融信海纳新潮建面约163㎡大平层户型火热在售中

2022/11/21 09:40

在全球大放水的背景下，个人资产面临大缩水的风险。据《2020胡润财富报告》显示，后疫情时代，高净值人群更看重财富的安全和归属。著名的财经作家吴晓波认为，“新中产”的经典财富结构应该是：56%房产+17%储蓄+14%股票基金P2P+7%股权+6%冷门资产。按照这个观点，在家庭资产配置中，房产仍然占据较大的比重。那么在“房住不炒” 的主旋律之下，如何挑选更具成长性和值得长期持有的房产，是资产配置是否成功的关键。

纵观近几年福州改善市场的火爆热销，以往高门槛高总价的大平层成为当前楼市炙手可热的产品。2021年福州600万以上住宅成交套数相比去年同期上涨2倍，800万以上成交量涨幅更为惊人，1000万以上的住宅更是从2020年同期的40套，直接上涨至137套，成交量成倍上涨，显示出市场对大平层产品的需求正在稳步增长，已经出现供不应求的局面。

大平层越来越受高端改善客户的欢迎。为什么大家更愿意去选择大平层？以下细数三点原因：

纵观市面大平层与叠拼的择址规律，叠拼周边配套设施相对不完善，距离商场、学校、医院等生活配套较远，出行基本靠驾车。

而大平层则大多位于市区核心区域内，周边的配套设施相对完善，地铁站或公交站、商超、学校、医院一应俱全，满足生活购物、上班上学等全龄需求，生活更为便利。

后疫情时代，人们更偏向选择舒适的居住空间。市面上很多叠拼拥有楼梯、走廊等较多的公共区域，室内可利用面积少，得房率低，整体空间看起来拥挤，居住舒适度大打折扣。且叠拼楼梯窄而陡，对于老人或年纪小的孩子来说，上下楼不方便，若是安全措施不到位，会增加意外事故发生的概率。同时叠拼大多都带有地下室，空间阴暗潮湿，且通常需要购房者全额买单，降低了产品性价比。

而同样的面积，大平层可以展开设计，大阳台、大客厅、大卧室等等，居住起来非常舒适。而且由于大平层的办公、睡觉、社交都在一个平面内展开，安全性能较高，空间利用率更高，室内看起来更加宽敞透亮。同时高层的大平层视野更加开阔，居住舒适度大大提高。

示意图

一般来说，大平层都在城市更核心的地段，属于优质稳值资产，二手易手率高，更受市场认可；但叠拼产品的购入单价高，出让总价高，装修成本更高，且稀缺性远不及但主要指高层中的大面积户型，所以二手易手率也比较差。

融信海纳新潮值得购买吗？

融信海纳新潮比较值得购买，项目打造建面约163㎡中芯高定大平层奢宅，雄踞南二环核心地段，拥享SM广场（规划）、1号线地铁等城市精粹资源，占位中庭景观之上，下楼即享儿童泡泡乐园，前后无遮挡双景观位，朝南奢阔三开间，约7.4米观景阳台，近50㎡全龄大横厅，实现了别墅与平层豪宅的融合。集非凡地段、丰盛资源、巅峰产品于一体，当属城芯优质资产。N°163中芯高定奢宅用大平层定义新一代奢华居所，让大平层生活立足于叠墅之上。