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水晶榕著楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
“水晶系·非凡品”厦门住宅集团第11座水晶系列产品。
容积率2.0，市中心少有的无配建纯粹商品房社区。
区域价值
二环中轴奥体核心
项目位居二环中轴奥体核心板块，正南向即是未来的齐安山公园（规划），步行600米即可至奥体永辉超市，400米至天汇1.5万方商业综合楼（在建）；紧邻二环全程无红绿灯，驾车5分钟直达仓山万达、爱琴海购物广场，快速通达白湖亭万达（在建）、万宝苏商圈；周边休闲、教育、医疗等配套一应俱全，出则繁华，退享静谧！
社区云享空间
约800㎡奢配社区全龄化泛会所，配套儿童活动区，休闲区健身区等，满足不同人不同人群的需求。越级享受，启幕理想质感生活。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
作为容积率仅2.0的城市级纯居住项目，不仅保证了社群邻里的纯粹，同时为了最大程度满足「舒居」，双坊四巷制中式园林景观，1:1超宽楼间距，锻造区域内高品质园林景观社区。项目采用了「非字布局」让每栋楼共享社区景观，让“户户有景、户户不同景”成为现实。
配套价值
【商业配套】
①万达爱琴海商圈——驾车沿二环约6分钟直达福州目前最齐备的购物商圈
②天汇近2万方商业——步行400米即至天汇在建的商业综合体，满足日常生活所需
③万宝商圈——二环连接尤溪洲大桥，8分钟即可至万宝苏商圈
④奥体阳光天地——距项目仅2公里
⑤商超——步行600米即是奥体绿标永辉。
家门口三大公园环绕，占据福州稀缺生态资源
①飞凤山奥体公园——为福州十大公园之首，由政府斥资25.7亿打造
②高盖山生态公园——占地面积240公顷的揽城型公园，出门即可享受l揽城观景的诗意生活，目前一期已开放游玩
③齐安山休闲公园——以生活休闲为主题的休闲公园，
详细配套以评分
小吉点评
住宅水晶榕著作为住宅集团首入榕城的首个项目，以营造未来都会慢生活为理念，以对品质、细节严苛把控，对产品勇敢创新为核心竞争力，让业主感受到触手可及的贴心和用心。
楼栋分析
低密，纯板式住宅区，以三坊七巷为蓝本，景观结合建筑，规划“一水二坊三山四巷五境七景”，构建“慢生活、高格调、优品质”的慢享生活社区。
全龄化人居高尚生活体系，国家级一级物业管理及全新智能化系统。
户型分析
楼盘户型
户型分析
人类是自然之子，因阳光或是一阵清风，因月色朦胧或是浩瀚繁星，就常在心底生出无端柔软的情绪。为自然动情，刻在我们的基因里。身处都市，这一奢侈的期冀，或许唯有端头户型方能成全。住宅·水晶榕著约89㎡户型，稀有纯板式结构、三面采光，东面客餐厅，南面双卧、大阳台，北面厨房和次卧，三面均能享受充沛光照，阳光清风如影随形，生活好不惬意。
真正的居住品质不在于能放多少张床，而在于它能容下多少场景。住宅·水晶榕著约89㎡户型，只有端头户型才有的客餐大横厅，兼具社交和生活多种功能区，先生、太太、孩子自得其乐。三卧两卫，承载着从两人世界到三代同堂，全生命周期家庭需求。一方阳台，则是室内空间向自然的诗意延伸，放上三五个花盆，鸢尾、米兰、月季、唐菖蒲……四季交替着开，不同时节，有不同芳华。
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