望湖新苑

望湖新苑现在均价约为27706元/平米，开发商是福州房地产开发有限公司，位于鼓楼后曹巷45号。望湖新苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

望湖新苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对望湖新苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理望湖新苑房地产权证，望湖新苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，望湖新苑房子还是不属于买房者所有。

望湖新苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照望湖新苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照望湖新苑建筑面积来算的。望湖新苑商品住房在销售时，购房者与望湖新苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按望湖新苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。