桔园小区问答

桔园小区位于仓山洪湾路与金祥路交叉路口，目前均价为22948元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99041免费咨询。

桔园小区户型设计合理，采光好，适合居住。桔园小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。桔园小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去桔园小区看房，首先可以通过拨打桔园小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去桔园小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询桔园小区代理销售人员咨询。

要判断桔园小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、桔园小区区域自然环境评估；2、桔园小区周边生活环境评估；3、桔园小区建筑质量评估；4、桔园小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、桔园小区室内配套设施、设备评估；6、桔园小区物业管理服务质量评估。

买桔园小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的桔园小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买桔园小区房子时的各项税费 4、仔细考量桔园小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好桔园小区房屋装修及维修费用预算。

桔园小区的房子出租需要注意：第一，对桔园小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租桔园小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，桔园小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付桔园小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

桔园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。桔园小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。桔园小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。桔园小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

桔园小区是由专业的施工单位负责的，因此桔园小区的施工质量是有保障的。并且桔园小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，桔园小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个桔园小区的质量都是有保障的。

桔园小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且桔园小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让桔园小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说桔园小区不容易贬值。

判断桔园小区的劣势，首先看桔园小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看桔园小区的周边治安好不好；最后要看桔园小区质量是否有问题等。所以建议在选购桔园小区房屋之前，要对桔园小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。