福州买房：首付50万市区买房,哪里买房合适?

2022/04/18 11:53

在福州有50万，想要在市中心买房？旭辉融信时代江来就可以做到！

在福州有50万，想要在市中心买房，几乎是件很难的事情，房贷压力山大啊。不过拥有50万，也不是买不到房子，可以选择小户型、低首付的房子，符合刚需条件。

旭辉融信时代江来区位图

位于帝封江板块的时代江来，就是一个很好的选择。时代江来，位于仓山区南三环路北侧，它主打的是刚需小户型（60-75平户型）。其中A户型，60平米，可以做到2房2厅1卫1阳台，售价约120万元/套，首付40万元以内就够了，月供大概3000多元即可。B户型，75平米，3房2厅1卫1阳台，售价约150万元/套，首付约50多万元。因此，有50万元购房，可以选择时代江来的A户型房子，如果将公积金考虑在内，可以考虑B户型房子。

时代江来75平户型图

时代江来主要以刚需为主，所以小户型比较多一点，改户型用75平做出三房，整体格局房子，但是总感觉哪哪都小，客厅与书房露台打通获得较大的阳台空间，看起来比较舒适，但是硬伤也比较多。

时代江来60平户型图

该户型比较方正，两房格局，布局紧凑，开门就能做到南北通透，总体来说在两房中还算可以吧。

时代江来的优势有:

1、刚需、小户型、低首付；

2、交通便利，三环路、环岛路、螺洲大桥、南台大道等“三纵三横”城市主干环绕，临近地铁5号线当埔路站（盖山竹榄站），距离大约200-300米；

3、周邻6大校区，分别有帝封江幼、小、中三所公立学校（规划中）、尚保小学、义序中心小学、福州二十一中；

4、周边有36万㎡左右的文旅商业集群，约600亩的茉莉花湿地公园，环境优美，绿化率高；

5、融信负责时代江来的物业，将为户主提供专业化优质的管理和服务；

6、环境好，区位佳，升值空间大。

时代江来效果图

当然时代江来的劣势也有:

有一点靠近义序机场，安商房比例较多，靠近高架可能会有一点点吵。

总体而言，对于拥有50万元买房的户主，时代江来是不错的选择，毕竟首付只有50万的话主要以刚需为主，当前帝封江也是在不断发展中，而且时代江来主要以小户型为主，相对也比较友好。