福州世茂海峡岛怎么样值得买吗-世茂海峡岛优缺点楼盘评测-吉屋网

世茂海峡岛楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

9.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

1、国家意志下的国际旅游岛，中国唯一的三区叠加海岛城市，国际知名旅游岛
2、大练岛作为福州市连接平潭国际旅游岛的第一门户，同时毗邻长乐滨海新城、福清市、被富裕地区环绕，实现半小时经济生活圈，未来将承担更多地缘客户滨海度假需求。

3、世茂全球拥有三大上市公司，总资产规模约4714亿元，2020年销售额全国第8，福建第1。覆盖全球超140城近400臻品项目，拥有超300米地标9座，打造多个代表性的文旅项目，有非常丰富的文旅开发经验。

4、世茂联合政府斥资百亿联合发开，作为全福州区域内唯一一个整岛开发的项目，大练岛规划独特的一廊、一环、三区格局。
5、世茂海峡岛位于此纬度带25度，被誉为黄金度假地带，世茂依托岛上丰富的自然资源，及斥资百亿打造16项配套同时结合政府配套打造一个自然生态、康体养生等功能一体的全家庭度假目的地
6、世茂斥资亿元打造的高端滨海度假乐园【星野湾度假乐园】，做为平潭首个滨海度假乐园为业主游客提供舒适有趣度假打卡点

区域价值

发展迎来全新机遇

2021年7月9日，《福州都市圈发展规划》印发实施。“规划”明确，平潭作为都市圈主中心，鼓励平潭综合实验区发展保税增值业务和新经济业态，争取平潭国际旅游岛的免签、免税政策。

加上原有规划的逐步实施，在多重政策利好加持之下，平潭交通基础设施建设同样高歌猛进。

2020年10月，平潭海峡公铁大桥正式通车，物资与人员实现高效流通；2020年底，福平铁路正式开通，平潭融入全国高铁大网络，实现平潭、长乐、福州“半小时生活圈”。

根据最新消息，平潭机场已经列入福建省规划。该机场定位福州都市区二机场，计划结合“通用航空+旅游观光”模式，推出一批空中游览飞行观光路线，促进通用航空业与旅游业融合发展。

与此同时，随着平潭海峡公铁大桥，与京台高速大练岛互通区的建成通车，也唤醒了岛上沉睡的旅游资源。大练岛的发展连上了快车道，开启“飞行模式”。

新房均价二手房均价

平潭新房05月均价

13032元/㎡环比：0.00%

福州新房05月均价

16038元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

大练岛风光秀丽、山水怡人，岛上怪石嶙峋，沙滩平缓开阔，植被覆盖率高达60%以上，优质滨海澳口有10多个。受困于交通不畅、设施落后等因素，大练岛旅游资源长期“养在深闺无人识”。随着大桥铁路开通运营步入倒计时，越来越多有实力的开发商将目光投向大练岛。“大桥经济”蓄势待发，大练岛将迎来全新的发展契机。

配套价值

交通配套：
大练岛政府修建配套环岛路，可畅行全岛；公铁两用跨海大桥在大练岛设立大练互通，以大练岛为起点，距离福州高速（祥谦出口）57公里、距福州75公里、距福州长乐机场51公里、距平潭动车站20公里，大形成大练岛-福州半小时生活圈

自然配套：
岛屿上森林覆盖率达到63.5%，优质滨海澳口10余个，海滨沙滩平缓整洁，海蚀地貌遍布全岛，形成众多的海蚀奇观，大练岛北部列入福建平潭国家地质公园，大练岛本岛拥有16处原生态自然景观配套，通天门、渔限码头、十二生肖石头群、海蚀涯壁、高铁大桥俯拍点、彩石滩涂、月举石厝……景点种类多样，独具特色。

政府配套：
政府建造配套以1环1心1码头，4大国际打卡点为主要业态，分别是环岛路、旅游服务中心、游艇码头、国内首个水下考古遗址公园、恋岛国家地质公园、平潭大桥博物馆以及海丝沉船博物馆；

世茂打造配套：
世茂集团开发配套占16项，囊括衣食住行玩各个方面，6个地块分四期开发，分别是我们康养山谷、山海庄园、文化怡养园、商业风情小镇，其中具体包括星野湾滨海度假乐园、海岛度假酒店、星海之恋商业街、几間訸宿、婚纱摄影基地、恋岛风情民宿、恋岛风情美食节……度假、民宿、商业、美食、艺术、康养等应有尽有，宛若一个“岛中城”。