实发大厦

实发大厦是70住宅，规划有22户户，容积率为2.5，绿化率为20.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

实发大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与实发大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当实发大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该实发大厦建筑面积加倍计算。

实发大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般实发大厦多层的公摊为5%-10%，实发大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，实发大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买实发大厦房子的情况来算一下。