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龙湖盛天景粼天著

别名：景粼天筑（郦城花园B和D地块）

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在售住宅品牌地产宜居生态双地铁地铁沿线

参考均价 14000元/㎡ 价格有效期：2026.01.24-2026.02.23 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-03-05 新开盘通知

楼盘地址 福州仓山区三江口海峡文化艺术中心旁地铁1号线梁厝站南侧200米 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 115㎡约260万咨询底价

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在售 4室2厅3卫 135㎡约370万咨询底价

一房一价

4室2厅 114.41m² 11#栋-1-1601 313万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-1501 312万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-1401 311万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-1201 310万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-1101 308万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-1001 307万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-901 306万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-801 305万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-701 303万咨询详情
4室2厅 114.41m² 11#栋-1-601 302万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜19名，超过仓山60%的楼盘

【龙湖匠质】龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。集团连续11年获得“财富中国500强”，3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，连续3年荣登“福布斯全球上市公司2000强”。截至2020年6月底，集团业务遍布全国5大区域，50余个城市。龙湖“景粼系”缘起北京，严格遵守两大极致择址观：非核心板块不立、非极致资源不取。每一座伟大的城市，都有一座景粼系。【区位价值】三江口兑现元年世遗峰会区强势崛起从海峡会展中心到海峡文化艺术中心，国际峰会重点片区呼之欲出。三江口作为六区叠加之地，福州3820工程重要节点，2021时代汇聚三江口，恢宏蓝图跃然实现。【空间价值】六大阔绰尺度超高得房率主力建筑面积约89-136㎡三至四房，约8.7-12.4米IMAX版大横厅、南北通厅全明采光设计、BLD（阳台客餐厅）一体设计、约3.3-6.2米跑道式观景阳台、超越主流标准的高窗地比、全生命周期可拓展户型，六大阔绰尺度，卓越生活品质。【臻装价值】五维善住精装体系，重新定义时代大宅龙湖特有五维善住精装系统，将现代生活美学与匠工品质有机结合，筑成兼具高端审美、实用主义、精工哲学和人性化的精工筑品。5大体系全品牌优选、13项轻松整理功能、多出一间屋子的收纳系统、5大安康系统，更有3大定制陶板、四大柜体、三大电器赠送。【智慧价值】十六大智能配套，24小时的安心1、10大园区智能，无声天眼24小时无死角24小时监控、协同警务报警平台、人性闸道无障碍通行、AI视频分析识别、虚拟电子围栏预警、机电检测秒级监控故障、电梯梯控入户、车辆智能识别、人脸识别及可视对讲二次识别。6大室内智能，处处留心的科学魔法智能窗帘系统、中央空调系统、智能新风系统、起夜照明系统、主卫魔镜、屋内安防系统。【服务价值】龙湖物业善待你一生约100万“龙民”好口碑2020中国物业服务满意度第一近3000条服务细则，连续10年业主满意度超90％以上

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-01-01
优惠
景粼天著，元旦限时特惠，双地铁名校高配精装现房真拎包入住送12万升级全屋软装
2025-11-19
优惠
龙湖景粼天著复式 169万买150方地铁口×麦顶小，数量有限

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问问楼盘置业管家

楼盘点评

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雷剑婷置业管家

2026-01-10 17:33:03

景粼天著主打75-135㎡三至四房，尤其89㎡户型采用U型厨房、6米宽南向阳台，空间利用率高；复式户型可灵活改造为5房，满足单身至三代同堂的全阶段需求。部分楼栋采用3米层高、全屋3阳台设计，采光与舒适性优于市场平均水平。
邹春梅

2025-12-05 17:19:59

景粼天著开发商龙湖集团实力强劲，装修采用二线品牌，宣传“送全屋装修+中央空调”，但实际成本约800元/㎡，低于行业均值
邹春梅

2025-11-01 17:14:04

景粼天著生态与文化资源周边有海峡文化艺术中心、梁厝古街等文化地标，以及南江滨生态公园等绿地，居住环境兼具人文与自然优势
邹春梅

2025-10-10 17:48:24

景粼天著主力户型89-136㎡精装小高层，含BLD客餐厅、高窗地比等设计亮点。采用龙湖五维善住精装体系，兼顾实用性与美学
邹春梅

2025-09-06 17:15:17

景粼天著开发商实力雄厚：龙湖集团作为千亿房企，开发经验丰富，项目曾获“十大高定价值成就”认证，品质和交付能力有保障。
邹春梅

2025-08-02 17:33:04

景粼天著楼盘户型设计亮点：方正户型：整体户型造型规整，活动区域开阔，从空间上能够带来良好的居住体验。
邹春梅

2025-07-04 17:13:55

景粼天著由千亿房企龙湖开发，总规划25栋小高层，建面89-136㎡，低容积率2，绿化率35%，采用新中式设计，融合生态与美学。
邹春梅

2025-06-01 17:49:16

景粼天著社区价值与居住体验：智慧科技房源提升生活便利性，动静分区设计兼顾采光通风与隐私保护，社区配套完善，生态宜居。
邹春梅

2025-05-09 17:41:51

景粼天著项目低密生态环境：容积率仅2.0，绿化率≥35%，规划25栋小高层，配套五大生态公园和六大商业集群。
邹春梅

2025-04-11 17:58:24

景粼天著开发商实力：龙湖集团作为福布斯全球第236强企业，拥有27年开发经验，项目定位为TOP级产系，品质保障有力。

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楼盘问答

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问福州景粼天著精装情况及优势如何？

答

家人们，福州景粼天著是精装交付的哟！它处于三江口黄金位置，旁边就是海峡文化艺术中心，离地铁1号线梁厝站超近，妥妥的“正地铁房”。周边商业有约3公里的嘉里综合体，有山姆会员店，购物选择多。文化生态上，有海峡文化艺术中心、梁厝历史文化街区，还有南江滨生态公园等。户型是75 - 135㎡三至四房，精装细节超棒，有智能新风系统等，园林设计也很有仪式感，太适合居住啦！
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问福州景粼天著精装及居住优势如何？

答

福州景粼天著的精装房太让我满意了！龙湖实力强，房子品质没得说。位置在三江口，旁边就是海峡文化艺术中心，文化氛围浓厚。离地铁近，交通超便利。我买的户型是三房，面积不大但设计很科学，动静分离，互不干扰。精装细节也很到位，像中央空调、新风系统这些大品牌硬件都有，住进去感觉生活品质都提升了不少。
全部3个回答>
问福州景粼天著适合居住吗，配套如何？

答

福州景粼天著真的很适合居住呀！精装修交付，直接拎包入住。周边商业配套超全，嘉里综合体的山姆会员店能满足各种购物需求。交通上，地铁1号线梁厝站就在附近，出行便捷。教育资源也丰富，周边学校不少。而且周边还有南江滨生态公园和清凉山公园，环境优美，空气清新，住在这里幸福感满满。
全部3个回答>