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龙湖迪鑫九里晴川

别名：九里晴川璞郦公馆

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在售住宅配套成熟大型社区花园洋房品牌地产

参考均价 22500元/㎡ 价格有效期：2026.09.29-2026.10.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-06-14 新开盘通知

楼盘地址 仓山福州.二环内.闽江大道与鹭岭路交会处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅3卫 168㎡约378万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约200万咨询底价

一房一价

4室2厅 168.45m² 11#栋-1-801 510万咨询详情
4室2厅 168.44m² 7#栋-1-801 443万咨询详情
4室2厅 123.8m² 10#栋-1-901 352万咨询详情
4室2厅 123.8m² 10#栋-1-801 348万咨询详情
4室2厅 123.8m² 10#栋-1-701 344万咨询详情
4室2厅 123.8m² 10#栋-1-401 336万咨询详情
4室2厅 123.39m² 11#栋-1-301 334万咨询详情
89.12m² 13#栋-1-801 332万咨询详情
4室2厅 123.8m² 10#栋-1-201 329万咨询详情
4室2厅 123.38m² 7#栋-1-701 319万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜24名，超过仓山53%的楼盘

丨丨福州龙湖，4年2城19盘丨丨龙湖集团1993年成立于重庆，28年来深耕五大区域，服务全国60多个城市。累计开发超过800个项目。2020年，龙湖实现了销售合同金额2706亿，名列财富中国500强。龙湖自进驻福州以来，4年2城19盘，同时每座作品，皆为福州人居范本，2020年，以105亿+合约额沸腾热势和福州地产行业规模前三的傲人姿态红动福州。丨择址观：让洋房重回闽江道丨一条闽江道，半部仓山史2000年福州南江滨开启，正式开启闽江大道时代。2003年尤溪洲大桥开通，金山大桥与尤溪洲双桥并线，金山全面发展2006年江南水都开闽江南瞰江住宅时代首批闽江大道小高层正面开建2011年仓山万达正式营业，随后爱情海，红星美凯进驻，进入商业繁华时代2014闽江北CBD，市民广场正式进入福州重点规划，闽江道全城争抢2021年阔别15年，龙湖携九里系洋房作品重回闽江道，共鉴城市伟大。丨美学观：20%建筑密度打造洋房美学丨匠筑一轴三礼.两庭五园.一廊四景美学，以宝格丽酒店风格为建筑格调，匠筑一轴三礼、两庭五园、一廊四景的美学园林景观。家在龙湖，体会四季皆有景，季季景不同的美好，回家就像是穿越花园的一场旅行。丨生活观：龙湖智慧服务护航业主点滴生活丨龙湖智慧服务引擎——四大科技系统智慧洋房龙湖智慧服务全面完成科技系统“智慧服务引擎”的搭建，将各业务场景充分线上化，全新升级四大科技服务系统。比如监管系统上，龙湖小区每台设备都有一个类似人的身份证，进行24小时秒级监控，再辅以BI分析大屏，实时校正项目问题，同时集成智慧中心，400客服热线语音，24小时服务，真正做到护航业主点滴生活。

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近7天有置业管家实勘本盘
2024-05-14
优惠
龙湖·九里晴川总价205万起二环内改善现房性价比之王二环内万达圈低密洋房
2023-10-21
优惠
九里晴川即将售罄九里晴川即将售罄家人们，拼手速的时候到啦全案仅剩1套168顶楼复式房源

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楼盘点评

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叶珍芬置业管家

2026-10-10 17:46:37

龙湖迪鑫九里晴川坐落仓山二环内上渡板块，自驾出行便捷，周边学校、三甲医院、万达爱琴海商圈、闽江与烟台山生态资源齐全。项目为低密纯商品房洋房社区，龙湖九里系产品，得房率高，户型覆盖刚需到高端改善，社区居住纯粹安静，适合看重仓山二环内地段、追求低密洋房品质的自住家庭。
叶珍芬置业管家

2026-09-04 16:56:16

位于仓山区上渡板块，鹭岭路48号，闽江大道旁，二环内；无近地铁，依靠闽江大道、鹭岭路自驾出行，纯商品房低密洋房社区，无安商房。
雷剑婷

2026-08-02 17:10:37

龙湖迪鑫九里晴川交通出行：坐拥二环快速路、浦上大道等高速路网，未来还规划有地铁6号线和10号线，立体交通畅达全城。
雷剑婷

2026-07-04 17:05:58

龙湖迪鑫九里晴川社区为100%纯商品房，居住人群相对纯粹，且户型得房率较高，例如建面约89㎡户型使用率约90%，125㎡户型使用率约94%。
雷剑婷

2026-06-05 17:19:42

龙湖迪鑫九里晴川商业繁华：项目紧邻浦上大道商圈，步行可达万达广场、爱琴海购物中心等，同时万宝商圈、金融街CBD商圈也近在咫尺，可一站式满足购物、娱乐等需求。
雷剑婷

2026-05-09 17:18:58

龙湖迪鑫九里晴川容积率约1.49-1.5，绿化率30%，规划14栋9-11层洋房及492户，居住密度低，适合改善型需求。
雷剑婷

2026-04-09 17:14:44

龙湖迪鑫九里晴川教育：周边有上渡中心幼儿园、南台试验小学、三十九中等重点学校，形成全龄教育资源环伺。
雷剑婷

2026-03-07 16:20:40

龙湖迪鑫九里晴川作为福州首座九里系低密纯商品洋房社区，主打89㎡-168㎡户型，采用一梯两户设计，南北通透且私密性高，规避了传统洋房采光不足的问题。
雷剑婷

2026-02-06 17:20:32

龙湖迪鑫九里晴川生活配套：周边有约50万方浦上商圈、万宝商圈、金融街双CBD商圈，满足日常购物、餐饮需求；教育资源丰富，含多所重点中学；医疗配套完善，汇聚三所三甲医院。
雷剑婷

2026-01-14 17:57:27

龙湖迪鑫九里晴川位于福州二环内闽江大道与鹭岭路交汇处，紧邻浦上大道商圈万达广场及爱琴海购物中心，是城芯稀缺资源，可快速抵达市中心及城郊。

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楼盘问答

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问福州龙湖迪鑫九里晴川的优缺点分析？

答

把福州的项目走了几轮，龙湖迪鑫九里晴川的户型实用率和社区规划属于中上水平，龙湖迪鑫九里晴川是2021福州龙湖封面作品，同时也是福州首座九里系产品，以新时代6.0低密人居型城市洋房产品旷世而来，更是集萃了龙湖28年潜心修为，读懂土地，洞悉需求，从择址福州二环内城芯惜贵资源，交通北侧通过闽江大道浦上商圈，以及离项目近的爱琴海商圈。售楼处电话4007638577,044509。
全部3个回答>
问谁知道龙湖迪鑫九里晴川的销售电话？

答

龙湖迪鑫九里晴川的售楼处电话为4007638577,044509。户型3-4室，户型建面约89-168㎡，均价约22000元/平，交通北侧通过闽江大道浦上商圈；以及离项目近的爱琴海商圈；鹭岭路往东4.5公里连接鳌峰大桥福州海西金融中心及台江万达广场；往西1.3公里可快速连接福州二环，15可串联鼓楼、台江、晋安各个板块，同时二环三环可快速切换，纵向福州半生活圈；地铁：紧邻地铁9/11号线上渡站(规划中)，2个站点即可在达道站换乘1号线，通往全城；高铁、动车：通过西二环快速路，福州北站；公交线路：众多公交线路覆盖，项目附近200米即是公交车竹揽站(6路、11路、26路、42路、43路47路、81路、85路、121路、126路等)。
全部3个回答>
问龙湖迪鑫九里晴川售楼处电话是多少？

答

龙湖迪鑫九里晴川官方售楼处电话是4007638577,044509，目前在售，位于福州仓山，具体地址在仓山福州.二环内.闽江大道与鹭岭路交会处，如需了解户型、价格、优惠等详细信息，建议到售楼处现场详询，户型3-4室，户型建面约89-168㎡，均价约22000元/平，配套成熟，大型社区，花园洋房，品牌地产，品牌物业，低密社区，2022-06-14开盘，2023-06-30交房，位于仓山，地址仓山福州.二环内.闽江大道与鹭岭路交会处，毛坯，普通住宅70年产权，开发商福州龙湖冠寓置业有限公司，容积率1.49，绿化率30%，项目总建面约8.6万㎡，别名九里晴川璞郦公馆，项目在售房源与折扣以售楼处实时口径为准，龙湖迪鑫九里晴川交房时间与工程进度以购房合同为准。
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