高新区房价：碧桂园铂玥府现在售均价仅5100元/㎡！

2021/08/06 12:48

2021年8月4日，福州高新区官网发布“碧桂园铂悦公馆8#楼回购住宅销售明码标价表”。 

查询土拍纪录获悉，2017年12月14日举行的福州高新区2017年首次土拍会上，碧桂园以6.71亿元成功摘得宗地榕高新2017-02号地块，平均楼面价9360元/㎡。该地块即碧桂园铂悦公馆，推广名为“碧桂园铂玥府”。

项目楼号分布图

碧桂园铂玥府项目位于福州高新区乌龙江南大道，项目建筑面积约8.4万平米，规划633户，车位约696个。规划产品有79/89㎡高层、约128㎡产品。

碧桂园铂玥府实景图

土地出让时要求，竞得人需提供限价回购住宅建筑面积14400平方米（回购价为5100元/平），并需无偿提供地下机动车停车位159个，移交给福州高新区财政金融局指定的接收单位。

此外，竞得人应沿着宗地南侧（元峰路）、东侧（旗山大道）道路沿街**排开发建筑面积1853平方米商贸综合用房，建成后由南屿镇人民政府按产权建筑面积3000元/平方米予以回购。须配建幼儿园9班，应单独设置，用地面积3600平方米，建筑面积3200平方米。

本次碧桂园铂玥府8#楼即项目提供限价回购的住宅楼，共有建筑面积14400平方米（回购价为5100元/平）。共有房源163套，建筑结构为框剪，土地使用年限从2018年4月25日至2088年4月24日。

本次公布的8号楼中，楼高24层，每层7户，主要有44.61平米、59平米、73.58平米、89平米、118平米四种产品，单价均为5100元/平米，装修状况为毛坯房，销售状态为未售，均属于政府回购房。

此外，碧桂园铂玥府的普通商品住房，毛坯备案均价17000元/平米！