金山碧水三期秋爽苑问答

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金山碧水三期秋爽苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金山碧水三期秋爽苑多层的公摊为5%-10%，金山碧水三期秋爽苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金山碧水三期秋爽苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金山碧水三期秋爽苑房子的情况来算一下。

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金山碧水三期秋爽苑现在均价约为21642元/平米，开发商是福州市房地产经营总公司，位于仓山上雁路22号。金山碧水三期秋爽苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断金山碧水三期秋爽苑开发商的实力，1要了解金山碧水三期秋爽苑开发商和项目土地情况；2、要看金山碧水三期秋爽苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金山碧水三期秋爽苑开发商以往的业绩；4、金山碧水三期秋爽苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金山碧水三期秋爽苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金山碧水三期秋爽苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而金山碧水三期秋爽苑位于仓山上雁路22号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前金山碧水三期秋爽苑为21642元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

金山碧水三期秋爽苑选在仓山上雁路22号建成，这片区域的治安不错，目前由银典物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买金山碧水三期秋爽苑的话，可安心购买。

金山碧水三期秋爽苑的容积率为小区2.9，环境质量也高，绿化率达到20.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有停车位：90，目前物业是由银典物业管理，平均每个月物业费是0.8元/平米·月

现在停车难的问题已经普遍， 不过在金山碧水三期秋爽苑一共规划有停车位：90，不用担心此问题，目前金山碧水三期秋爽苑正火热销售，价格为21642元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。