福州禹洲满江墅怎么样值得买吗-禹洲满江墅优缺点楼盘评测-吉屋网

禹洲满江墅楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.5

配套价值

8.3

区域价值

8.8

左江右湖传世现墅

建面约180-290㎡联排/双拼现房别墅

“用现代的设计，来隐喻东方文化传统。”作为国际建筑界时下新宠，新亚洲风格建筑，既得东方文化神韵，又不失西方现代精神。

禹洲满江墅，同频时代审美，遵循新亚洲艺术的灵魂表达，以简约、笔挺的线条勾勒建筑轮廓，用至臻细节凸显住宅的神韵与精髓，将东方人文与现代逸境完美融合。

同时严苛选材，别墅外立面辅以石材干挂，相对于传统喷漆立面更加简洁、硬朗大气。区别于普通石材，干挂石材不仅造价更高，而且具有耐磨、耐腐蚀、吸水性小等特点，尤其适合福州的潮湿气候，给予居者舒适生活的至高享受。

无论是匠心产品还是景观艺术的营造，在城市的认可与家族的理想面前，禹洲满江墅以近乎偏执的考究与坚持，让品质生活由内而外的丰盈且无可挑剔，让福州大人物的家族荣耀于此恒久流传、生生不息。

区域价值

三江口+帝封江

禹洲满江墅位于仓山城南三江口片区，城南三江口片区作为福州城市东拓跨江向海的核心战略要地，站在城市发展层面来看，三江口更是有“福州陆家嘴”之称。

福州作为福建的政治中心，是海上丝绸之路起点，而禹洲满江墅所在的三江口是福州政府从“东扩南进”到“九山两江一面海”城市发展的主轴，是目前福州市政府重点发展区域。

三江口也是疏解老城、连接滨海新城的重要节点，未来发展潜力巨大！

风水上绝佳，南台岛的形状就像是一只游在水里的鲤鱼，禹洲满江墅处于鱼腹核心位置，是最重要的部位。整个南台岛位处三江交汇处，东南面是入海口，正所谓鲤鱼跃龙门，入海则为龙，而且项目背山面水，背靠鼓山，遥望五虎山，中间更有玉带河——乌龙江，就像古代达官贵人腰间的玉带，可以说玉带缠腰，风水绝佳宝地，所以人才辈出，明清两朝数百年间，此地诞生举人108人，进士27人，武举11人，更有清代刑部尚书陈若琳、溥仪皇帝陈宝琛和状元王仁堪，近代的吴石将军、林觉民爱国烈士，皆出于此，所以螺洲又被称为帝师之乡。

项目区位和设计

寻迹古今，简约、自在的山水自然梦一直深深扎根于国人心中从未离散。禹洲满江墅以匠心至极的人文景观塑造，妥帖安放城市大人物的山水情节。

福地福人居，福人居福地，禹洲-满江墅的独特之处则是，它立足于福州的最后一块内湖外江资源宝地。藏风聚气，得水为上，可称福地洞天。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

40000元/㎡环比：2.56%↑

城南新房04月均价

24600元/㎡环比：0.00%

仓山新房04月均价

24979元/㎡环比：0.00%

福州新房04月均价

15895元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

禹洲满江墅，自带独一无二的产品基因，无论雄踞“三江口+帝封江”得天独厚的区位价值，还是揽江阅湖资源的难以复刻，从观赏性到收藏性，从生活居所到社交圈层，从身份标志到文化认同，这里已然成为城市塔尖圈层人物的优选居所。

配套价值

约6公里视距江域，相当于20座西湖，仅30米步行江距，下楼即达江畔。禹洲满江墅直面乌龙江，朝辉夕阳，流光霓虹，在纯墅露台任凭观赏，此等豪迈视界，城芯追寻的非比寻常，早已是满江墅的日常。内揽约200亩活水美湖，有湖有院，自有一方天地，更是吸引城市菁英圈层目光所在。纵揽一江，临湖纯墅，自成稀贵之首。