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建总瑞玺

别名：宸玺台

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楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜1名，超过仓山100%的楼盘

福州建总瑞玺（备案名宸玺台）是福州建总地产在金山核心板块打造的改善型住宅项目，占地13亩，规划3栋166户纯板楼，主力128-149㎡四房精装户型，采用玻璃幕墙外立面与2梯2户设计。项目毗邻地铁2号线洪湾站，配套教院四附小、仓山实验中学及金山万科里商业，目前处于待售阶段，定位为低密高品质社区，适合追求地铁便利与教育资源的改善型家庭。

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2026-03-06
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建总瑞玺妇女节诚意给利臻选3席一口价 /㎡新规奢宅限时珍藏
2026-02-01
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建总瑞玺126m²一口价好房源硬核折扣，清栋即清盘划片四附小，封藏新规四房

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楼盘点评

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雷剑婷置业管家

2026-05-07 17:17:24

建总瑞玺位于金山核心区，2公里内覆盖金山地铁站（2/5号线交汇）、金山公园、福建省立医院等核心配套，商业配套丰富（3公里内16个商场），生活便利。
雷剑婷置业管家

2026-04-03 17:04:31

建总瑞玺户型设计：仅提供128㎡和149㎡四房户型，均为2梯2户纯板楼，南北通透，无暗房。149㎡户型配备270°转角飘窗和独立电梯厅，空间利用率高。
雷剑婷置业管家

2026-03-05 17:43:00

建总瑞玺全盘仅166套房源，主打128㎡和149㎡四房，采用2梯2户纯板楼设计，层高3.1米，空间开阔。128㎡户型阳台开间达8.5米，并设有独立晾晒区，兼顾高端居住需求与实用性。
雷剑婷置业管家

2026-02-05 17:48:11

建总瑞玺户型设计：仅提供166套2梯2户纯板楼房源，主力户型为128㎡和149㎡四房，层高约3.1米，得房率94%，满足三代同堂需求，且采用LDK一体化设计，采光通风优化。
雷剑婷置业管家

2026-01-11 16:51:57

建总瑞玺位于金山大道与浦上大道交汇的核心腹地，步行可达地铁2号线洪湾站（475米）和5号线金山站（640米），形成双地铁格局。周边有金山万科里、仓山万达广场等商业体，省立金山医院（三甲）提供医疗保障，金山公园直线距离约570米，构成“15分钟生活圈”。
邹春梅

2025-12-06 16:51:14

建总瑞玺稀缺地段与配套：项目位于金山核心居住区，周边2公里内覆盖金山地铁站（2/5号线换乘）、省立金山医院、万达广场等成熟资源，且所在区域已断供多年，新盘供应稀缺。

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楼盘问答

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问金山核心建总瑞玺值不值得入手？

答

正在对比金山板块几个盘，建总瑞玺最打动我的就是国企开发比较放心。户型全是四房精装，东芝中央空调、威能地暖、西门子厨电这些大牌用着踏实，2梯2户的板楼南北通透采光也好。配套上有金山公园和金山体育公园可以遛娃跑步，地铁2号线洪湾站和5号线金山站都在六七百米内，旁边就是仓山万达和爱琴海商圈，生活方便得很。
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问福州建总瑞玺是商品房吗？教育交通配套究竟怎么样？

答

我是冲着双地铁和学校去看的，建总瑞玺确实是商品房，166户很纯粹。小区离地铁2号线洪湾站大概475米、5号线金山站640米，上班通勤很方便，30分钟能到鼓楼台江。孩子上学划片教院附四小，就在小区旁边，初中上仓山实验中学本部，这教育配置我很满意。平时买东西去仓山万达广场或者金山万科里都近，走路就到乐堤港也不远，想锻炼身体旁边就是金山公园，家里有老人的话省立医院金山院区开车几分钟就到，各方面都挺均衡的。
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问福州建总瑞玺项目优势体现在哪？

答

福州建总瑞玺真的不错！它处于金山核心区，周边配套成熟。教育方面，优质学区确定，孩子能享受好资源。交通上，双地铁加持，还有公交和快速路，去哪都便捷。户型是高端改善型的，126 - 149平四房，空间大，采光通风好，精装标准高，用的一线品牌，149平的还能欣赏公园美景，太适合改善居住啦！
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