舒柳苑问答

舒柳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般舒柳苑多层的公摊为5%-10%，舒柳苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，舒柳苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买舒柳苑房子的情况来算一下。

舒柳苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照舒柳苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照舒柳苑建筑面积来算的。舒柳苑商品住房在销售时，购房者与舒柳苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按舒柳苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

舒柳苑的房子出租需要注意：第一，对舒柳苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租舒柳苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，舒柳苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付舒柳苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

舒柳苑是由专业的施工单位负责的，因此舒柳苑的施工质量是有保障的。并且舒柳苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，舒柳苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个舒柳苑的质量都是有保障的。

舒柳苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且舒柳苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让舒柳苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说舒柳苑不容易贬值。

舒柳苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响舒柳苑每栋楼直接的采光。因此，整个舒柳苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外舒柳苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以舒柳苑整体上面通透性都非常好。

舒柳苑是板楼 多层 小高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在舒柳苑也已开盘，真的想买房，可以到仓山金山街道金河路136号看看。

舒柳苑位于仓山金山街道金河路136号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，舒柳苑个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而舒柳苑这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99041了解详情。

舒柳苑是不少年轻夫妻的选择，目前价位在14750元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99041。

舒柳苑位于仓山金山街道金河路136号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99041向工作人员预定，目前舒柳苑现在为14750元/平米。