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新投映悦湖

别名：新投湖心境

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在售住宅品牌地产低总价景观居所配套成熟

参考均价 17000元/㎡ 价格有效期：2026.03.22-2026.04.21 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-01 新开盘通知

楼盘地址 福州晋安区五四北西园路北侧、涧田湖西侧 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅3卫 143㎡约243万咨询底价

在售 4室2厅2卫 126㎡约214万咨询底价

在售 4室2厅2卫 109㎡约185万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

8.5

晋安好评榜21名，超过晋安57%的楼盘

推开家门便入公园,稀缺一线湖居美宅住在城中有山有水的地方，一步城市繁华，一步山水野趣，是无数人梦寐以求的理想。但湖，本身就是一种稀缺资源，更何况主城里的湖。新投·映悦湖东面紧邻涧田湖公园，它是一座集娱乐、休闲、活力于一体的约6.6万方城市海绵生态公园，拥有约4万方湖面、约2.6万方绿地公园、约800米环湖步道，比起大湖，更添了小湖的秀美灵动。

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2026-02-26
热销
新投映悦湖均价16000元/平，3#、6#、7#在售，主推建面约75-143㎡刚需及改善户型。东面紧邻涧田湖公园，社区仅规划6栋美学高层。以上信息仅供参考，详情请联系顾问及售楼部进行专业讲解。
2026-02-01
优惠
新投映悦湖，焕新家的时机就在此刻把湖光接进生活把实惠留在手里鼓楼北·涧田湖畔建面约79-143㎡生态美学住区

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楼盘点评

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雷剑婷置业管家

2026-03-05 17:24:23

新投映悦湖定位与属性：属于国企开发项目，定位为“低密精工住区”，主打现代美学设计，是晋安区新房中的标杆项目。
雷剑婷置业管家

2026-02-04 17:45:42

新投映悦湖项目紧邻约4万㎡涧田湖公园及2.6万㎡绿地，拥有800米环湖步道，形成“内外双园”生态格局，适合追求自然景观的改善家庭。容积率仅2.2，规划6栋高层（14-18层），居住密度低，舒适度高。
雷剑婷置业管家

2026-01-11 16:24:44

新投映悦湖周边商业设施完善，包括五四北泰禾广场、133城市广场等大型商圈，以及家楼下1.5万方商业街，满足购物、餐饮等需求。
邹春梅

2025-12-06 16:26:42

新投映悦湖由福州新区国企开发，交付有保障。当前均价约1.7万/㎡，低于楼面价（1.8万/㎡），性价比突出，尤其适合预算有限的刚需或首改群体
邹春梅

2025-11-01 17:25:50

新投映悦湖划片福州第七中学主题校区（初中部紧邻项目），3公里内覆盖57所幼儿园及13所小学，满足12年教育需求
邹春梅

2025-10-11 16:43:23

新投映悦湖周边有五四北泰禾广场、嘉里榕城综合体等大型商业，满足购物、餐饮需求；教育配套包括战坂小学（区属公立）和秀山中学（区属公立），步行可达。
邹春梅

2025-09-06 17:28:23

新投映悦湖东临6.6万㎡涧田湖公园，部分楼栋可一线瞰湖，社区内部绿化率35%，打造“内外双园”生态格局，居住环境舒适。
邹春梅

2025-08-03 17:30:29

新投映悦湖东临约6.6万方涧田湖公园，拥有800米环湖步道、2.6万方绿地公园、三大休闲广场等福州城市生态海绵公园，随心所欲近距离亲湖，惬意四季生活。
邹春梅

2025-07-04 17:31:19

新投映悦湖3公里内50万方商业集群（含五四北泰禾广场、133城市广场等），1.5万方商业街，教育资源密集（福州第七中学主题校区、57所幼儿园等），医疗资源覆盖省级双三甲医院。
邹春梅

2025-06-05 17:00:57

新投映悦湖提供75-143㎡的3室/4室户型，南北通透，采光通风良好，阳台空间较大，满足不同家庭需求。

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楼盘问答

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问福州新投映悦湖是否为国企开发？

答

没错，福州新投映悦湖是国企开发的项目！我买这里就是冲着国企的牌子来的，感觉更有保障。项目在晋安区西园路北侧、涧田湖西侧，地段非常好，交通和生活配套都很完善。地铁1号线罗汉山站就在附近，平时出行不管是坐地铁还是自驾都很方便。周边教育资源丰富，从幼儿园到中学都有很多选择，孩子上学不用愁。小区环境也很棒，紧邻涧田湖，周边公园多，空气清新，很适合居住。户型方面，143㎡的四房设计得很合理，大面宽横厅、南北通透双阳台，住起来肯定很舒服，而且价格也很实惠，性价比真的很高！
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问福州新投映悦湖适合入手吗？

答

福州新投映悦湖必须得入手呀！我是个喜欢安静又追求生活便利的人，这个楼盘完全符合我的需求。它紧邻涧田湖，湖水景色美，周边还有那么多公园，闲暇时可以去散步放松。交通也很便捷，3公里内地铁站多，罗汉山站近在咫尺。商业配套也丰富，泰禾广场（五四北店）能满足购物娱乐需求，周边超市也多，生活用品随时能买。户型有75 - 143㎡三至四房，选择多，不管是小家庭还是大家庭都能找到合适的，太赞了！
全部3个回答>
问福州新投映悦湖是商品房吗，咋样？

答

没错，福州新投映悦湖是商品房呢。我特别喜欢它周边的生态环境，旁边就是涧田湖，还有好多公园，平时吃完晚饭去公园散散步，看看湖景，想想就惬意。交通也很便利，地铁站多，不管是去市区还是其他地方都很方便。商业配套也全，泰禾广场能满足各种购物需求，超市也多，买东西方便。户型方面，有适合小家庭的75平三居室，也有大一点的四居室，选择多，能满足不同家庭的需要，是很不错的居住选择。
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