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大东海江山府

别名：俊海云筑

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在售住宅品牌地产地铁沿线江景品牌物业

参考均价 15500元/㎡ 价格有效期：2026.02.12-2026.03.14 降价通知咨询底价

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最近开盘 2021-05-29 新开盘通知

楼盘地址 福州仓山区南江滨南三环路与福峡路交汇（城门镇福泉高速连接线南侧、规划岚湖小学西侧） 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 106㎡约318万咨询底价

在售 3室2厅2卫 101㎡约300万咨询底价

在售 3室1厅2卫 83㎡约240万咨询底价

一房一价

4室2厅 108.4m² A11#栋-1-2101 349万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-2001 348万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1901 347万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1701 346万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1601 345万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1501 344万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1201 343万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1101 342万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1401 341万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-901 340万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜19名，超过仓山60%的楼盘

【实业报国】大东海集团布局福建19子大东海地产集团，布局福建19子，总拿地金额近243亿元，稳居福州房企第一阵营。秉承“品质感动生活“的品牌理念，以“匠心产品+人文情怀”两核为驱动，为城市创造有温度的臻品社区。大东海2021重要作品——约400亩纯商品房低密住区大东海江山府，择址东进南拓主轴核心区，紧邻清华附中福州学校，地铁上盖，咫尺6号线樟岚站（在建），对望嘉里中心，举步双公园。鼎配之姿，无可比拟。【超级名校】国家名校清华附中百年资历|①成立于1915年，教育部直属大学附中②1983年至今，清华附中共计2204多名毕业生进入清华、北大③2018年，清华附中一本升学率达100％④已开办的清华附中各地方学校仅9所，皆分布于国家战略城市中心，为清华附中统一管理政校合办TOP级学区|①福州市政府斥资44亿，与清华附中合作办学，学校占地约337亩②规划涵盖小学、初中、高中三阶段教育的12年一贯制体系③叠加清华附中幼儿园（项目自建），首创福州首个k15教育体系【超级地铁】立体枢纽地铁上盖【超级商业】约8万㎡国际商业体①对望国内一线商业综合体——嘉里中心，商业体量达约8万㎡②大东海江山府自带约2.6万㎡商业街区配套，吃喝玩乐购一站式满足【超级生态】森氧双公园一步直达①背山面江，雄踞闽江与城门山腹地；②南江滨生态公园——面积超1800亩，媲美约3个福州西湖公园；；③城门山山体生态公园——政府重点打造，通过项目铺设登山步道可一步直达【超级住区】一府江山，洞见财富未来学区房，无论市场处于高涨期还是低迷期，总是保持着抗通胀、涨势快的特性。大东海江山府，是真正意义上的宜居学区房，15年一贯制的教育体系，之于福州，可谓叠加了钱塘小学，屏东中学和福州一中，未来价值可以预见。大东海·江山府，雄踞福州核心发展区域，坐拥超级学校、超级交通、超级配套、超级公园、超级住区五大维度势能，以国家名校+地铁TOD上盖+纯住区的鼎配价值资源，让人生一步到位，赋人生无限潜力。

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2025-11-05
优惠
大东海江山府双11专场限时特惠12888元/起划片清华附中，2-6年级可转学首付仅15万起，读清华附中山姆旁地铁口实景现房
2025-09-29
优惠
大东海江山府国庆专场限时特惠12888元/起划片清华附中，2-6年级可转学首付仅15万起，读清华附中山姆旁地铁口实景现房

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楼盘点评

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雷剑婷置业管家

2026-02-04 17:33:05

大东海江山府作为地铁6号线樟岚站（在建）上盖物业，未来出行便捷，可快速连接市中心及长乐区，周边多条公交线路和高速公路构成完善交通网络。
雷剑婷置业管家

2026-01-10 17:28:02

大东海江山府划片清华附中福州学校12年一贯制教育体系，叠加项目自建幼儿园，实现从幼儿园到高中的15年素质教育体系
邹春梅

2025-12-05 17:17:37

大东海江山府地铁上盖：项目位于地铁6号线樟岚站（在建）上盖，距离仅50米，未来可通过换乘1号线、4号线快速通达市区，形成15分钟都市生活圈。
邹春梅

2025-11-01 17:00:16

大东海江山府生态：紧邻南江滨生态公园（1800亩）及城门山公园，绿化率30%，容积率1.6（部分高层实际容积率更高
邹春梅

2025-10-10 17:45:27

大东海江山府户型设计合理，主推92-109㎡三居至四居，公摊率低（20-22%），部分房源为装修交付。
邹春梅

2025-09-06 17:11:55

大东海江山府紧邻南江滨生态公园和城门山山体公园，拥有近1.6容积率（约30%绿地率）的低密住区，环境优美且抗通胀能力强
邹春梅

2025-08-02 17:28:55

大东海江山府双公园腹地氧育健康： ①背山面江，雄踞闽江与城门山腹地 ②南江滨生态公园——面积超1800亩，媲美约3个福州西湖公园 ③城门山山体生态公园——政府重点打造，通过项目铺设登山步道可一步直达
邹春梅

2025-07-04 17:09:49

大东海江山府五维鼎配叠加：①福州东进南拓发展战略主轴线上的核心区域，政府斥资千亿重点打造；②国家名校、地铁上盖、国际商业、三甲医疗和生态公园五维鼎配集群。
邹春梅

2025-06-01 17:45:58

大东海江山府隔街对望约8万㎡嘉里中心（在建中），自带2.6万㎡商业街区，满足购物、餐饮、娱乐等需求。
邹春梅

2025-05-09 17:31:05

大东海江山府项目背靠城门山山体生态公园，面朝南江滨生态公园，绿化率30%，容积率低至1.6，居住舒适度高。规划中还有双公园（南江滨、城门山）环绕，提升生活品质。

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楼盘问答

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问福州大东海江山府值得买吗？

答

福州大东海江山府太棒了，我强烈推荐！我一直梦想住在低密度社区，它总占地面积约400亩，容积率才1.6，楼间距宽，绿化又多，公共活动空间大，住起来肯定超舒服。交通上地铁就在家门口，商业配套也在建设中。更关键的是有清华附中这样的好学校，对孩子的教育太有帮助了。
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问福州大东海江山府楼盘综合情况如何？

答

福州大东海江山府真的挺不错的！它处于仓山区三江口，周边环境优美，能享受大自然的宁静。商业配套很完善，有大商业综合体和小区商业街，生活超便利。交通优势太明显了，地铁6号线无缝衔接，以后出行轻松又快捷，滨海快线通了去机场也方便。户型很贴心，从65㎡的两房到109㎡的四房都有，不管我是单身还是以后成家有孩子，都能找到合适的房子，还是精装修交付，直接拎包入住，太让人心动了！
全部3个回答>
问福州大东海江山府是商品房吗，项目有哪些突出优势？

答

哇塞，福州大东海江山府是纯商品房住区呢！它优势太突出啦。战略位置上，它可是“地铁上盖”，在“东扩南进”战略核心区，周边生态环境好，能享受自然宁静。教育资源是它的一大王牌，划片清华附中福州学校，12年一贯制，师资强、教学质量好，还有配套幼儿园，孩子成长教育一步到位。户型也很丰富，65 - 109平方米，两房到四房任你选，能满足不同阶段的购房需求，在南江滨选它准没错！
全部3个回答>