世茂帝封江居然成为福州城市中心大盘！

2021年5月10日，福州市人民政府官网发布《关于印发福州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要的通知》（以下简称“规划”）。规划中，不同于其他城市多数以“争创国家中心城市”，直接将“加大国家中心城市建设力度”作为总目标，并明文表示将加快滨海新城建设，尽显城市发展信心与未来可能。

而“打造千万级人口城市”作为福州“十四五”期间的重要目标之一，也即将带来人口的大量涌入，这一现象不仅仅意味着城市发展血液的注入，更意味着在土地份额不变的大前提下，福州未来可能很难再有大宗地块出让。

世茂帝封江择址福州都市圈中心引擎、连接老城与滨海新城的必经门户，打造占地达约569亩的纯粹都会住区。

如此体量，又位处超然城市占位，得揽规划恢弘未来，世茂帝封江对于福州来说，不仅仅是此后难有的大盘藏品，更以自身城市都会的能级，整合了商业、交通、生态等资源，成为城市中心大盘、封面目的地，担任着福州新宏图的重要发展节点。

根据此次《规划》，福州也将继续构建福州都市圈，以更大格局谋划福州城市发展。而放眼望去，北京、深圳、广州，每一个城市、城市圈在发展融合的过程中，快速打通各大版块经络的地铁，都是其必不可少的发展骨骼。

可以说，地铁的站点便是城市的节点，它承载的发展意义绝不仅仅是高效的通勤共聚，更是城市效率、未来规划的体现。

因此，在《规划》中福州提出要在十四五期间计划建成4号线一期、5号线一期、6号线一期、2号线马尾东延线，启动6号线东调段建设，并有序推进福州轨道交通第三期建设规划。可见福州对于地铁建设的重视程度，也预示了福州地铁建成后，可能将承担城市重要发展任务。

或许，2021—21号省拖地块以**高限价出让、高溢价率的背后，便是开发商对于福州地铁板块未来潜能的洞察，而仅拥揽单一地铁的板块，尚且引起了如此强烈的关注度，如果是城市首个三轨交汇TOD，又将掀起怎样的狂潮？

正是因为世茂帝封江所处板块对于福州发展的重要意义，福州首个三轨交汇TOD（在建中）便也坐落项目周边，而这一交通枢纽所承担的发展意义不止是速度，更是城市又一都会节点。因此，世茂帝封江于三轨交汇TOD（在建中）之上，打造世茂帝封江│宽厚坊，以福州商业新封面，为城市再造中芯都会。

福州原则上，将不再批复沿江地块住宅。世茂帝封江傲踞福州城市谨此约3KM黄金江岸线，打造纯粹都会住区。以时代藏品的身份，拥揽占地面积约800亩茉莉花公园、占地面积约600亩环岛路江滨公园（规划）、占地面积约500亩城市康体公园（在建），及三大公立**（规划中）、三大私立学府，打造鎏金3KM都会生活。

同时，项目更凝萃世界美学，打造五大馆藏园林，并汲取在地都会文化，融合寰球建筑经典，多易其稿，历经8000组石材对比，**终呈现以文化为骨，以臻材为翼的都会建筑，而全方位安全防护、智能电梯系统、30dB静谧听感等智能社区、人居设计，更是为福州呈现极具未来感的经典都会生活至美，重塑生活想象。

世茂帝封江，占地面积约约569亩纯粹都会住区，傲踞福州谨此约3KM黄金海岸线，汇聚城市发展资源，以大型纯粹复合都会打造福州此前此后皆难有的品质大盘，同频城市发展，得揽烫金未来。建筑面积约130-235㎡宽境瞰江大平层，诚邀品鉴。