龙江云山墅

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• 2022-05-25
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  【龙江云山墅】消息介绍：龙江云山墅价格待定。项目规划建设112户。容积率0.66。物业费用：3元/㎡·月。毛坯交房。龙江云山墅地址在：国宾大道598号、沙堤村旁。大地幼儿园,红峰,福州广播电视大学、福建医科大学上街校区,八一七购物广场,沙堤村卫生所,建设银行、工商银行,中国邮政,无。龙江云山墅项目距离2号线苏洋站1140米，距离2号线沙堤站1014米。地下一层，地上两屋或三层。敬请关注。具体信息以售楼处为准。
• 2011-07-06
  动态

  龙江云山墅34-107平米预约享优惠

问问楼盘置业管家

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  A***y

  2019-04-19 00:00:00

  2014年6月1号楼已交房入住，关键还是质量要有保障，交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。

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  孤

  2019-03-21 00:00:00

  旁边就有银行，建设银行、工商银行，交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

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  米***材

  2019-02-19 00:00:00

  主力户型是260.00㎡(8室3厅1卫),260.00㎡(8室3厅1卫),260.00㎡(8室3厅1卫),260.00㎡(7室3厅1卫),260.00㎡(8室3厅1卫),260.00㎡(10室4厅1卫),260.00㎡(9室5厅1卫),260.00㎡(8室4厅1卫),260.00㎡(5室4厅1卫),260.00㎡(5室3厅1卫),260.00㎡(4室4厅1卫)。小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。

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  h***3

  2019-01-21 00:00:00

  物业费3元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？交通配套还不错，配套也挺好的。

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  C***楚

  2018-12-23 00:00:00

  物业费3元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。

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  嘟***爹

  2018-11-24 00:00:00

  2014年6月1号楼已交房入住，交房后居住氛围就更浓了。小区绿化还挺不错，空气也比较清新。

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  y***a

  2018-10-26 00:00:00

  2014年6月1号楼已交房入住，交房后居住氛围就更浓了。项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。

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  l***6

  2018-09-27 00:00:00

  2014年6月1号楼已交房入住，交房后居住氛围就更浓了。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

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  h***x

  2018-08-03 00:00:00

  距离商场比较近，八一七购物广场，买东西方便很多。

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  y***q

  2018-07-16 00:00:00

  周边有学校，大地幼儿园红峰小学福州广播电视大学、福建医科大学上街校区，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。

• 问

  怎么判断龙江云山墅开发商的实力？
  答

  判断龙江云山墅开发商的实力，1要了解龙江云山墅开发商和项目土地情况；2、要看龙江云山墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙江云山墅开发商以往的业绩；4、龙江云山墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙江云山墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙江云山墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

• 问

  龙江云山墅是按揭买的，能用来抵押吗？
  答

  龙江云山墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙江云山墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙江云山墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

• 问

  龙江云山墅新房交易税费怎么算？
  答

  龙江云山墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙江云山墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙江云山墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙江云山墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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