怡美嘉园二期

怡美嘉园二期位于仓山朝阳南路350号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99041电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怡美嘉园二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡美嘉园二期多层的公摊为5%-10%，怡美嘉园二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡美嘉园二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡美嘉园二期房子的情况来算一下。

怡美嘉园二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理怡美嘉园二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的怡美嘉园二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是怡美嘉园二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。