园、金豆豆幼儿园、小金星幼儿园
中小学:福州六中、后坂小学
大学:福建对外经济贸易职业技术学院白湖亭校区
商场:好又多购物中心、沃尔玛
医院:福州白湖亭皮肤病医院、福州仓山现代医院
邮局:白湖亭邮政支局
银行:中国建设银行十锦储蓄所、中国建设银行十锦储蓄所
其他:颐寿怡乐园、中瑞大地电影院
小区内部配套:水景、鹅卵石小道、休闲设施,慢跑小径、老人乐园、运动组合、亲子游乐场、安全防范及智能监控系统、会所、幼儿园、中心绿地组团:以草坪、灌木、乔木搭配
小区介绍
1、现代主义的简约观 注重空间的简化。板式高层、小高层,外观现代灵动,韵律感强;优美的建筑布局,几栋高层,构织美妙的城市天际线;创造开阔的内空间,超宽楼距(最少也有30 -40米)。2、现代主义的实用观 注重空间的实用。以实用为主,不求面积上的奢华;明厅明卧明橱明卫;全明设计,采光通风好,卫生而环保;主力户型三房二厅(面积在90-120平方米之间),最具现代性功能设置;适当的错层跃层;三个分区:动静分区,污洁分区、干湿分区;三种窗:超大外飘窗,巧妙的弧形观景窗,奇妙的角窗配以高档型材;主卧设置私密卫生间;首层架空,让景观最大化……3、现代主义的生态观 注重生态、节能、环保。太阳能路灯;生活水与饮用水分开;采用新型环保管材(铜塑管、铜管等);无机房节能电梯;冬暖夏凉的墙体隔热系统;不用带钥匙的指纹锁;智能便捷的一卡通……4、现代主义的风景观 注重空间的层次感。底层架空,小品、水景、鹅卵石小道带来曲径通幽、步移景换的视觉享受;树种优美精致,三季有花四季常绿,回归自然;休闲设施,慢跑小径、老人乐园、运动组合、亲子游乐场;中心绿地组团,视线开阔,以草坪、灌木、乔木搭配,精选植物物种……5、现代主义的细节观 注重社区生活的完整性。会所,小区幼儿园,商业;户型排放及细节考虑:所有景观窗一律设置在社区内侧,根据观景位置局部设计角窗,落地阳台,主卧设计外飘窗或小露台,加空调位;小区人车分流,避免步行空间受干扰;车辆入口设在小区大门附近,车辆停入车库后可由地室直接进入每户;引入安全防范及智能监控系统……6、现代主义的服务观 注重现代生活的效率。引入品牌物业公司,提供现代高效便捷的社区服务菜单,创新生活标准,提高现代生活质素,如“智能化”社区设计,“商业化”生活配套等,全方位塑造高品质形象。主力户型:三房两厅、两房两厅主力面积:以64——141㎡为主,户型优势:针对本项目的客户群体的上述特性,在产品上讲究舒适度及适用度:1、在产品建设上以“做精做专”为主,以体现项目的定位——精致生活馆;2、户型设计上以“64—141平米”的二房半及三房为主,满足各使用功能;3、户型设计以实用为主导思想,且每户采光都能做“三明结构”,通风效果强;4、社区景观设计以树木绿化为主,以体现“庭院”特色,同时也以健康、环保的环境贴近社区业主。区位介绍
二至三环嘉欣庭苑
仓山-
仓山连江南路398号
发地址到手机
参考均价
18704
元/㎡
咨询成交价
物业类型
住宅
建成时间
2010
小区户数
286户
车位数量
-
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