中骏福州项目有哪些，中骏的房子能不能买

中骏福州在售项目中骏璟宸与中骏世界城璟悦值得购买吗，当前福州房地产市场，选择一个靠谱的开发商尤为重要，而中骏集团在房企资金和业绩普遍承压的情况下，守住了企业财务安全的底线，如期交出了上半年成绩单。

中骏布局图

据半年报数据显示，中骏在今年上半年实现合约合同销售金额326亿元，收益154亿元，期内溢利15亿元，应占核心溢利12亿元，已售未结转金额1227亿元。中骏保持“零违约”记录的同时，整体业绩表现优于行业平均水平。没有违约纪录出现的优质民营房企有望获得更多融资发展的机会。

其实，在2022年1月，中骏集团还成功增发2024年到期的1.5亿美元优先票据，年利率为5.95%。融资基本面确实要比其他民营房企要乐观很多。

到了2月，中骏集团还准时偿还了5亿美元境外债，年内再无其他到期的美元债务。海外债务这个后顾之忧也解除了。

无论从财务管理还是债务结构看，中骏在2022年上半年持续保持“三道红线”零踩线，稳居绿档，保持安全、稳健的良好发展态势。连续7年蝉联《财富》中国500强，综合实力更是得到广泛认可。

相较于其他闽系房企发展，中骏集团要走的稳很多。

2022年上半年，中骏集团实现合同销售金额约人民币326亿元，合同销售面积约259万m²。从销售金额的区域分布来看，在中骏核心布局的五大区域中，海峡西岸、长三角及粤港澳大湾区这三大核心经济圈的总占比达69%。按城市级别划分，中骏今年上半年销售金额集中在一、二线城市，占比65%，反映出中骏持续深耕一二线城市的战略前瞻布局。

其中，中骏在一二线城市的超级TOD综合体明星项目销售理想，包含杭州中骏鼎湖未来云城、北京中骏金辉未来云城、合肥中骏世界城等项目，分别在1-7月实现了51亿元、34亿元、21亿元的销售业绩。

同时，根据2022上市房企三道红线统计，绿档有24家，其中央企6家、国企6家、民企12家。其中，唯 一杀入前十的闽系房企——中骏集团，其实力可圈可点。

作为稳健派房企的代表，中骏集团积极响应“保交楼、保民生、保稳定”的政府号召，上半年实景呈现房源超17000套，以高品质产品持续兑现承诺，践行企业的责任与担当。

除了实景呈现的项目之外，中骏在北京、杭州、成都、厦门、合肥等地的全国项目，均在稳步施工建设中，多个项目主体结构已完成.

2022年的6月，全国各地关于地产停工传闻不绝于耳，中骏也成为了其中的误伤者。

这段时间，不少网友在后台留言询问福州中骏是否也停工了。为此，小编多次暗访福州世界城的工地现场。

一期主体基本完成，肉眼可见少量工人在做绿化外，楼栋间也有工人进出，按进度，此时应该是在做室内装修部分；二期工地外墙均已落架，粉刷也基本完成，整体进度较良性。 

图为实地探现场图

等待，对购房者来说虽是一种煎熬，但无论从企业的实力与担当，还是眼下可见的施工开展，笔者建议大可不用过分担忧。况且，政府在保交付上手段，也是给足了购房者保障。

为有效防范和化解房地产市场风险，加强福州市房地产市场信用评价体系建设，福州市房管局官网发布“关于福州市房地产开发企业信用评价情况的公示”，将福州市五城区从事房地产开发经营活动的房地产开发企业纳入信用评价范围。共涉及20家房地产开发企业，房地产开发企业信用评价每2年组织进行一次。

信用评级越高也意味着公司市场信誉度和综合竞争实力得到进一步的肯定。

信息来源于福州房管局官网

值得一提的是，在此次信用评级中，中骏世界城、中骏璟宸均获评A级信用评价，是项目安全经营及高质发展的有力证明。有关中骏集团资金链谣言、停工风波更是不攻自破。

中骏在福州目前有两个楼盘：

一个是仓山区政府重点关注项目——中骏世界城|璟悦，我想很多人可能并不陌生，尤其是在老仓山一带。项目自带45万m²的世界城综合体落户，给整个区域带来了更多的期待。毕竟在老仓山，大大小小商业街不少，但始终缺少一个像样的购物中心。

图为中骏世界城购物中心示意图

更何况是在二环内的烫金地段，据网上数据统计，2021年中骏城卖出年销40亿的佳绩，商品住宅成交金额、套数、面积的三冠王。

目前中骏世界城一期将于明年交房，成为炙手可热的实景准现房，二期也全面落架，整体工程进度超越预期。

图为璟悦项目工程进度实景图

中骏用实力行动打破网上说中骏的传言，大家也可实地探访检验。

另一个是位于南二环新项目——中骏璟宸，这个楼盘地块并不大，商品房只有四栋楼，目前已全数封顶，整体工程进度良好。规划户数为208户，车位280个，预计交房时间为2024年7月底。

图为璟宸项目工程进度实景图

目前在售的楼栋是2号楼，户型为89m²和110m²两种，都是三房两卫的设计。

值得一提的是，建面约110m²神户型产品，3+1房的空间规划，能满足不同周期家庭的需求。而且还能私享独立入户，要知道，在福州能做到独立入户的，基本建筑面积要达到建面约160m²以上的豪宅户型。

图为璟宸项目110m²户型样板房实景图

简而言之，随着房地产市场长效机制不断完善，因城施策效果逐步显现，房地产市场有望逐步企稳，中骏保持“零违约”记录，具备战略思维以及特长开发优势，有望在市场修复过程中赢得先机。中骏在福州的两个项目也有很多可圈可点的优势，购房机遇正当时，值得下手。