预售证号：FZ现2025X008号查看全部图片(57)

效果图(20)
实景图(23)
样板间(1)
配套图(1)
视频看房

大东海江山府

别名：俊海云筑

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产地铁沿线江景品牌物业

参考均价 16000元/㎡ 价格有效期：2026.05.22-2026.06.21 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-05-29 新开盘通知

楼盘地址 福州仓山区南江滨南三环路与福峡路交汇（城门镇福泉高速连接线南侧、规划岚湖小学西侧） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

福州买房群 3002 人正在讨论福州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 044486

致电售楼现场，了解更多优惠信息

福州买房交流群-37群（389）

楼盘户型

3室(4) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 106㎡约318万咨询底价

在售 3室2厅2卫 101㎡约300万咨询底价

在售 3室1厅2卫 83㎡约240万咨询底价

一房一价

4室2厅 108.4m² A11#栋-1-2101 349万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-2001 348万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1901 347万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1701 346万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1601 345万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1501 344万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1201 343万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1101 342万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1401 341万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-901 340万咨询详情

展开更多

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜22名，超过仓山56%的楼盘

【实业报国】大东海集团布局福建19子大东海地产集团，布局福建19子，总拿地金额近243亿元，稳居福州房企第一阵营。秉承“品质感动生活“的品牌理念，以“匠心产品+人文情怀”两核为驱动，为城市创造有温度的臻品社区。大东海2021重要作品——约400亩纯商品房低密住区大东海江山府，择址东进南拓主轴核心区，紧邻清华附中福州学校，地铁上盖，咫尺6号线樟岚站（在建），对望嘉里中心，举步双公园。鼎配之姿，无可比拟。【超级名校】国家名校清华附中百年资历|①成立于1915年，教育部直属大学附中②1983年至今，清华附中共计2204多名毕业生进入清华、北大③2018年，清华附中一本升学率达100％④已开办的清华附中各地方学校仅9所，皆分布于国家战略城市中心，为清华附中统一管理政校合办TOP级学区|①福州市政府斥资44亿，与清华附中合作办学，学校占地约337亩②规划涵盖小学、初中、高中三阶段教育的12年一贯制体系③叠加清华附中幼儿园（项目自建），首创福州首个k15教育体系【超级地铁】立体枢纽地铁上盖【超级商业】约8万㎡国际商业体①对望国内一线商业综合体——嘉里中心，商业体量达约8万㎡②大东海江山府自带约2.6万㎡商业街区配套，吃喝玩乐购一站式满足【超级生态】森氧双公园一步直达①背山面江，雄踞闽江与城门山腹地；②南江滨生态公园——面积超1800亩，媲美约3个福州西湖公园；；③城门山山体生态公园——政府重点打造，通过项目铺设登山步道可一步直达【超级住区】一府江山，洞见财富未来学区房，无论市场处于高涨期还是低迷期，总是保持着抗通胀、涨势快的特性。大东海江山府，是真正意义上的宜居学区房，15年一贯制的教育体系，之于福州，可谓叠加了钱塘小学，屏东中学和福州一中，未来价值可以预见。大东海·江山府，雄踞福州核心发展区域，坐拥超级学校、超级交通、超级配套、超级公园、超级住区五大维度势能，以国家名校+地铁TOD上盖+纯住区的鼎配价值资源，让人生一步到位，赋人生无限潜力。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-24
优惠
大东海江山府，学府现房，唯一转学单价12888元起｜划片清华附中山姆旁·地铁口·实景房现在买，月读
2026-05-20
优惠
大东海江山府，学府现房，唯一转学总价万起｜划片清华附中山姆旁·地铁口·实景房现在买，月读

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

雷剑婷置业管家

2026-05-07 17:31:53

大东海江山府低密生态环境：容积率仅1.6，绿化率约30%，规划3673户，居住密度低；紧邻南江滨生态公园和城门山山体生态公园，双公园环绕，环境宜居。
雷剑婷置业管家

2026-04-03 17:20:04

大东海江山府交通便利：地铁6号线樟岚站（在建）紧邻项目，未来通勤便捷；南江滨东大道已通车，可快速连接三环路、二环路及福泉高速。
雷剑婷置业管家

2026-03-05 17:09:57

大东海江山府紧邻清华附中福州学校（12年一贯制教育体系），并配套自建幼儿园，实现从幼儿园到高中的15年素质教育体系。
雷剑婷置业管家

2026-02-04 17:33:05

大东海江山府作为地铁6号线樟岚站（在建）上盖物业，未来出行便捷，可快速连接市中心及长乐区，周边多条公交线路和高速公路构成完善交通网络。
雷剑婷置业管家

2026-01-10 17:28:02

大东海江山府划片清华附中福州学校12年一贯制教育体系，叠加项目自建幼儿园，实现从幼儿园到高中的15年素质教育体系
邹春梅

2025-12-05 17:17:37

大东海江山府地铁上盖：项目位于地铁6号线樟岚站（在建）上盖，距离仅50米，未来可通过换乘1号线、4号线快速通达市区，形成15分钟都市生活圈。
邹春梅

2025-11-01 17:00:16

大东海江山府生态：紧邻南江滨生态公园（1800亩）及城门山公园，绿化率30%，容积率1.6（部分高层实际容积率更高
邹春梅

2025-10-10 17:45:27

大东海江山府户型设计合理，主推92-109㎡三居至四居，公摊率低（20-22%），部分房源为装修交付。
邹春梅

2025-09-06 17:11:55

大东海江山府紧邻南江滨生态公园和城门山山体公园，拥有近1.6容积率（约30%绿地率）的低密住区，环境优美且抗通胀能力强
邹春梅

2025-08-02 17:28:55

大东海江山府双公园腹地氧育健康： ①背山面江，雄踞闽江与城门山腹地 ②南江滨生态公园——面积超1800亩，媲美约3个福州西湖公园 ③城门山山体生态公园——政府重点打造，通过项目铺设登山步道可一步直达

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问福州大东海江山府教育交通配套如何？

答

看了南江滨好几个盘最后定了江山府，说实话最打动我的就是教育和地铁。清华附中福州学校是实打实的K15，我家老大明年上小学直接划片进去，小区里还有自建幼儿园老二也能用上。地铁6号线樟岚站贴着小区，上班通勤太方便了，走福泉高速连接线上三环也快。南江滨公园那么大，跑步散步随便逛，住进来之后感觉生活质量确实上了一个台阶。
全部3个回答>
问大东海江山府是商品房吗配套全不全？

答

当时看房就是冲着配套去的，大东海江山府是商品房。地铁6号线樟岚站就在家门口，开车走福泉高速连接线上二环三环也很快。最满意的是教育，划片清华附中福州学校，K15全覆盖，还有自建幼儿园。旁边南江滨生态公园有7.6公里长，还有城门山山体公园可以爬山看茉莉花，住在这里真的很安逸。
全部3个回答>
问福州大东海江山府是商品房值得买吗？

答

大东海江山府是商品房，不是安置房也不是回迁房，放心买。当时就是冲着它是TOD大盘去的，地铁6号线樟岚站就在楼下，去台江万达那边换乘一下很快。小区自带幼儿园，小孩直接划片清华附中福州学校，这个教育资源在仓山真的很难得了。周末去城门山山体公园爬爬山，或者去南江滨公园那个7.6公里的花海散步，生活质量拉满，感觉选对了。
全部3个回答>