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建总瑞璟

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楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜8名，超过仓山83%的楼盘

福州建总瑞璟作为仓山区金山板块的标杆住宅项目，由市属国企建总集团开发，定位为“滨江轻奢宅”，主打102-127㎡三至四房户型，以毛坯交付满足首置及首改需求。项目占地约35亩，总建筑面积5.16万㎡，规划17-33层高层住宅，容积率2.8，绿地率30%，兼具生态宜居与城市繁华。

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建总瑞璟，金山值此103㎡瞰江端户 270°超广角视野同框城江新盘上线欢迎预约品鉴 102-127㎡滨江轻奢宅

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楼盘点评

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邹春梅置业管家

2025-11-02 17:18:39

建总瑞璟国企开发保障：由福建建总集团（或与厦门建发合作）开发，资金实力强，烂尾风险低，建筑质量较有保障。
邹春梅置业管家

2025-10-11 17:13:10

建总瑞璟生态环境：项目临近流花溪公园、闽江公园，社区内还规划滨水步道和架空层泛会所，提升居住舒适度。
邹春梅置业管家

2025-09-07 17:35:02

建总瑞璟1公里内覆盖仓山万达广场、爱琴海购物中心等商业设施，满足高端消费需求；周边有仓山实验小学（马榕校区）、福建省立医院南院（三甲）等教育医疗资源，生态方面临近流花溪公园、金山公园。
邹春梅置业管家

2025-08-16 16:50:17

建总瑞璟项目紧邻地铁5号线“马榕站”，步行约300米，3站直达金山站（换乘2号线），未来洪塘路站规划可进一步延伸交通

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楼盘问答

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问福州建总瑞璟交房及亮点如何？

答

福州建总瑞璟预计2027年交付，这让我对未来生活充满期待。交通方面，双轨交汇，通勤无忧，不管是上班还是出去玩都方便。配套设施也很完善，商业、生态、医疗都有保障，金山万科里等商圈能满足购物需求，公园能让我放松身心，医院让健康有依靠。房子户型设计合理，空间灵动，可改造空间大，能根据自己的喜好装修，太适合改善型家庭啦。
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问福州建总瑞璟何时交房，有哪些优势？

答

福州建总瑞璟2027年交房，这消息让我挺开心的，因为我一直想找个改善型的房子。它交通真的很便利，地铁5号线就在旁边，坐几站就能到金山/浦上商圈，以后购物、吃饭都很方便。商业方面，金山万科里、仓山万达这些大商场都在附近，想买什么都能买到。医疗也有保障，福州市第二医院和建新镇卫生院离得不远，看病不用担心。房子户型设计得很好，103 - 127㎡的空间很宽敞，南北通透，采光也好，还有独立卫浴和衣帽间，可改造空间也大，我可以根据自己的喜好来装修，真的很期待住进去的那一天。
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问福州建总瑞璟何时交房及优势在哪？

答

我一直盼着建总瑞璟交房，预计2027年就能住进去啦。我平时喜欢逛街，项目周边商业氛围超浓，金山万科里、万达广场、爱琴海购物公园离得都不远，坐地铁很快就能到，各种品牌、美食应有尽有。交通上双地铁加持，不管去哪儿都轻松。生态方面，附近公园多，空气好，散步、跑步都很舒服。医疗资源也让我很安心，福州市第二医院等能及时解决健康问题。作为国企项目，品质有保障，户型设计合理，我选的户型空间利用高，住着肯定舒心！
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