龙江云山墅问答

问
怎么判断龙江云山墅开发商的实力？

答

判断龙江云山墅开发商的实力，1要了解龙江云山墅开发商和项目土地情况；2、要看龙江云山墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙江云山墅开发商以往的业绩；4、龙江云山墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙江云山墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙江云山墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
龙江云山墅是按揭买的，能用来抵押吗？

答

龙江云山墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙江云山墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙江云山墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
龙江云山墅新房交易税费怎么算？

答

龙江云山墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙江云山墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙江云山墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙江云山墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
龙江云山墅适宜居住吗？

答

龙江云山墅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且龙江云山墅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买龙江云山墅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
问
龙江云山墅的户型设计有没有浪费空间？

答

龙江云山墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙江云山墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙江云山墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
问
龙江云山墅那边开通的公交线路多吗，交通怎么样？

答

龙江云山墅位于闽侯国宾大道598号、沙堤村旁，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过，不用担心出行问题。除了地段，龙江云山墅在各方面也是非常不错，由福建龙江房地产开发有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达37.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 043916咨询。
问
龙江云山墅现在是什么情况？

答

龙江云山墅目前的状态是现房，房子开盘日期选在2013-05-25，交房是2014-06-01，由福建龙江房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。
问
龙江云山墅最迟什么时候交付？

答

龙江云山墅当前的进展是现房，是毛坯交付，开发商定在2014-06-01交房，龙江云山墅这里地段优越，处在闽侯国宾大道598号、沙堤村旁，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买龙江云山墅是一个不错的选择。
问
龙江云山墅总户数预计多少？

答

龙江云山墅总开发35栋，总规划户数约112户，龙江云山墅的整体进程是现房，所以预计在开盘时间为2013-05-25，交房时间为2014-06-01。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。
问
龙江云山墅动工了吗？什么时候可以拿房？

答

龙江云山墅是由福建龙江房地产开发有限公司开发，施工单位是福建一建。目前的工程进度为现房，预计交房时间为2014-06-01，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下龙江云山墅