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首开香颂

别名：首开香颂花园

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在售住宅其他宜居生态品牌地产品牌物业

参考均价 21000元/㎡ 价格有效期：2026.05.21-2026.06.20 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-04-21 新开盘通知

楼盘地址 福州晋安区东二环鹤林路南侧、前横路东侧 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 133㎡约419万咨询底价

在售 4室2厅2卫 110㎡约347万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约280万咨询底价

一房一价

4室2厅 110.2m² 6#栋-1-1601 359万咨询详情
4室2厅 110.2m² 6#栋-1-1501 358万咨询详情
4室2厅 110.2m² 6#栋-1-1401 357万咨询详情
4室2厅 110.2m² 6#栋-1-1301 355万咨询详情
4室2厅 110.2m² 6#栋-1-1201 354万咨询详情
4室2厅 110.2m² 6#栋-1-1701 353万咨询详情
4室2厅 110.2m² 6#栋-1-1101 352万咨询详情
4室2厅 110.2m² 6#栋-1-1001 350万咨询详情
4室2厅 110.2m² 6#栋-1-901 348万咨询详情
4室2厅 110.2m² 6#栋-1-801 347万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

晋安好评榜30名，超过晋安46%的楼盘

品牌赋能——大匠首开城市复兴官连续9年荣获房产品牌价值TOP1，立足北京，布局福州、成都、温州等全国20多个城市，2010年进入福州十一载24盘，在筑梦前行中，与城市共进共建区域赋能——东二环核芯板块崛起2021年，福州东二环全新定位——生态宜居高地，顶级配套簇拥，省级示范商圈，加快打造晋安湖中央商务区,福州市中心城区将再添一座CBD环境赋能——都会新贵，精智住区匠心营造新古典主义建筑群为城市新生代带来全新巨作，瞰景四季，美景如画，2.4容积率，最大逾50米楼间距，每一栋均营造出无遮挡景观视野，全揽中心园林如画美景物业利好——专业社区贴心服务一线物业服务公司——“首开万科”。依托于“睿服务”管理体系逐步提升首开万科物业服务项目的整体服务水平，为业主带来更加便捷、舒适的生活环境。

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-20
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首开香颂 520宠粉特惠一口价限时抢公园三-四房最高立省62万东二环·68-110㎡国企现房
2026-04-28
优惠
首开香颂，诚心出价，皆可破底清盘特惠等你来抢‼ 晋安湖 | 送车位 | 现房 | 低总价收官钜惠89㎡ 2楼单价1.89万总价168万

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楼盘点评

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雷剑婷置业管家

2026-05-06 17:34:24

首开香颂户型设计：主推68-133㎡二至四房，设计合理，67㎡小户型采光通透，双开间朝南，得房率较高，适合刚需家庭。
雷剑婷置业管家

2026-04-02 17:24:19

首开香颂生态资源丰富：周边环绕牛岗山公园、鹤林生态公园及晋安湖公园（合计约2000亩），空气质量优于市区平均水平。
雷剑婷置业管家

2026-03-04 17:43:08

首开香颂位于晋安区鹤林路南侧、前横路东侧，紧邻地铁4号线横屿站（步行约1400米），距离东二环泰禾广场、晋安湖爱摩轮仅2.2公里，多条主干道交汇，交通便捷。
雷剑婷置业管家

2026-02-04 17:20:04

首开香颂周边有泰禾广场、晋安湖爱摩轮等城市综合体，满足购物、餐饮、娱乐需求；同时配备大型购物中心、超市、三甲医院及多个公园（牛岗山公园、鹤林生态公园等），生活便利。
雷剑婷置业管家

2026-01-10 16:44:51

首开·香颂，考量各年龄阶段人群对时间、空间与精神的需求，以高达45%绿化率，匠心构筑约3000㎡四时园林，不仅让楼宇间距最大可达约50米，更集中造景，打造集运动、社交、游乐、休闲于一体的全龄共享低密社区，珍藏美好生活。
邹春梅

2025-12-05 17:02:08

首开香颂商业配套：周边有东二环泰禾广场、牛岗山公园、晋安湖等大型商业及休闲设施，满足购物、娱乐需求。
邹春梅

2025-11-01 16:45:18

首开香颂社区规划与物业：低密设计（容积率2.4）、楼间距超50米，采光良好；配备夜光跑道、儿童乐园等全龄设施
邹春梅

2025-10-10 17:31:52

首开香颂临近晋安体育馆、少儿图书馆（规划中）、群艺馆（规划中）、福州科技馆（规划中）环伺，构建人文生活美好日常。
邹春梅

2025-10-10 17:31:00

首开香颂教育：鼓山中心小学、福州十中等学校等基础教育资源丰富，规划福州三中、福州十一中高中部（待建）。
邹春梅

2025-09-06 16:54:54

首开香颂教育配套：晋安区教师进修学校附属幼儿园、晋安附属二小、福州三中、福州十一中高中部（规划中）等一站式精英教育链涵养书香门第。

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楼盘问答

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问福州首开香颂是国企吗值得入手吗？

答

说真的我看了东二环好几个盘，最后还是选了首开香颂，主要是国企品牌靠谱不怕烂尾，而且配套是真的全，地铁4号线后屿站出行方便，东二环泰禾广场和宜家两大商圈就在旁边，还能去五四CBD和海峡金融街上班，牛岗山公园鹤林生态公园走路就到，110平四房坐北朝南采光特别好，我觉得改善入手不亏！
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问福州首开香颂是国企开发吗？东二环宝藏盘怎么样？

答

确认是国企首开集团的盘，东二环这块我盯了好久了，首开香颂确实是个宝藏盘。交通上地铁4号线后屿站就在旁边，开车去五四CBD、海峡金融街也很近。商业配套很全，东二环泰禾广场、宜家都在附近，鼓楼东街口商圈也能辐射到。医疗有省儿童医院三甲就在旁边，省立医院也不远，看病方便。生态方面2000亩晋安公园就在那，牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖三个都有，空气好环境美。户型我看了110㎡四房的，坐北朝南布局方正，一家人住着是真不错。
全部3个回答>
问福州首开香颂国企盘配套如何值得入手吗？

答

研究首开香颂好一阵了，首开集团在福州做了24个盘，国企品质有保障。最喜欢110平四房，A、B两种布局，坐北朝南方正通透。配套确实没得挑，地铁4号线后屿站、东二环泰禾广场、宜家都近，鼓楼东街口商圈和五四CBD也不远。牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖三个公园连一起，省儿童医院和省立医院都在周边，准备带家人再去看看。
全部3个回答>