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新榕云行

别名：云行公馆

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在售住宅品牌地产景观居所宜居生态配套成熟

参考均价 23500元/㎡ 价格有效期：2026.10.29-2026.11.28 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-03-23 新开盘通知

楼盘地址 仓山仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧，高宅村旧改出让地块一 发地址到手机

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待售 4室2厅3卫 176㎡约414万咨询底价

待售 4室2厅2卫 156㎡约367万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜11名，超过仓山82%的楼盘

新榕·云行是福州新榕地产在仓山区洪湾路打造的高端立体生态住宅项目，定位“水天系”开篇之作，紧邻流花溪公园，规划14栋高层住宅，主力户型156-176㎡四房，采用270°全景客餐厅与空中花园设计，融合东方美学与现代建筑，配套3500㎡商业及幼儿园，适合追求生态品质与滨水景观的高端改善家庭。

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2026-08-07
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新榕云行总价313万，抢爆款红盘主城繁华在手，生活随心享坐拥8000平海派园境超值钜惠，助你入主金山芯
2026-06-18
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新榕云行金山新规大平层四房「送」花园流花溪双水岸约2000㎡艺术会所多款一口价房源限时特惠开抢

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楼盘点评

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叶珍芬置业管家

2026-10-04 17:25:31

新榕云行是国企新榕打造的第四代生态改善住宅，紧邻流花溪，四园环绕生态资源突出。全盘大户型无刚需小户型，户户带有空中庭院，270°端厅设计，居住空间拓展性强；周边商业、医疗、教育配套齐全，适合喜欢庭院景观、追求高舒适度的纯改善家庭。
叶珍芬置业管家

2026-09-04 15:43:07

市属国企新榕水天系作品，曲面流线玻璃公建外立面；全盘2梯2户纯板楼，户户配置6米挑高空中庭院；配约2000㎡高端会所（恒温泳池、健身房、私宴厅）、风雨连廊、全楼栋架空层；毛坯交付，人车分流，预计2028年6月交付。
雷剑婷

2026-08-01 17:14:12

新榕云行定位高端改善，规划了约2000㎡的私属艺术会所，包含恒温泳池、健身房、音乐唱吧及私宴厅。
雷剑婷

2026-07-02 17:36:58

新榕云行项目户户标配约6米挑高的空中庭院和约50㎡的大露台，部分户型采用270°环幕视野的IMAX端厅设计，实现了室内空间与自然景观的无缝衔接。
雷剑婷

2026-06-03 17:53:15

新榕云行高端配置：规划配备恒温泳池、私宴厅、健身房等高阶功能，并设有三大主题活动花园与六大生活聚享花园。
雷剑婷

2026-05-07 17:20:29

新榕云行作为“水天系”立标首作，采用第四代立体生态住宅理念，打造新规空中院、奢石立面等设计，获2025年美国缪斯设计奖铂金奖，空间私密性与舒适度突出。
雷剑婷

2026-04-03 17:07:12

新榕云行产品创新：采用270°环幕视野、6米挑高庭院、IMAX端厅等设计，融合福州茉莉花文化元素，荣获2025年MUSE设计奖铂金奖，体现高端美学与功能性。
雷剑婷

2026-03-05 17:51:02

新榕云行立体生态住宅：项目为福州金山片区首座符合新规的“四代宅”，主打“空中院落”设计，主力户型155-188㎡四房，配备270°全景客餐厅、6米挑高庭院及独立电梯厅，强调私密性与自然融合。
雷剑婷

2026-02-05 17:49:31

新榕云行空中院落：主力户型均配备30-50㎡空中花园或露台，部分户型达6米挑高，实现从“住”到“生活”的进化。
雷剑婷

2026-01-11 16:53:50

新榕云行定位高端改善家庭，主打156㎡-188㎡四房设计，配备约30-50㎡空中花园或露台，部分户型达6米挑高。

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问福州新榕云行户型如何？

答

156㎡户型带超大空中花园，走10分钟就到地铁5号线洪湾站，逛金山万达特别方便，饭后去流花溪公园散步很惬意。
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问福州新榕云行背书如何？

答

我闺蜜已经入手了这里的176㎡户型，自驾走金山大道10分钟就到万宝商圈，社区自带的公立幼儿园接送很方便，傍晚还能去飞凤山奥体公园跑步，居住体验特别惬意。
全部3个回答>
问福州新榕云行通勤？

答

当初对比了金山板块好几个改善盘，最后还是选了新榕云行，市属国企古厝集团开发的背景完全不用担心交付风险，户户带6米挑高的空中院子，流花溪的一线景观直接引入室内，圈层特别纯粹，完全没有小户型混杂。我平时自驾去万宝商圈上班，走浦上大道全程不堵车，20分钟就能到公司，周末带家人去乌龙江湿地公园骑行，周边八大商业综合体全部落地，不用等远期规划，孩子以后上学读仓山实小洪湾校区，接送也特别省心。
全部3个回答>