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龙桂书香雅苑

别名：书香雅苑

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在售住宅人车分流配套成熟低总价宜居生态

参考均价 9800元/㎡ 价格有效期：2026.01.04-2026.02.03 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅1卫 78㎡约76万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约87万咨询底价

楼盘评测报告

8.5分

综合评分

楼盘品质

8.8

社区配套

8.6

区域价值

8.1

长乐好评榜6名，超过长乐75%的楼盘

高颜立面：黄金分割保持建筑折角的完美比例，开启长乐全面屏人居时代优空间：L型双衣帽间、双社交客厅，独梯独户、唯重量级人物专享园区景观：星海主题家庭生活花园星海会客厅、多元场景链接的酒店式归家美学：置身国际美学心中的意境优物业：万科物业,亲如家人的暖心服务

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近7天有置业管家实勘本盘
2023-09-28
热销
双节王炸放大招啦。真首付% 住一中旁准现房享立减元每平米 ‼️楼层可选房源可选‼️ 速度开抢，让金喜遥遥领先
2023-08-07
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书香雅苑，住学校旁出门即到校咫尺书香减负成长路

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楼盘点评

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邹春梅

2025-12-06 17:18:08

龙桂书香雅苑项目周边配备首占中心幼儿园、中心小学、长乐一中首占分校等优质教育设施，满足家庭教育需求。
邹春梅

2025-11-02 17:33:00

龙桂书香雅苑容积率2.2，绿化率35%，楼间距超40米，居住密度较低；万科物业提供24小时安防服务，物业费2.38元/㎡/月，品质有一定保障
邹春梅

2025-10-11 17:35:27

龙桂书香雅苑项目周边汇聚首占中心幼儿园、中心小学、长乐一中首占分校等优质教育配套，满足家庭通勤需求。
邹春梅

2025-03-09 17:25:09

龙桂书香雅苑位于福州市长乐区的核心地带，紧邻主要交通干线，无论是自驾还是公共交通，出行都极为便利。周边环绕着多个商业中心、购物中心和餐饮娱乐区，满足居民对高品质生活的追求。
李米禾

2024-11-09 17:44:11

龙桂书香雅苑的位置十分优越，周边配套设施齐全，生活十分便利。小区距离学校、商场、医院等生活配套都很近，尤其是距离中心城区不远，出行十分方便。
李米禾

2024-10-12 17:51:05

龙桂书香雅苑从城市阶层生活出发，汇聚一城精萃，用匠心为城市新贵打造理想的居住环境，让房子不仅是生活质感的彰显，更是进阶人生的加持。
李米禾

2024-09-18 18:11:55

龙桂书香雅苑该小区的物业公司是万科物业，物业管理服务非常到位，物业费用为2.38元/平/月。同时，小区的朝向为南北朝向，可以保证住户享受到充足的阳光和通风。
李盈

2024-08-02 14:20:46

福州龙桂书香雅苑项目一边是自然风景，一边则是城市繁华。生活于此，收获自然风光旖旎，近享繁华便捷生活。
李盈

2024-07-16 16:44:40

龙桂书香雅苑楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。从高处向下看视野非常清楚，居住的很舒服。对于环境好的楼盘一定不要错过。
林晗

2022-09-06 17:44:37

龙桂书香雅苑位于首占核心区域，稀缺小户型住宅学府旁，临近首占一中及首占中心小学，名城幼儿园等名校。周边达永荣广场，项目底下也有底商及公交站点。首付21万起。

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楼盘问答

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问福州龙桂书香雅苑有哪些突出优势？

答

龙桂书香雅苑太适合我们这种有孩子的家庭了！小区对面就是长乐实验幼儿园首占分园，旁边是长乐一中，孩子从幼儿园到中学都能在家门口上学，省去了接送的麻烦，也让我们更放心。小区里绿化做得特别好，容积率低，住起来特别舒服，不像有些小区密密麻麻的。交通也很便捷，出门就是主干道，去哪儿都方便，高铁站和滨海快线近在咫尺，出差旅游都很省心。最关键的是价格很亲民，总价不高就能买到三室户型，真的是长乐首占区域的理想选择！
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问福州龙桂书香雅苑属啥社区及特色？

答

福州龙桂书香雅苑在洲宁社区，真的是个宝藏楼盘！我和家人看了好多地方，最后选定了这里。教育资源丰富，孩子从小就能在良好的氛围中成长。社区景观设计得太有创意了，把传统和现代结合得恰到好处。交通也十分畅达，不管是上班还是出去玩都很方便。长乐高铁新站和F1滨海快线就在附近，以后出行选择更多，感觉生活品质都提升了不少。
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问福州龙桂书香雅苑属性及优势？

答

龙桂书香雅苑绝对是我心中的“理想家”！作为商品房，它不仅产权清晰，而且社区规划特别用心。低密度设计让楼间距很大，住起来一点不压抑，阳光和风都能自由穿梭。交通更是没话说，靠近长乐高铁站和F1滨海快线，出差或旅游说走就走，再也不用担心赶车的问题。周边还有长乐一中这样的名校，孩子以后上学不用愁，这样的房子在长乐首占真的很难找，强烈推荐给想买房的朋友！
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