国贸凤凰原值得入手吗？现在有特价房源吗？

目前福州卖的比较火的板块之一，应该有南二环板块一席之地。国贸凤凰原作为其中的佼佼者销售金额屡创新高，这个楼盘最近有活动吗，国贸凤凰原现在值得购买吗，一起来看下。

国贸凤凰原目前的活动有限时五套特价准现房，最高能立减17万，暖春购房超给利价，二环准现房限时优惠，详情活动图请看下图。

国贸凤凰原活动图

国贸凤凰原项目位于仓山区二环路南侧，南二环郭宅旧改片区，备案名是贸悦花园。项目占地约126亩，安置比例30%，分两个地块。其中一期约62亩，规划10栋高层，其中4栋安置型商品房6栋可售。二期约64亩，共规划12栋高层、8栋叠拼，其中安置型商品房两栋。相比来说二期地块安置比例更低，更为优质。

国贸凤凰原区位图

项目规划22栋高层，8栋叠拼，共1670套。其中高层可售1000套，叠拼可售96套，安置型商品房574套。项目容积率1.92，绿化率30%，物业为万科物业，物业费2.98元/㎡。主力户型为88、93㎡三房两卫，110㎡四房两卫，从户型看，定位刚需刚改项目。规划地下车位1645个，配比约1：1，车位相对紧缺，资金充足的客户可以尽早购买。

国贸凤凰原效果图

项目位于目前福州目前热度较高的南二环板块，是一个超百亩的大盘，一般这种规模的社区较为宜居。

从区位来看，南二环目前周边正处于大面积拆迁，周边整体展示面较差，周围一系列配套不够成熟。随着白湖亭万达及中骏世界城商业综合体逐步开业，商业配套会逐渐成熟。后期开发的项目及商业综合体、地铁等配套交房及兑现后，也是一个向东二环看齐的板块。东二环板块目前已经卖到4万+的价格，南二环由于开发较晚，目前处于价格洼地。但是最近板块价格有逐步上扬的趋势，这一点大家可以多多关注。

国贸凤凰原目前处于热 销阶段，含精装，送车位，户型面积段均较适合刚需及首改客户。项目目前的一期地块已基本售罄，房源也越来越少，如果对仓山板块比较钟情的客户，可以把这个项目作为对比之一。