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龙湖盛天景粼天著

别名：景粼天筑（郦城花园B和D地块）

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在售住宅品牌地产宜居生态双地铁地铁沿线

参考均价 15500元/㎡ 价格有效期：2026.09.23-2026.10.23 降价通知咨询底价

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楼盘地址 福州仓山区三江口海峡文化艺术中心旁地铁1号线梁厝站南侧200米 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 115㎡约260万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约200万咨询底价

在售 4室2厅3卫 135㎡约370万咨询底价

一房一价

4室2厅 114.41m² 11#栋-1-1601 313万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-1501 312万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-1401 311万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-1201 310万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-1101 308万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-1001 307万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-901 306万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-801 305万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-701 303万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-601 302万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜24名，超过仓山53%的楼盘

【龙湖匠质】龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。集团连续11年获得“财富中国500强”，3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，连续3年荣登“福布斯全球上市公司2000强”。截至2020年6月底，集团业务遍布全国5大区域，50余个城市。龙湖“景粼系”缘起北京，严格遵守两大极致择址观：非核心板块不立、非极致资源不取。每一座伟大的城市，都有一座景粼系。【区位价值】三江口兑现元年世遗峰会区强势崛起从海峡会展中心到海峡文化艺术中心，国际峰会重点片区呼之欲出。三江口作为六区叠加之地，福州3820工程重要节点，2021时代汇聚三江口，恢宏蓝图跃然实现。【空间价值】六大阔绰尺度超高得房率主力建筑面积约89-136㎡三至四房，约8.7-12.4米IMAX版大横厅、南北通厅全明采光设计、BLD（阳台客餐厅）一体设计、约3.3-6.2米跑道式观景阳台、超越主流标准的高窗地比、全生命周期可拓展户型，六大阔绰尺度，卓越生活品质。【臻装价值】五维善住精装体系，重新定义时代大宅龙湖特有五维善住精装系统，将现代生活美学与匠工品质有机结合，筑成兼具高端审美、实用主义、精工哲学和人性化的精工筑品。5大体系全品牌优选、13项轻松整理功能、多出一间屋子的收纳系统、5大安康系统，更有3大定制陶板、四大柜体、三大电器赠送。【智慧价值】十六大智能配套，24小时的安心1、10大园区智能，无声天眼24小时无死角24小时监控、协同警务报警平台、人性闸道无障碍通行、AI视频分析识别、虚拟电子围栏预警、机电检测秒级监控故障、电梯梯控入户、车辆智能识别、人脸识别及可视对讲二次识别。6大室内智能，处处留心的科学魔法智能窗帘系统、中央空调系统、智能新风系统、起夜照明系统、主卫魔镜、屋内安防系统。【服务价值】龙湖物业善待你一生约100万“龙民”好口碑2020中国物业服务满意度第一近3000条服务细则，连续10年业主满意度超90％以上

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-07
优惠
龙湖景粼天著88购房节高配精装，188项精装细节 92%得房率端头76方大三房 99万/套再送21件套软装
2026-07-25
优惠
景粼天著，89㎡天花板｜123万任选楼层超级得房率：89㎡套内82㎡超级大阳台：6.2米贯通双阳台超级性价比：精装现房送全屋软装

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楼盘点评

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叶珍芬置业管家

2026-09-04 15:56:54

位于福州市仓山区三江口板块，海峡文化艺术中心旁，地铁1号线/6号线梁厝站南侧约200米；三江口核心滨水地段，毗邻梁厝历史文化街区，高区可看闽江江景。
雷剑婷

2026-08-01 17:30:06

景粼天著交通与品牌：紧邻地铁1号线梁厝站（约200米），通勤方便；龙湖品牌及物业口碑较好，交付相对有保障。
雷剑婷

2026-07-02 17:51:28

景粼天著生活服务 : 3公里范围内有酒店、小学、社区卫生服务站以及东江滨公园等设施，能满足日常生活、教育和休闲需求。
雷剑婷

2026-06-04 17:32:01

景粼天著产品设计：作为龙湖的TOP级产品系，项目定位较高，户型设计实用，涵盖约75-136㎡的三居到四居，可满足不同家庭结构的需求。
雷剑婷

2026-05-07 17:40:46

景粼天著容积率仅2.0，绿化率≥35%，以苏州园林为蓝本打造五进式园林，居住舒适度极高，车位配比1:1.01（共1615个车位），满足自住需求。
雷剑婷

2026-04-03 17:36:44

景粼天著开发商实力：龙湖集团作为千亿房企，福布斯全球排名第236强，拥有27年开发经验，项目定位为“TOP级产系”。
雷剑婷

2026-03-05 17:13:10

景粼天著项目紧邻海峡文化艺术中心、三江口茉莉剧院，紧邻地铁梁厝站西南侧，三江口兑现元年核心片区，交通便利。
雷剑婷

2026-02-04 17:35:50

景粼天著临近地铁1号线梁厝站，四通八达的交通网络可快速连接城市核心区域（如福州南站、三江口CBD）及生态公园，自驾可走道庆洲大桥。
雷剑婷

2026-01-10 17:33:03

景粼天著主打75-135㎡三至四房，尤其89㎡户型采用U型厨房、6米宽南向阳台，空间利用率高；复式户型可灵活改造为5房，满足单身至三代同堂的全阶段需求。部分楼栋采用3米层高、全屋3阳台设计，采光与舒适性优于市场平均水平。
邹春梅

2025-12-05 17:19:59

景粼天著开发商龙湖集团实力强劲，装修采用二线品牌，宣传“送全屋装修+中央空调”，但实际成本约800元/㎡，低于行业均值

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问龙湖盛天景粼天著的售楼处电话多少？

答

关于龙湖盛天景粼天著，最新房源动态及专属优惠，敬请致电售楼处：4007638577,044482，户型建面约75-135㎡，位于仓山，地址福州仓山区三江口海峡文化艺术中心旁地铁1号线梁厝站南侧200米，70年产权，容积率2，用于看房预约咨询，以开发商现场书面公示为准，2021三江口兑现元年，崛起国邻梁厝文，擎领繁华未来。
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问福州景粼天著什么时候交房？

答

我前阵子刚入手这里的89㎡精装三房，最看重的就是它已经全部实景交付，完全不用担烂尾风险。小区容积率只有2.0，全是13-18层的小高层，楼间距特别开阔，完全没有高密度社区的压抑感。平时通勤坐地铁6号线去滨海新城上班，几站就到，不用自驾挤快速路。周边的配套都很成熟，楼下底商就能搞定日常买菜取快递，周末约朋友去清凉山公园骑行，呼吸新鲜空气，龙湖物业的服务也很贴心，住进来的安全感特别足。
全部3个回答>
问福州景粼天著配套？

答

我对比了三江口好几个楼盘之后最后定了景粼天著，最看重的就是它2.0的超低容积率，全是13-18层的小高层，住起来完全不会有拥挤感。日常通勤我主要靠地铁，出了小区走几步就到梁厝地铁站，不管是去鼓楼上班还是去长乐出差都特别方便，遇到下雨天下班出了地铁走几分钟就到小区门口，完全不用淋雨。生活配套全是现成的，3公里内山姆会员店、火车南站阳光天地都能覆盖，平时买菜、逛街、看电影在家门口就能搞定。生态居住感直接拉满，周边南江滨生态公园、清凉山公园环绕，平时晨跑、夜骑都有绝佳的去处，家里老人每天下楼就能去公园遛弯散步，特别适合养老。
全部3个回答>