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龙湖盛天景粼天著

别名：景粼天筑（郦城花园B和D地块）

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在售住宅品牌地产宜居生态双地铁地铁沿线

参考均价 14000元/㎡ 价格有效期：2026.06.24-2026.07.24 降价通知咨询底价

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楼盘地址 福州仓山区三江口海峡文化艺术中心旁地铁1号线梁厝站南侧200米 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 115㎡约260万咨询底价

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一房一价

4室2厅 114.41m² 11#栋-1-1601 313万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-1501 312万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-1401 311万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-1201 310万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-1101 308万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-1001 307万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-901 306万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-801 305万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-701 303万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-601 302万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜23名，超过仓山54%的楼盘

【龙湖匠质】龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。集团连续11年获得“财富中国500强”，3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，连续3年荣登“福布斯全球上市公司2000强”。截至2020年6月底，集团业务遍布全国5大区域，50余个城市。龙湖“景粼系”缘起北京，严格遵守两大极致择址观：非核心板块不立、非极致资源不取。每一座伟大的城市，都有一座景粼系。【区位价值】三江口兑现元年世遗峰会区强势崛起从海峡会展中心到海峡文化艺术中心，国际峰会重点片区呼之欲出。三江口作为六区叠加之地，福州3820工程重要节点，2021时代汇聚三江口，恢宏蓝图跃然实现。【空间价值】六大阔绰尺度超高得房率主力建筑面积约89-136㎡三至四房，约8.7-12.4米IMAX版大横厅、南北通厅全明采光设计、BLD（阳台客餐厅）一体设计、约3.3-6.2米跑道式观景阳台、超越主流标准的高窗地比、全生命周期可拓展户型，六大阔绰尺度，卓越生活品质。【臻装价值】五维善住精装体系，重新定义时代大宅龙湖特有五维善住精装系统，将现代生活美学与匠工品质有机结合，筑成兼具高端审美、实用主义、精工哲学和人性化的精工筑品。5大体系全品牌优选、13项轻松整理功能、多出一间屋子的收纳系统、5大安康系统，更有3大定制陶板、四大柜体、三大电器赠送。【智慧价值】十六大智能配套，24小时的安心1、10大园区智能，无声天眼24小时无死角24小时监控、协同警务报警平台、人性闸道无障碍通行、AI视频分析识别、虚拟电子围栏预警、机电检测秒级监控故障、电梯梯控入户、车辆智能识别、人脸识别及可视对讲二次识别。6大室内智能，处处留心的科学魔法智能窗帘系统、中央空调系统、智能新风系统、起夜照明系统、主卫魔镜、屋内安防系统。【服务价值】龙湖物业善待你一生约100万“龙民”好口碑2020中国物业服务满意度第一近3000条服务细则，连续10年业主满意度超90％以上

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-01-01
优惠
景粼天著，元旦限时特惠，双地铁名校高配精装现房真拎包入住送12万升级全屋软装
2025-11-19
优惠
龙湖景粼天著复式 169万买150方地铁口×麦顶小，数量有限

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楼盘点评

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雷剑婷置业管家

2026-06-04 17:32:01

景粼天著产品设计：作为龙湖的TOP级产品系，项目定位较高，户型设计实用，涵盖约75-136㎡的三居到四居，可满足不同家庭结构的需求。
雷剑婷置业管家

2026-05-07 17:40:46

景粼天著容积率仅2.0，绿化率≥35%，以苏州园林为蓝本打造五进式园林，居住舒适度极高，车位配比1:1.01（共1615个车位），满足自住需求。
雷剑婷置业管家

2026-04-03 17:36:44

景粼天著开发商实力：龙湖集团作为千亿房企，福布斯全球排名第236强，拥有27年开发经验，项目定位为“TOP级产系”。
雷剑婷置业管家

2026-03-05 17:13:10

景粼天著项目紧邻海峡文化艺术中心、三江口茉莉剧院，紧邻地铁梁厝站西南侧，三江口兑现元年核心片区，交通便利。
雷剑婷置业管家

2026-02-04 17:35:50

景粼天著临近地铁1号线梁厝站，四通八达的交通网络可快速连接城市核心区域（如福州南站、三江口CBD）及生态公园，自驾可走道庆洲大桥。
雷剑婷置业管家

2026-01-10 17:33:03

景粼天著主打75-135㎡三至四房，尤其89㎡户型采用U型厨房、6米宽南向阳台，空间利用率高；复式户型可灵活改造为5房，满足单身至三代同堂的全阶段需求。部分楼栋采用3米层高、全屋3阳台设计，采光与舒适性优于市场平均水平。
邹春梅

2025-12-05 17:19:59

景粼天著开发商龙湖集团实力强劲，装修采用二线品牌，宣传“送全屋装修+中央空调”，但实际成本约800元/㎡，低于行业均值
邹春梅

2025-11-01 17:14:04

景粼天著生态与文化资源周边有海峡文化艺术中心、梁厝古街等文化地标，以及南江滨生态公园等绿地，居住环境兼具人文与自然优势
邹春梅

2025-10-10 17:48:24

景粼天著主力户型89-136㎡精装小高层，含BLD客餐厅、高窗地比等设计亮点。采用龙湖五维善住精装体系，兼顾实用性与美学
邹春梅

2025-09-06 17:15:17

景粼天著开发商实力雄厚：龙湖集团作为千亿房企，开发经验丰富，项目曾获“十大高定价值成就”认证，品质和交付能力有保障。

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楼盘问答

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问福州景粼天著三江口值得入手吗？

答

纠结了半年终于定了景粼天著，看中的就是三江口CBD的发展潜力加上龙湖盛天双品牌背书。出门就是地铁1号线梁厝站，旁边还有道庆洲大桥和三环快速，开车去金融街也就一脚油门的事，配套有梁厝历史文化街区和清凉山公园，环境真不错，135平四房空间够大，精装还配了日立中央空调和智能新风系统，品质感拉满。
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问福州景粼天著周边配套到底如何？

答

景粼天著，当时就是冲着龙湖的品牌和三江口的规划来的。小区园林据说是照着苏州拙政园做的，有四进礼序，听着就高级。地铁1号线梁厝站就在家门口，麦顶小学三江口校区也在附近，以后小孩上学不用愁，整体我还是比较满意的。
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问福州景粼天著龙湖精装盘值得买吗？

答

对比了三江口好几个盘最后定了景粼天著，主要还是冲着龙湖品牌去的，福布斯500强房企交付有保障，物业口碑也稳。户型看的135平四房，U型厨房加南北双阳台，精装标准也高。周边下洋小学、福州八中三江口校区都在辐射范围内，地铁梁厝站200多米，三环快速和环岛路开车也方便，改善换房选这里我觉得挺值的。
全部3个回答>