国贸学原拿来做特价房源的79平米户型怎么样？性价比如何

国贸学原三期位于福州高新区高新大道东侧，滨北二路北侧。属于高新区珍稀地段——浦上桥头堡，周边交通、公园、商场等多元配套璀璨分布，轻松畅享生活精彩。

国贸学原占地38亩，规划7栋高层住宅，采用南北围合式布局，形成标准的花园型社区,栋栋观中央美景。部分楼栋可享瞰江资源，目前主推79、89、116产品，目前均价2W。

79平米：三房两厅一卫，三开间朝南，主流布局，缺点在于小面积做三房，各空间都不大，从采光布局，以及低门槛来说，对于低首付的刚需吸引力尚可。

89平米：三房两厅两卫，连廊中户，主流布局，三开间朝南，动静分离。

116平米：四房两厅两卫，连廊端头，大面宽布局，开放书房+客厅，空间感不错，同时北面餐厅存在一定的南北对流，对于居住来说相对舒适。

分析：对于这次的户型，没有太大的改变，延续了一二期的设计，不过当初68两房已经取消，大量房源集中在89三房，可以说也是根据之前去化分布情况，做出的调整。

总的来说，在户型布局上，依然符合市场主流，不过对于项目而言，由于都是定位高层连廊，加上不少楼栋都是小户型为主，公摊并不低。

社区内设计全龄多功能场域，一楼打造架空层，满足亲子游乐、青年健身、长者颐养等不同需求，让家人各享其乐。往东步行几百米可至乌龙江西岸湿地公园（规划中），周边旗山湖公园、高岐湖公园（规划中）在侧，享江滨惬意；100M内规划高新区第二小学，周边福师大附属高新区小学、闽师专附属实验小学等学府环伺；近靠浦上大桥，链接金山&高新区双核；家门口即地铁3号线、A1线（规划中），近享地铁2号线，出行便利快捷；2KM内遍布高新万达、正荣财富中心、群升广场、信通中心、浦上商业小镇（在建），一桥之隔畅享欢乐颂、仓山万达、爱琴海购物中心；

现在买太贵的房子有何必要？同样的地段可以买便宜的多的楼层。时至今日，已经很少人还有买房投资的念头，明白人都很清楚炒房的结果很可能是钱没赚到反而把自己搭进去。既然是自住，那么低楼层又有何不可呢？3#403这套房源比同期推出的2#1402便宜十万，在这个暂时低迷的楼市中，房企纷纷割肉抢跑，特惠房源不断更新，总能在其中挑选到合适自己的房源。