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大东海江山府

别名：俊海云筑

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在售住宅品牌地产地铁沿线江景品牌物业

参考均价 16500元/㎡ 价格有效期：2026.10.10-2026.11.09 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-04-27 新开盘通知

楼盘地址 福州仓山区南江滨南三环路与福峡路交汇（城门镇福泉高速连接线南侧、规划岚湖小学西侧） 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 106㎡约318万咨询底价

在售 3室2厅2卫 101㎡约300万咨询底价

在售 3室1厅2卫 83㎡约240万咨询底价

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4室2厅 108.4m² A11#栋-1-2101 349万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-2001 348万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1901 347万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1701 346万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1601 345万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1501 344万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1201 343万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1101 342万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-1401 341万咨询详情
4室2厅 108.4m² A11#栋-1-901 340万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜24名，超过仓山53%的楼盘

【实业报国】大东海集团布局福建19子大东海地产集团，布局福建19子，总拿地金额近243亿元，稳居福州房企第一阵营。秉承“品质感动生活“的品牌理念，以“匠心产品+人文情怀”两核为驱动，为城市创造有温度的臻品社区。大东海2021重要作品——约400亩纯商品房低密住区大东海江山府，择址东进南拓主轴核心区，紧邻清华附中福州学校，地铁上盖，咫尺6号线樟岚站（在建），对望嘉里中心，举步双公园。鼎配之姿，无可比拟。【超级名校】国家名校清华附中百年资历|①成立于1915年，教育部直属大学附中②1983年至今，清华附中共计2204多名毕业生进入清华、北大③2018年，清华附中一本升学率达100％④已开办的清华附中各地方学校仅9所，皆分布于国家战略城市中心，为清华附中统一管理政校合办TOP级学区|①福州市政府斥资44亿，与清华附中合作办学，学校占地约337亩②规划涵盖小学、初中、高中三阶段教育的12年一贯制体系③叠加清华附中幼儿园（项目自建），首创福州首个k15教育体系【超级地铁】立体枢纽地铁上盖【超级商业】约8万㎡国际商业体①对望国内一线商业综合体——嘉里中心，商业体量达约8万㎡②大东海江山府自带约2.6万㎡商业街区配套，吃喝玩乐购一站式满足【超级生态】森氧双公园一步直达①背山面江，雄踞闽江与城门山腹地；②南江滨生态公园——面积超1800亩，媲美约3个福州西湖公园；；③城门山山体生态公园——政府重点打造，通过项目铺设登山步道可一步直达【超级住区】一府江山，洞见财富未来学区房，无论市场处于高涨期还是低迷期，总是保持着抗通胀、涨势快的特性。大东海江山府，是真正意义上的宜居学区房，15年一贯制的教育体系，之于福州，可谓叠加了钱塘小学，屏东中学和福州一中，未来价值可以预见。大东海·江山府，雄踞福州核心发展区域，坐拥超级学校、超级交通、超级配套、超级公园、超级住区五大维度势能，以国家名校+地铁TOD上盖+纯住区的鼎配价值资源，让人生一步到位，赋人生无限潜力。

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-07
优惠
大东海江山府，工抵现房，仅此1套单价13388 山姆旁·地铁口·实景房划片市属清华附中
2026-07-25
优惠
大东海江山府，市属学区，转学倒计时单价12888元起｜划片清华附中学区专属特惠季山姆旁·地铁口·实景房现在买，月读

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楼盘点评

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叶珍芬置业管家

2026-10-04 17:33:50

大东海江山府是樟岚板块地铁上盖大型学府社区，紧邻地铁6号线樟岚站，最大亮点是清华附中福州学校。社区容积率低，户型覆盖刚需与刚改，选择丰富；临近南江滨，梁厝、三江口生态景观资源突出，适合重视教育、地铁通勤，预算适中的刚需与刚改家庭。
叶珍芬置业管家

2026-09-04 15:52:19

学校：划片清华附中福州学校，项目配建公立幼儿园，15年目送式教育（划片以教育局文件为准）医院：福州市第二医院、福建省立医院南院商业广场：世纪金源购物中心、山姆会员商店、在建嘉里中心，社区自带沿街商业公园：南江滨生态公园、樟岚公园，近享闽江滨江生态资源
雷剑婷

2026-08-01 17:24:05

大东海江山府产品规划：容积率约 1.6 ，属于低密社区，规划了约3673户，包含高层、叠拼、商业、SOHO等多种业态。
雷剑婷

2026-07-02 17:45:36

大东海江山府生态休闲：双公园环绕，靠近南江滨生态公园和城门山山体生态公园。医疗配套：福州市第一医院新院（规划中）。
雷剑婷

2026-06-04 17:23:02

大东海江山府商业方面，除了社区自带商业街，SM广场（已开业）、嘉里中心（在建）等大型商业体也在逐步落地。
雷剑婷

2026-05-07 17:31:53

大东海江山府低密生态环境：容积率仅1.6，绿化率约30%，规划3673户，居住密度低；紧邻南江滨生态公园和城门山山体生态公园，双公园环绕，环境宜居。
雷剑婷

2026-04-03 17:20:04

大东海江山府交通便利：地铁6号线樟岚站（在建）紧邻项目，未来通勤便捷；南江滨东大道已通车，可快速连接三环路、二环路及福泉高速。
雷剑婷

2026-03-05 17:09:57

大东海江山府紧邻清华附中福州学校（12年一贯制教育体系），并配套自建幼儿园，实现从幼儿园到高中的15年素质教育体系。
雷剑婷

2026-02-04 17:33:05

大东海江山府作为地铁6号线樟岚站（在建）上盖物业，未来出行便捷，可快速连接市中心及长乐区，周边多条公交线路和高速公路构成完善交通网络。
雷剑婷

2026-01-10 17:28:02

大东海江山府划片清华附中福州学校12年一贯制教育体系，叠加项目自建幼儿园，实现从幼儿园到高中的15年素质教育体系

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问咨询大东海江山府打什么电话？

答

大东海江山府改善房，售楼处电话：4007638577,044486吉屋线上官方认证，户型建面约83-307㎡，均价约16000元/平，位于仓山，精装修，住宅：70年别墅：70年产权，开发商福建日出瑞海置业有限公司，配套与户型可问，建议提前确认样板间是否全开、到访是否需预约，大东海江山府项目择址福州东进南拓战略主轴上的核心区，预计2026-04-27开盘。
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问大东海江山府五证齐全吗？

答

大东海江山府咨询电话4007638577,044486，该项目房源动态与优惠信息可向售楼处现场问询，这个盘区域配套与通勤以现场公示信息为准。
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问福州大东海江山府值得买吗？

答

我上个月陪闺蜜去大东海江山府收房，实地逛完整个社区感觉品质真的很扎实。小区园林里的中心水景、全龄儿童游乐区和环形跑道都已经建好，平时带娃下楼就能找到玩的地方。出门走几百米就是地铁6号线樟岚站，换乘1号线去火车南站、去鼓楼都特别方便，周边3公里内还有新天宇购物广场，日常买菜聚餐都不用跑远。旁边就是三江口生态公园，傍晚吃完饭和家人去江边散步特别惬意。
全部3个回答>