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新榕金城湾

别名：金城湾翠微大厦

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在售住宅金山中心低总价地铁2号线旁公交直达配套成熟

参考均价 19500元/㎡ 价格有效期：2026.08.20-2026.09.19 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2016-09-25 新开盘通知

楼盘地址 仓山金山大道南侧，原金山展览城地块 发地址到手机

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楼盘户型

2室(3) 3室(6)

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在售 3室2厅2卫咨询底价

在售 2室2厅1卫 90㎡约176万咨询底价

在售 3室2厅2卫 117㎡约228万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.2

区域价值

8.9

仓山好评榜22名，超过仓山57%的楼盘

新榕金城湾建筑密度仅为17.3%，绿化率高达44.4%，小区还规划了9万平方米的城市综合体，略比宝龙城市广场小点，与新华都百货遥相呼应，共生共荣;更难得的是新榕金城湾在寸土寸金的土地上还配备了30000m的城市绿肺公园。

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近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-24
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金城湾广场‍ 年化收益超约5% 一口价68.5万元起民宿运营全托管
2025-08-01
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生活有万象、空间会生长 5米层高现房买一层当两层用一口价68.5万起无忧托管，5％稳回报金城湾广场

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楼盘点评

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雷剑婷

2026-08-01 17:15:39

新榕金城湾项目位于仓山区金山大道南侧，距离地铁2号线桔园洲站仅约200米，门口即有公交，出行十分便利。
雷剑婷

2026-07-02 17:38:13

新榕金城湾教育方面，周边有晟禾华宏幼儿园、江南水都小学（橘园洲校区）、福州四中桔园洲中学等，形成了从幼儿园到中学的教育链。
雷剑婷

2026-06-04 17:13:12

新榕金城湾商业：北靠大学城永嘉天地，南接金山万达商圈，西靠高新区万达，东邻宝龙、华润万象城等，购物娱乐方便。
雷剑婷

2026-05-07 17:22:27

新榕金城湾项目毗邻地铁2号线（橘园洲站），三座跨江大桥（橘园洲大桥、浦上大桥、湾边大桥）环绕，交通便利，快速接驳福州各城区。
雷剑婷

2026-04-03 17:12:03

新榕金城湾位于福州市仓山区金山大道南侧，毗邻地铁2号线桔园洲站（仅200米），三座跨江大桥（橘园洲大桥、浦上大桥、湾边大桥）及立体交通网快速接驳全城。
雷剑婷

2026-03-05 17:53:01

新榕金城湾医疗与生态：3公里内有多所三甲医院（如省立医院南院）；金山公园、乌龙江湿地公园步行可达，环境宜居。
雷剑婷

2026-02-05 17:51:47

新榕金城湾周边名校环绕，涵盖幼儿园（晟禾华宏幼儿园）、小学（江南水都小学）、中学（福州第四中学-桔园洲中学）等优质教育机构。
雷剑婷

2026-01-11 16:55:10

新榕金城湾位于仓山区金山大道南侧，属金山核心区域，周边有金山公园、乌龙江湿地公园等生态资源，环境宜居。
邹春梅

2025-12-06 16:53:24

新榕金城湾国企开发与品质保障：由福州新榕城市建设有限公司开发，项目总投资57亿，规划32栋高层建筑，容积率2.8，楼龄低且车位充足，居住品质有保障。
邹春梅

2025-11-02 17:19:58

新榕金城湾项目物业与服务：伯恩物业提供智能化管家服务，包括全楼栋进口电梯、隔音玻璃等，居住品质较高。

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楼盘问答

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问福州新榕金城湾是国企吗？

答

我对比了金山板块好几个同价位的地铁盘，最终选了新榕金城湾的139㎡三房。国企开发的大盘交付和品质都有保障，10米高的星级入户大堂搭配进口奥的斯电梯，居住品质感很足，周边3公里内省立医院南院就医很方便，日常散步去金山公园、乌龙江湿地公园都很近，自持的四层底商覆盖影院、超市、餐饮，周末和家人休闲聚餐不用出社区周边，生活便利性拉满。
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问 ‌福州新榕金城湾属于哪个街道？

答

作为在金山工作的刚需族，新榕金城湾让我很心动，国企新榕城建开发交付有保障不怕烂尾。地铁2号线桔园洲站步行两分钟、永辉新华都买菜方便、省立南院看病近、金山公园乌龙江湿地公园周末遛娃好去处。139平大三房改善也合适，社区篮球场羽毛球场齐全，R鼎配物业服务也到位，在金山板块性价比真的很能打。
全部3个回答>
问福州新榕金城湾值得入手吗？

答

新榕金城湾，是金山板块少有的303亩超级大盘，国企开发。我特别喜欢它的位置，地铁2号线桔园洲站200米真的太方便了，去鼓楼上班坐几站就到。周边新华都、永辉买菜方便，省立医院南院开车几分钟，孩子读江南水都小学和福州四中桔园洲中学都不远，139平三房户型方正通透。
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