福州白湖亭万达广场怎么样值得买吗-白湖亭万达广场优缺点楼盘评测-吉屋网

白湖亭万达广场楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

6.0

配套价值

8.9

区域价值

9.2

区域价值

仓山芯南二环中轴

白湖亭万达广场雄踞仓山芯南二环中轴，地处福州“东拓南进”大战略聚焦福州南区域核心；

规划14万方城央商业新地标，打造综合体国际化潮流生活领地，白湖亭商业价值即将腾飞；

全球第一的万达商业运营团队及商业运营模式，汇聚地段、人潮、交通优势，项目必将是南二环标杆商业综合体；

新房均价二手房均价

本楼盘06月均价

25500元/㎡环比：2.00%↑

老仓山板块新房06月均价

28583元/㎡环比：0.00%

仓山新房06月均价

25247元/㎡环比：0.00%

福州新房06月均价

16085元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

继高新区万达后，正祥集团再度与万达集团深度合作，是万达轻资产路线在福州商业市场上的第二次亮相。白湖亭万达落地仓山后，仓山区将成为大福州仅有的一个拥有两座万达广场的区域，所处的仓山城南板块的区域价值将进一步提升，

项目亮点

项目择址则徐大道西侧，未来将有4条地铁路线穿行，更有地铁1号线白湖亭进出站口直通万达广场负1层，避免交通堵塞，省时省心高效出行。作为区域公交枢纽，周边25条公交路线通达全各区；项目紧邻南二环立交，接二环连三环，打造多元化出行、多维度交通的便捷体验

配套价值

地铁1号线：途径3大经典商圈，17个重要景点，连通福州南北双高铁枢纽，单日人流量超30万次，未来共有3条地铁汇集在此，汇聚大福州830万人潮；

1号线白湖亭站：无缝接驳万达广场负一层，人潮钱潮蜂拥至自业主家楼下；

家门口26条公交线，绿色出行贯穿全城；南二环立体交通黄金枢纽，多维路网畅通无阻；

白湖亭万达商圈：3公里范围内成熟住宅275个，写字楼46个，在建新盘32个，常驻人口超200万；

江南CBD：菲律宾SM、嘉里建设等先后前往江南CBD签署合作备忘录，目前已有14大银行总部，150家金融机构进驻，未来有望成为福州城南板块国际化生活中心；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

白湖亭万达广场soho,5米层高双入户设计 18-55㎡轻资产，可租可住可创富，万达人气靠得住；低总价高收益，不限购不限贷，低门槛入主仓山核心,万达硬核资产；缺点就是作为商业SOHO，不带学区，也可能在节假日面临交通拥挤问题。

楼栋分析

白湖亭万达广场规划打造约14万㎡城市商业综合体，由4栋公寓+ 4层万达MALL组成。主推5米层高SOHO，建面约17-55平米灵动空间。

户型分析

楼盘户型

1室(3)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：42㎡ / 东南

约105万/套
1室 2厅 2卫在售

建筑面积：47㎡ / 南北

约120万/套
1室 1厅 1卫在售

建筑面积：38㎡ / 东北

约97万/套

户型分析

白湖亭万达广场，兼具“市区+万达商圈加持+地铁沿线综合体+5米层高+灵动户型”。格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

白湖亭万达广场

在售商业

参考价格：25500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-07-04

开盘通知

楼盘地址：仓山则徐大道地铁1号线白湖亭站出口

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福州白湖亭万达广场楼盘评测报告，以专业视角告诉您白湖亭万达广场怎么样，白湖亭万达广场值得买吗？吉屋小编根据白湖亭万达广场的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。白湖亭万达广场综合评分8.0分，其中产品力6.0分、配套价值8.9分、区域价值9.2分。