上班没空看房怎么办？晚上看房的优缺点和注意事项分析

购房者很多都是上班族，白天日程满满，很难匀出时间去看房子。那上班没空看房怎么办？因此他们可能会更加倾向于晚上看房。其实晚上看房也有它的好处在，可以把很多在白天看房观察不到的问题暴露出来，那晚上看房好不好呢？有什么优缺点呢？下面来看看晚上看房的优缺点和注意事项。

晚上看房的优缺点：

一、优点

1、购房者和业主白天一般都要上班，因此晚上看房可以避开上班时间段，兼顾工作和找房子；

2、都市生活节奏快，购房者在居所的生活大部分是下班以后晚上的时间段，因此晚上看房更能了解房子周围夜间的环境。如有没有噪声、有没有光源污染、房子的灯光情况、附近有没有吵闹的商店或餐馆等都能在晚上很好地反映出来；

3、晚上更容易了解小区的道路、治安和物业状况，晚上小区的灯光情况、物业安保情况等都能更好地显现出来。

二、缺点

1、夜晚看房购房者独自一人安全无法保障。

2、晚上没有日照，无法观察房屋的采光情况。虽然上班族大多数在家的时间都是晚上，但是日照仍然很重要，其影响着房子的通风和采光情况；

3、晚上小区和房子的很多缺陷都能被黑夜隐藏起来，增加了看房的难度。小区的垃圾回收点、污水排放位置等都在黑暗中无法认出。

晚上看房注意事项：

1、注意安全

选择晚上去看房的购房者最好找朋友同行，一来可以相互照应保障安全，另一方面人多看得也更仔细，伙伴很有可能发现更多问题并能给出不同的建议。

2、留意小区环境

由于一般社区的生活垃圾在上午10点之前都会清理一次，因而，白天看房一般都不会注意该问题。而晚上，生活垃圾相对多起来，这时看房，可以看看房子有没有垃圾回收点，是否有污水排放较严重的河流等。这些地方在高温下都是滋生蚊虫、散发难闻气味的源头。

3、观察物业安保

小区物业管理也是很重要的一个购房因素，对于日后的生活往往会有较大影响。晚上看房能考察一个小区是否重视安全保卫，有无保安定时巡逻，安全防范措施是否周全到位等。

4、看房屋细节

晚上看房很容易出现盲点，即使是在灯光相对明亮的室内，一些小细节，如墙壁裂缝、地板变色等也不容易察觉到。因此在看房时要注意到房子的各个角落以及各种设备的情况，以免购房后出现问题而带来不愉快的纠纷。

以上就是今日分享的关于晚上看房的全部内容，在我看来，晚上看房还是可取的，不过大家在晚上出行去看房的时候一定要注意自身安全问题，以免发生意外情况。