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保利招商海玥公馆

别名：海玥公馆

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在售住宅品牌地产品牌物业地铁沿线低密社区

参考均价 8800元/㎡ 价格有效期：2026.01.07-2026.02.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-12-30 新开盘通知

楼盘地址 福州长乐区滨海新城万沙路与朗山路交叉口北侧 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

3室(2) 4室(4)

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在售 3室2厅2卫 89㎡约78万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约84万咨询底价

在售 4室2厅1卫 82㎡约72万咨询底价

楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

长乐好评榜13名，超过长乐45%的楼盘

【品牌实力】项目由保利与招商强强联合。中国保利集团，旗下保利发展控股集团，连续四年蝉联央企品牌价值TOP1，10载匠心精筑，保利深根福建，以山海城匠筑福莆35盘，擘划海西蓝图；招商蛇口，作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，以“前港-中区-后城”模式，成功开发蛇口工业区、前海自贸区等特区范本，21载砥砺前行，精铸海西19盘、服务上万业主，缔造美好人居版图；【六区叠加高地约3100亿投资擘划】滨海新城定位福州城市副中心，借势国家战略赋能，总投资约3100亿，9大百亿产业园区汇聚，腾讯等世界500强入主，助力滨海蓝图崛起；港口及空港门户价值升级，将成为区域升级的重要引擎；【精研产品尺度，匠造低密奢宅】承继保利、招商奢宅血统，匠造滨海低密住区，建面约82-125㎡海玥臻品，精筑产品尺度，涵养时代骄子；

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-23
交房
保利招商海玥公馆已于2023年10月交房，在售15#，在售建面约89-95㎡产品，售价为9000元/㎡，以上信息仅供参考，详情请联系顾问及售楼部进行专业讲解。
2025-11-05
优惠
保利招商海玥公馆地铁口现房清盘特惠指定房源一口价7399元/㎡买房送车位房子车位一步到位

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楼盘点评

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邹春梅

2025-12-06 17:27:16

保利招商海玥公馆项目容积率仅2.00，楼间距宽敞，采用11-18层小高层设计，每户均享有良好景观资源。绿化率达35%，居住空间宽敞舒适。
邹春梅

2025-03-09 17:43:44

保利招商海玥公馆项目位于滨海新城核心区，交通便利，毗邻地铁6号线万寿路站，未来还有F1滨海快线（在建），将进一步提升交通便利度。
李米禾

2024-11-13 17:19:18

保利招商海玥公馆高质教育资源：福州实验幼儿园（规划中）、福州滨海新城第四中心小学九年制、福州实验学校、福州三中滨海校区、融侨赛德伯学校、天津大学福州国际校区（规划中）。
李米禾

2024-10-13 17:36:39

保利招商海玥公馆位于福州市长乐区滨海新城，滨海新城定位福州城市副中心，借势国家战略赋能，总投资约 3100 亿，9 大百亿产业园区汇聚，腾讯等世界 500强入主，助力滨海蓝图崛起；港口及空港门户价值升级，将成为区域升级的重要引擎。
李米禾

2024-09-19 18:25:22

保利招商海玥公馆小区配套方面：有精筑多重园林景观，匠造全龄乐活空间，打造绿色、有温度的社区人居空间；
李盈

2024-08-02 14:51:36

保利招商海玥公馆很不错。保利发展&招商蛇口，双世界500强央企联袂，落子滨海新城，再造中国海岸线上的传奇
李盈

2024-07-16 17:08:53

保利招商海玥公馆小区附近有综合商场，新天地15万方综合体，武夷商业中心，滨海新城商业中心；，逛街购物不用发愁了。附近方便看病，滨海新城综合医院，满足就近就医需求。这个楼盘适合有孩子家庭选择，附近就有学校，;大学：天津大学福州国际校区;中小学：福州三中滨海校区，福州实验小学滨海分校，幼儿园：星宇河幼儿园，，上学方便。
林晗

2022-09-06 17:21:43

保利招商海玥公馆主推建面82m4室、87m4室、89m3室、95m3室、114㎡4室、125m4室。占地面积47338㎡，建筑面积126659㎡，绿化率30%。项目打造多重园林景观，多龄乐活空间，打造有温度的社区人居空间。项目承继双央企人居理念，低容积率宽境社区规划，筑造滨海阔境住区，焕新滨海人居未来。多维景观锻造，乐活盛境，专研居住空间，倾筑产品尺度，敬献长乐!
林晗

2022-08-10 18:19:16

保利招商海玥公馆位于长乐滨海新城中心生活圈，由两大央企保利、招商强强联手打造，所销售面积段有82～125，三房四房设计。交通方面，项目旁就是地铁6号线，现已开通，连接福州主城区。项目周围有三大商业综合体，分别为武夷商业体、新投商业体、大东海商业体。让你购物不烦恼。教育方面更引福州实验学校，福州群众路小学等优质教育，让您孩子从小赢在起跑线上。
林必炜

2022-06-21 14:28:57

保利招商海玥公馆地处滨海新城中心生活区，位于家门口150米即为地铁6号线万寿站，将于2022年9月开通，直达福州仓山，项目周边商场环绕，涵盖13.5万方商业体量配套商场，优质教育资源遍布项目周遭，如福州实验学校滨海校区，福州三中滨海校区，台江区群众路小学滨海校区，该项目户型布局合理，套内使用率高，户型82、89、114、125均受青睐，投资自住的优质选择。

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楼盘问答

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问保利招商海玥公馆质量保障体现在哪些方面？

答

保利招商海玥公馆质量保障体现在配套和物业上。周边交通、教育、医疗、购物等配套都很完善，这说明开发商前期规划的时候考虑得很周全，质量不好的项目可做不到这样。而且双央企的物业肯定专业，以后居住过程中遇到什么问题都能及时解决，居住体验肯定好，这也是质量保障的一种体现。
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问福州保利招商海玥公馆开发企业及优势？

答

福州保利招商海玥公馆真的太让我心动了！由保利和招商两大央企打造，安全感满满。它所在的滨海新城发展潜力巨大，项目周边配套也很完善，1.5公里能到滨海新城CBD，购物、办公都方便。交通更是一绝，除了地铁，还有东南快速路，15分钟能到长乐国际机场。户型设计也很贴心，82㎡的两房得房率达78%，适合小家庭。而且全系户型飘窗、设备平台全赠送，性价比超高，必须入手！
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问保利招商海玥公馆是商品房吗？值得买吗？

答

作为三口之家，选海玥公馆主要是看中配套和户型！82㎡小三居做了双卫设计，早上上班上学不用抢厕所；小区自带商业街特别实用，下班顺路就能买菜，周末带孩子去正源财富广场吃海底捞；步行15分钟到福州实验学校，接送孩子特别省心；医疗配套也很完善，附近的三甲医院开车5分钟就到；最满意的是户型采光，每个房间都有大窗户，冬天晒太阳特别暖和，住这里真的既便利又温馨！
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