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首开香颂

别名：首开香颂花园

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参考均价 21000元/㎡ 价格有效期：2026.10.08-2026.11.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-04-21 新开盘通知

楼盘地址 福州晋安区东二环鹤林路南侧、前横路东侧 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 133㎡约419万咨询底价

在售 4室2厅2卫 110㎡约347万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约280万咨询底价

一房一价

4室2厅 110.2m² 6#栋-1-1601 359万咨询详情
4室2厅 110.2m² 6#栋-1-1501 358万咨询详情
4室2厅 110.2m² 6#栋-1-1401 357万咨询详情
4室2厅 110.2m² 6#栋-1-1301 355万咨询详情
4室2厅 110.2m² 6#栋-1-1201 354万咨询详情
4室2厅 110.2m² 6#栋-1-1701 353万咨询详情
4室2厅 110.2m² 6#栋-1-1101 352万咨询详情
4室2厅 110.2m² 6#栋-1-1001 350万咨询详情
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4室2厅 110.2m² 6#栋-1-801 347万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

晋安好评榜32名，超过晋安43%的楼盘

品牌赋能——大匠首开城市复兴官连续9年荣获房产品牌价值TOP1，立足北京，布局福州、成都、温州等全国20多个城市，2010年进入福州十一载24盘，在筑梦前行中，与城市共进共建区域赋能——东二环核芯板块崛起2021年，福州东二环全新定位——生态宜居高地，顶级配套簇拥，省级示范商圈，加快打造晋安湖中央商务区,福州市中心城区将再添一座CBD环境赋能——都会新贵，精智住区匠心营造新古典主义建筑群为城市新生代带来全新巨作，瞰景四季，美景如画，2.4容积率，最大逾50米楼间距，每一栋均营造出无遮挡景观视野，全揽中心园林如画美景物业利好——专业社区贴心服务一线物业服务公司——“首开万科”。依托于“睿服务”管理体系逐步提升首开万科物业服务项目的整体服务水平，为业主带来更加便捷、舒适的生活环境。

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-20
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首开香颂 520宠粉特惠一口价限时抢公园三-四房最高立省62万东二环·68-110㎡国企现房
2026-04-28
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首开香颂，诚心出价，皆可破底清盘特惠等你来抢‼ 晋安湖 | 送车位 | 现房 | 低总价收官钜惠89㎡ 2楼单价1.89万总价168万

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楼盘点评

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叶珍芬置业管家

2026-09-29 17:48:06

首开香颂地处东二环鹤林板块，临近地铁4号线化工路站，周边商业、医疗、公园配套成熟，国企开发现房，户型跨度大，小面积两房上车门槛低，改善大四房可选。项目存在商品房与安置房混合布局，部分楼栋临近主干道有车流噪音，适合看重东二环地段、地铁通勤，预算跨度大的刚需及改善家庭。
叶珍芬置业管家

2026-09-04 15:14:14

项目规划11栋15‑20层小高层住宅，分为东西两区，西区6栋为纯商品房，东区5栋为安商房，两区以绿化带隔离独立管理；总户数约1022户，容积率2.4，绿化率30%，毛坯现房，人车分流，古典简约建筑风格，社区配有景观会客厅、健身跑道等园林配套。
雷剑婷

2026-08-01 16:35:35

首开香颂交通出行便捷：紧邻福州“换乘之王” 地铁4号线横屿站（约600米至1.4公里），步行可达，日常通勤无需担心堵车。
雷剑婷

2026-07-02 17:02:51

首开香颂商业休闲：步行范围内有晋安公园、牛岗山公园、市科技馆新馆等，生活休闲便利。距离福州海西最大的商业综合体之一泰禾广场仅约300米，可实现“地铁1站速达”，购物、娱乐、餐饮都非常方便。
雷剑婷

2026-06-03 17:16:16

首开香颂教育资源：覆盖幼儿园至高中的一站式教育链，包括晋安区教师进修学校附属幼儿园、福州三中、福州十一中等学校。
雷剑婷

2026-05-06 17:34:24

首开香颂户型设计：主推68-133㎡二至四房，设计合理，67㎡小户型采光通透，双开间朝南，得房率较高，适合刚需家庭。
雷剑婷

2026-04-02 17:24:19

首开香颂生态资源丰富：周边环绕牛岗山公园、鹤林生态公园及晋安湖公园（合计约2000亩），空气质量优于市区平均水平。
雷剑婷

2026-03-04 17:43:08

首开香颂位于晋安区鹤林路南侧、前横路东侧，紧邻地铁4号线横屿站（步行约1400米），距离东二环泰禾广场、晋安湖爱摩轮仅2.2公里，多条主干道交汇，交通便捷。
雷剑婷

2026-02-04 17:20:04

首开香颂周边有泰禾广场、晋安湖爱摩轮等城市综合体，满足购物、餐饮、娱乐需求；同时配备大型购物中心、超市、三甲医院及多个公园（牛岗山公园、鹤林生态公园等），生活便利。
雷剑婷

2026-01-10 16:44:51

首开·香颂，考量各年龄阶段人群对时间、空间与精神的需求，以高达45%绿化率，匠心构筑约3000㎡四时园林，不仅让楼宇间距最大可达约50米，更集中造景，打造集运动、社交、游乐、休闲于一体的全龄共享低密社区，珍藏美好生活。

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楼盘问答

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问福州首开香悦属于什么社区？

答

我身边好几个年轻上班族都入手了这里，双地铁通勤完全不用怕堵车，周边鼓山实验幼儿园接送特别省心，去世欧广场购物、去鹤林生态公园露营都在10分钟车程内，首开作为老牌国企交付稳得很，完全不用担心里烂尾延期。
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问福州首开香颂是安置房吗？

答

我已经收房住了快一年，整体居住体验比我之前预想的好很多，小区容积率才2.4，楼间距宽到低楼层全天都能晒到太阳，完全没有高密度社区的拥挤感。周边双地铁覆盖，不管是坐4号线换乘去台江万达，还是坐2号线去前屿换乘，通勤都特别顺。楼下几百米就有生鲜超市，日常买菜做饭特别方便，周末约朋友去世欧王庄聚餐，骑电动车15分钟就到。孩子上学就在晋安第二实验小学，离小区只有几百米，老人帮忙接送完全不用横穿大马路。平时周末我会带着家人去晋安湖公园骑行，沿着千亩湖景的绿道骑一圈，空气特别清新，住在这里的生活便利度真的远超我的预期。
全部3个回答>
问福州首开香颂交房时间是什么时候？

答

首开香颂售楼电话4007638577,044531，购房资质与信贷政策以当地现行政策为准，具体户型面积和报价请打售楼处电话4007638577,044531。
全部3个回答>