龙湖景粼天著9#楼建面约89m²明星户型即将重磅加推

福州下一个中央居住区，龙湖景粼天著揽境9#楼上新！三江口将打造成为福州版陆家嘴，离不开各类政策以及企业的支持。

随着城市发展规划的实施，诸如产业、交通、教育等配套的落地升级，能让一个区域发生质的变化，其价值也能得到明显提升。就拿福州而言，目前老城区可供大规模开发的土地几乎断供，要跨出老城、摆脱山的包围，“沿江向海、东拓南进”就是一条必走的道路。

三江口区位图

作为连接老城与滨海新城之间的桥梁，三江口首先承担着释放主城区人口压力的重要使命。先天的自然优势、供应成片的土地，加之政府大刀阔斧的规划，建设福州下一个中央居住区，已成为三江口建设发展的重要命题。

什么是中央居住区？

当城市发展到一定阶段，会催生出居住、产业、商务等多种功能形态，其中，中央居住区更注重居住品质和生活氛围。其往往拥有一流的生活资源、人文&生态环境、便捷的交通路网、及形成规模的居住区。

我们熟悉的一线城市，如杭州西溪、上海古北等，依托城市资源，以更好的生活功能和生活氛围，吸引着精英人群入驻。而从这些城市里，我们也能看到未来三江口的影子。

三江口鸟瞰效果图

蓝图本身的意义，不仅在于规划，更在于落地。近几年三江口种种配套利好的兑现程度可谓是按下了“快捷键”。

交通上，三江口大桥、乌龙江大桥相继通车，道庆洲大桥跨江部分今年也已贯通，未来经由道庆洲大桥从三江口前往滨海新城，只需约25分 钟车程，大大方便了人们的出行条件！

近期，福州地铁6号线将开展3天的试乘活动，这也意味着其通车之日近在眼前。众所周知，6号线是串联三江口、长乐，乃至滨海新城的重要脉络，线路通车后，区域间的经济交流、生产生活也将联系得更为紧密。

此外，6号线和1号线的交汇站-梁厝站也在三江口，搭上这一黄金换乘点，1站即达嘉里樟岚综合体、2站可至福州南站，还有白湖亭、东街口等繁华地带也可快速接驳，无论日常通勤，还是购物休闲，既方便又高效。

与此同时，今年或将落定的教院一附小分校、麦顶小学三江口校区等教育配套，将大大方便片区业主的子女就学。

值得一提的是，麦顶小学三江口校区目前已启动主体施工建设，预计半年封顶。作为福建省首批重点小学之一，麦顶小学曾获50多项国家级荣誉。三江口校区建成后，将延续麦顶小学的高质量办学经验，以更优的环境、升级的教学设备和更强大的师资团队，共同助力未来业主的孩子成就高起点人生。

三江口麦顶小学效果图

生态方面，三江口植物园方案设计第一轮招标已顺利完成，5家来自全球的设计团队入围，旨在打造对标国际一流的风景式植物园。还有马航洲湿地公园、南江滨生态公园等城市生态绿肺，也为居民日后的休闲、健身等需求提供了优异的场所。

此外，南站阳光天地、预计今年11月开业的嘉里樟岚商业综合体，以及即将在此入驻的福州第二家山姆会员店……则充分满足人们的“购物欲”，下班后淘淘美食、假日里来场电影，一份颇具烟火气的大城生活已指日可待。

图片来源于网络

从交通、教育、商业到生态，这些与人们生活密不可分的优质配套纷纷落地，足以证明三江口蜕变为福州未来人居高地，已是不争的事实。

再把三江口的视角持续放大，我们从《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划》中可以看到，这里将被打造成为集金融商务区、办公休闲区、生态居住区等多位一体的功能片区。

其中，北部的樟岚一组团，是目前成熟的商务办公区，并有多家政府单位、企业入驻办公；南部的清富片区，则为商务办公和休闲旅游区，规划以公建配套、休闲旅游为主。

可能很多人认为，金融商务区作为板块内的商务活动中心、交流中心，是未来楼市价值的天花板所在，就像一座城市的CBD一样。

其实不然，中央居住区才是真正的“天选之子”。由于商务区往往伴随着高密度的人流、车流和建筑群，其土地资源利用强度就已经决定其难以形成高端住宅片区，也因而很难成为楼市价值高地。

而反观以文化、生态、居住为定位的梁厝组团，不仅占位于整个三江口的中心地带，更拥有三大地标级建筑、梁厝历史街区、沿江总部经济区等高质量配套，同时又近邻南北部的商务办公区。也就是说，无论是北部的樟岚商务区，还是南部的清富商务区，都将成为梁厝的品质生活配套。

生产与品质生活分工有序，繁华近在咫尺，而又不失静谧，这是中央居住区的板块画像，未来也将是梁厝组团的真实写照。

目前，梁厝片区的新盘不少，如何在一片“乱花迷人眼”的楼盘里挑选到可靠的房源，是一个值得深思的问题。尤其近年来房企爆雷不断，选择安全可靠的地产品牌，至关重要。

龙湖景粼天著效果图

怎样算得上“安全可靠”？由央行和住建部出台，实施“三道红线”还是比较具备参考价值的。这里就不得不提民营企业中的佼佼者——龙湖集团。作为“三道红线”全绿档房企，龙湖的负债率⼀直控制在60%左右。雄厚的资金实力和稳健的运营水平，也让选择龙湖的业主信心十足。

如果说品牌实力是置业的一份“保险单”，那么产品力则是置业的终极诉求。麦顶小学旁、双地铁口（1/6号线）的景粼天著自面世以来便一直以优越的产品力著称。无论是福州首个“拙政式”园林景观，还是龙湖引以为傲的五维精装善筑体系，全面超越同区域产品，推动福州人居水准再上新台阶。

龙湖景粼天著效果图

三江口·梁厝成为福州下一个中央居住区的进程已势不可挡，在这样的置业风口下，选择可靠安心的品牌企业和高质量的产品，是福州人亟需思考的问题。

而龙湖盛天景粼天著，总价150万级，就能享受“地铁口+邻学校+公园旁+高品质精装+交付安全的品牌房企”这样的神仙配置，可以说给这座城市的置业者提供了一个完美的答案。

项目揽境9#楼，重磅上新；建面约89㎡明星户型，超高使用面积、超强收纳空间，即将重磅加推！