福州开盘去化率解析：榕发夏荷郡首开入市，性价比优势明显

来源：吉屋网发布时间：2021-05-13 17:57:22

榕发夏荷郡

榕发夏荷郡首开入市，项目安置比例高达90%，客户抗性大，去化一般。

开盘时间：2021年5月5日

开盘情况：15#/2T5/1F落地/35套，16#/2T5/1F落地/9套，17#/2T4/1F落地/81套，18#/2T4/1F落地/54套；共179套。

优惠情况：76-78折（意向登记优惠1%+认筹优惠2%+开盘优惠3%+7天内付清*优惠8%+按揭贷款优惠8%+一次性付款优惠10%）；

产品信息：90㎡/3房2卫/145套，105㎡/4房2卫/34套，共计179套；

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去化分析：1、项目位置优于板块内主流住宅项目，交通条件、生活配套及居住氛围均好，且社区自身配套完备，因安置比例过高令客户形成较大抗性；2、板块内三盛拾光里、龙湖云峰原著等纯住宅项目近一个月内推出低价房源，性价比优势明显，消耗大量刚需客户，故本次开盘去化一般。