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海湾润城Ⅱ期

别名：海湾润城

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在售住宅品牌地产景观居所山景大型社区

参考均价 11500元/㎡ 价格有效期：2026.10.10-2026.11.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-01-27 新开盘通知

楼盘地址 福州长乐区滨海新城尚锐门路6-8号 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 142㎡约163万咨询底价

在售 4室2厅3卫 142㎡约163万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

长乐好评榜1名，超过长乐100%的楼盘

每一个城市的CBD都是这座城市的价值顶点，滨海新城将布局约4平方公里的CBD，建设以城市中央公园及约213m高标志性双子塔为中心的中央商务区，作为引领滨海未来发展的主平台。以此为核心从基础设施到公建配套、休闲场所等规划全维度升级，大量城市级配套正相继建设投用。我们都知道，当城市新中心发展到一个能级，它必然需要一个能带动交通、商务、居住、消费的复合项目，作为世界500强，央企华润以多年湾区造城经验，国际一线视野构建一个核心驱动的高端项目——海湾润城，助力滨海新城统筹规划、建设与运营。就项目而言，海湾润城约81万方滨水大盘，以国际先进理念规划“三脊三区三街”CBD社区，将城市资源社区化，打造全龄宜居的高品质综合生活体。其中“三脊”连接城市与自然，构筑多维交融的街区氛围，生活、工作、娱乐高效链接；“三区”则规划智能配套，带来更开放、包容的便捷生活；“三街”打造多层次室内外空间，创造人与人、人与自然间的亲密交流。在这里，自然观光、文化体验、艺术消费、社交休闲和全龄娱乐不可分割地融合激发生活无限可能。

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叶珍芬置业管家

2026-10-04 17:52:10

华润海湾润城是滨海新城央企大盘，低密小高层社区，临近F1滨海快线与地铁6号线。户型覆盖刚需到改善，选择丰富；自带华润社区商业，周边名校、三甲医院、中央公园配套齐全。华润央企开发+自持物业，大盘配套完善，适合滨海新城就业人群、刚需及刚改自住家庭。
叶珍芬置业管家

2026-09-04 16:11:03

位于福州市长乐区滨海新城尚锐门路6‑8号，滨海CBD核心；临近地铁6号线滨海新城站、F1滨海快线，滨海新城TOD大盘，毗邻未来地下城、滨海双子塔。
雷剑婷

2026-08-01 17:47:43

华润海湾润城户型设计：主推建筑面积约 63-142㎡的精质华宅，采用减少走道空间的设计理念，使客厅更加宽敞、采光更充足。
雷剑婷

2026-07-03 17:12:51

华润海湾润城作为世界500强央企华润集团旗下企业，华润置地拥有二十多年的“造城”经验，其品牌实力和交付能力是项目的重要背书。
雷剑婷

2026-06-04 17:53:35

华润海湾润城小区环境：小区绿化率约为30%，户型设计上采用减少走道空间的理念，使客厅更宽敞。此外，小区还引入了智能管理系统，提升了居住的安全性和便捷性。
雷剑婷

2026-05-08 17:15:26

华润海湾润城教育：周边2-4公里内分布9所学校，包括国际三语幼儿园、福州三中滨海分校、天津大学福州校区等全龄教育资源。
雷剑婷

2026-04-08 17:18:33

华润海湾润城开发商实力雄厚：华润置地作为央企，世界500强第69强，深耕福州市场多年，项目定位为滨海CBD核芯大城，品质保障可靠。
雷剑婷

2026-03-06 17:16:07

华润海湾润城规划与品质：容积率1.7，绿化率30%，采用减少走道空间设计，主力户型63-142㎡，功能性与美学结合，居住舒适度较高。
雷剑婷

2026-02-06 16:33:47

华润海湾润城开发商背景：华润置地作为央企，具备丰富开发经验和良好信誉，项目定位为滨水封面大城，规划合理。
雷剑婷

2026-01-11 17:13:34

华润海湾润城生活配套：三公里内覆盖多个商圈（如那迪广场、恒荣广场等在建项目），以及规划中的览秀城、约52万方输配环综合体；

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问福州华润海湾润城周边如何？

答

我已经入手了海湾润城110㎡的三房户型，小区周边6个公园环绕，平时晨跑夜走都有地方，坐地铁6号线几站就能到长乐老城区，日常采购去滨海新城商圈开车10分钟就到。旁边华山医院福建院区步行20分钟就到，家里老人就医特别方便，小区自带的社区商业能满足日常买菜需求，住起来特别舒服。
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问福州海润滨江花园是哪个区的房子？

答

我身边好几个想在滨海置业的朋友都盯上了华润海湾润城，63㎡小户型，刚毕业的年轻人也能轻松上车，110㎡四代住宅带6.2米挑高露台，平时养花种草特别惬意，周边滨海森林公园、中央公园环绕，养老居住舒适度拉满，完全不用担心里配套兑现的问题。
全部3个回答>
问福州华润海湾润城通勤如何？

答

我已经定了这里89㎡的三房户型，首付门槛特别友好。小区是华润开发的大体量社区，内部规划了慢跑道和健身区，平时下班下楼就能运动，居住氛围特别好。周边的产业集群已经成型，数字经济、临空经济的就业机会很多，在滨海新城本地上班完全不用跨区通勤，日常出行自驾走主干道也特别顺畅。深圳华润的国家一级资质物业，2.5元/㎡·月的收费标准质价匹配，日常安保和社区维护都很让人放心，对于想在滨海新城定居的年轻上班族来说，真的是闭眼入的高性价比选择。
全部3个回答>

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