福州7大区域豪宅盘点，你心目中的豪宅标准是这样吗

来源：吉屋网发布时间：2022-05-13 12:04:09

福州*新的豪宅有哪些？每个板块*新豪宅天花板又有哪些？福州作为新兴的二线城市，近几年的发展有目共睹，而物以稀为贵，福州坐拥稀缺资源核心位置的地方也就只有那么点，今天福州吉屋小编给大家带来的是福州各版块核心区占据着区域内* 优质的配套资源的豪宅天花板盘点，一起来了解下详情吧。

市中心板块

房价天花板：西湖、省府圈

房价：4—10万

图片来源网络

鼓楼作为福州核心城区，几乎承载着*密集优质的行政、教育、医疗资源，这两年随着区域内宅地供应减少，甚至一度断供，“在鼓楼买房”更是成了一种奢侈。

因此鼓楼房价一直稳稳处于房价头部，均价3.5—8万。

特别是作为区域标杆的西湖及省府圈一带，房价更是“天花板中的天花板”。

市中心板块图

东二环板块

房价天花板：晋安湖、泰禾广场及鹤林生态公园绿轴

房价：3—4.8万

东二环板块板块图

五四北板块

房价天花板：地铁1号线、五四北泰禾广场及琴亭湖公园

房价：2.5—4.2万

目前板块房价1.8—2.8万。

五四北房价天花板分布在地铁1号线沿线、泰禾广场及琴亭湖公园一带，二手房价2.5—4.2万。

五四北板块图

金山板块

房价天花板：金山绿轴

房价：3—4万

图片来源网络

当前板块均价2.5—3.5万。

金山的品质生活圈主要是分布在金山绿轴一带，房价也是板块里的“天花板”，均价3—4万。

金山板块图

奥体板块

房价天花板：奥体中心+飞凤山中轴两侧

房价：3—3.7万

图片来源网络

奥体板块房价2.5-3.7万，其中房价天花板主要集中在奥体中心到飞凤山这条中轴线两侧，房价3.1-3.7万。

奥体板块图

老仓山板块

房价天花板：地铁1号线和F1滨海快线交叉的三角区域

房价：3—3.8万

图片来源网络

目前板块房价2.7—3.2万。

尤其是地铁1号线和F1滨海快线交叉的三角区域更是很多购房者眼里的香饽饽，房价也是老仓山天花板，均价3—3.8万。

老仓山板块图

三江口板块

房价天花板：樟岚

房价：2.8—3.5万

三江口板块图

结语

不难发现，以上这些板块“天花板”基本都有其独特价值，要么商业、交通、医疗、教育等配套突出，要么区位优势明显，要么占据着稀缺的自然资源；要么都兼而有之。

在同一板块，资源分布也有疏密，并不是所有的楼盘都能成为“王者”。

正确的选房策略应该是具体落实到房子的区位以及周边配套，因为就算不在传统市中心，有些板块的房子仍然可以成为房价佼佼者。

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