建总雍玺湾

别名：统一报备住宅端口雍玺湾

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参考均价 21500元/㎡ 价格有效期：2026.06.20-2026.07.20 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(3) 、 6室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-01-16 新开盘通知

楼盘地址 仓山仓山区洪湾南路西侧东岭路北侧 发地址到手机

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楼盘户型

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在售 4室2厅3卫 148㎡约318万咨询底价

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8.*

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8.*

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2026-06-05
优惠
建总雍玺湾，飞凤山拆迁马上平地 ❗️洋房❗️洋房❗️1.2容积率❗️ 加推房源7楼 299万一口价一梯一户&光厅准现房新规128㎡≈旧规160㎡
2026-05-20
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建总雍玺湾，❗洋房❗洋房五一返场房源仅剩下3席 280-290万一口价一梯一户&光厅准现房最低单价2.18万/㎡

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雷剑婷置业管家

2026-06-03 17:54:18

建总雍玺湾项目在建筑品质上也有所追求，采用了干挂石材外立面、近50米法式门庭、定制水景等高端工艺和设计，园林设计灵感来源于卢浮宫，旨在打造法式美学社区。
雷剑婷置业管家

2026-05-07 17:21:40

建总雍玺湾生活配套：周边有永辉超市、仓山万达等商业设施，步行可达飞凤山公园，骑行约1公里至奥体中心。
雷剑婷置业管家

2026-04-03 17:08:35

建总雍玺湾国企开发保障：福州建总地产的国企背景增强了交付安全性，建筑采用干挂石材外立面、法式园林设计（如卢浮宫灵感轴线）。
雷剑婷置业管家

2026-03-05 17:51:45

建总雍玺湾项目划片至福州市仓山区实验小学教育集团流花溪分校，为有孩子的家庭提供了优质教育保障，是居住选择的重要加分项。
雷剑婷置业管家

2026-02-05 17:51:12

建总雍玺湾容积率仅1.0-1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，通过低密规划实现“城芯烟火气与自然亲近”的平衡。
雷剑婷置业管家

2026-01-11 16:54:35

建总雍玺湾项目位于福州市仓山区洪湾南路西侧、东岭路北侧，紧邻流花溪公园，南眺乌龙江湿地公园，东望飞凤山奥体公园，拥有“一线临流花溪，两山环抱”的生态资源。
邹春梅

2025-12-06 16:52:44

建总雍玺湾土地稀缺：项目容积率仅1.2，三环内十年仅出让3幅，70年产权仅剩2幅，稀缺性支撑高价值。

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楼盘问答

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问福州建总雍玺湾值不值得买？

答

说实话一开始觉得三环内还有容积率1.2的盘有点不敢信，后来查了确实是建总地产的国企项目，之前他们家流花溪系列口碑就不错才放心看的。我比较看中那个268平的独院，7室3厅8卫，家里三代人住完全够。旁边教育资源也扎实，仓山区实验小学流花溪分校就在边上，中学的话金山片区选择也多。商业有爱琴海和万达，生活不会不方便，关键是住着真的安静，离流花溪公园就几步路。
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问建总雍玺湾怎么样？三环别墅值不值？

答

说实话别墅看了一圈，建总雍玺湾是我觉得最值得认真考虑的。首先它是福州建总地产的国企项目，品质和交付都有保障。267到270平联排，前庭后院的设计太香了，等于有自己的私家领地。法式建筑干挂石材立面，看着就有档次。配套也很能打，地铁5号线东岭站400米，飞凤山公园300米，乌龙江湿地400米，周末带家人散步跑步太方便了。教育资源也密集，仓山区实验小学流花溪分校就在旁边，自驾上浦上大道直达爱琴海，生活便利度拉满。
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问福州建总雍玺湾国企低密大宅值得入手吗？

答

说实话一开始是冲着国企去的，建总地产毕竟是福州本土老牌国企，之前还承建过不少重点工程，买着放心。后来去看了272平那个大宅，7室3厅8卫，公摊才19.3%，一梯两户私密性拉满。周围幼儿园小学中学扎堆，我家老二明年要上学了，仓山实验小学流花溪分校就在旁边，5号线洪湾路站也不远，通勤接送都方便。
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