水木菁华

水木菁华的房子很购买来自住。因为水木菁华不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。水木菁华周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此水木菁华购买来是很适合自住的。

水木菁华的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水木菁华多层的公摊为5%-10%，水木菁华小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水木菁华高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水木菁华房子的情况来算一下。

要判断水木菁华的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、水木菁华区域自然环境评估；2、水木菁华周边生活环境评估；3、水木菁华建筑质量评估；4、水木菁华室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、水木菁华室内配套设施、设备评估；6、水木菁华物业管理服务质量评估。