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建总瑞玺

别名：宸玺台

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待售 4室2厅3卫 149㎡咨询底价

待售 4室2厅2卫 126㎡咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜1名，超过仓山100%的楼盘

福州建总瑞玺（备案名宸玺台）是福州建总地产在金山核心板块打造的改善型住宅项目，占地13亩，规划3栋166户纯板楼，主力128-149㎡四房精装户型，采用玻璃幕墙外立面与2梯2户设计。项目毗邻地铁2号线洪湾站，配套教院四附小、仓山实验中学及金山万科里商业，目前处于待售阶段，定位为低密高品质社区，适合追求地铁便利与教育资源的改善型家庭。

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-29
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建总瑞玺｜金山改善必看核心区｜带奢装｜高使用率客户换房新出一套126户型中高楼层月底冲刺有特惠本月必卖～看房滴滴
2026-03-06
优惠
建总瑞玺妇女节诚意给利臻选3席一口价 /㎡新规奢宅限时珍藏

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问问楼盘置业管家

楼盘点评

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雷剑婷置业管家

2026-07-02 17:34:32

建总瑞玺交通：双地铁（2号线洪湾站约475-600米，5号线金山站约640-700米）覆盖，通勤便利。同时紧邻金山大道、浦上大道等主干道，自驾出行便捷。
雷剑婷置业管家

2026-06-03 17:49:14

建总瑞玺商业：周边3公里范围内有16个商场，如金山万科里、福州仓山欢乐颂、爱琴海购物中心等，商业配套成熟。
雷剑婷置业管家

2026-05-07 17:17:24

建总瑞玺位于金山核心区，2公里内覆盖金山地铁站（2/5号线交汇）、金山公园、福建省立医院等核心配套，商业配套丰富（3公里内16个商场），生活便利。
雷剑婷置业管家

2026-04-03 17:04:31

建总瑞玺户型设计：仅提供128㎡和149㎡四房户型，均为2梯2户纯板楼，南北通透，无暗房。149㎡户型配备270°转角飘窗和独立电梯厅，空间利用率高。
雷剑婷置业管家

2026-03-05 17:43:00

建总瑞玺全盘仅166套房源，主打128㎡和149㎡四房，采用2梯2户纯板楼设计，层高3.1米，空间开阔。128㎡户型阳台开间达8.5米，并设有独立晾晒区，兼顾高端居住需求与实用性。
雷剑婷置业管家

2026-02-05 17:48:11

建总瑞玺户型设计：仅提供166套2梯2户纯板楼房源，主力户型为128㎡和149㎡四房，层高约3.1米，得房率94%，满足三代同堂需求，且采用LDK一体化设计，采光通风优化。
雷剑婷置业管家

2026-01-11 16:51:57

建总瑞玺位于金山大道与浦上大道交汇的核心腹地，步行可达地铁2号线洪湾站（475米）和5号线金山站（640米），形成双地铁格局。周边有金山万科里、仓山万达广场等商业体，省立金山医院（三甲）提供医疗保障，金山公园直线距离约570米，构成“15分钟生活圈”。
邹春梅

2025-12-06 16:51:14

建总瑞玺稀缺地段与配套：项目位于金山核心居住区，周边2公里内覆盖金山地铁站（2/5号线换乘）、省立金山医院、万达广场等成熟资源，且所在区域已断供多年，新盘供应稀缺。

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楼盘问答

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问福州建总瑞玺是商品房吗？

答

朋友跟我说建总瑞玺是国企开发的商品房我才去看的，建总地产是福州市国资委全资的，买着特别放心。位置就在金山大道和浦上大道交叉口那块，地铁2号线洪湾站和金山站都在步行范围内，双地铁出行太方便了。最打动我的是全盘才166套，全部是126到149平的四房，2梯2户纯板楼，128平南向面宽13.8米还有8.5米长阳台，住着太舒服了。仓山万达、金山万科里、爱琴海、乐堤港都在1.5公里内，金山公园走路几分钟就到，省立医院金山院区也在附近。
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问 ‌福州建总瑞玺是国企吗？

答

是国企，福州建总集团旗下的，千亿国企交付有保障。项目我最满意的是产品，3.1米层高加纯板楼设计，128㎡四房南北通透住着特别舒服，149㎡那个270°转角飘窗景观视野绝了。双地铁配置也很能打，2号线洪湾站走几分钟、5号线金山站也就600多米。周边仓山万达、乐堤港、金山公园、省立医院金山院区全都有。
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问建总瑞玺是国企吗？金山稀缺改善盘怎么样？

答

看了好久最终定了建总瑞玺，国企开发买着踏实。2梯2户纯板楼层高3.1米，149平那个双套房加270度转角飘窗太心动了。地铁2号线洪湾站和5号线金山站双轨都在几百米内，金山万科里、仓山万达、乐堤港三个商圈随便选，省立医院金山院区也就1公里多，学区是教育学院附属第四小学加实验中学本部。
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